valoración puerto 2012 - Puertos de Las Palmas
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PUERTOS DE LAS PALMAS, SALINETAS Y ARINAGA<br />
REVISIÓN DE VALORES <strong>2012</strong><br />
De acuerdo a la tabla anterior, obtendremos tal y como se ilustra en la figura, la siguiente recta<br />
<strong>de</strong> ajuste en relación al precio <strong>de</strong> venta Vv:<br />
Gráfica 7.31: Ten<strong>de</strong>ncia <strong>de</strong>l precio <strong>de</strong> naves en venta en función <strong>de</strong> la superficie construida.<br />
Área Agüimes. P.I. Arinaga<br />
Naves industriales en venta<br />
Valor medio: 1.153 m2c y 945 €/m2<br />
1.400 €<br />
1.200 €<br />
Precio <strong>de</strong> venta (€/m2)<br />
1.000 €<br />
800 €<br />
600 €<br />
400 €<br />
200 €<br />
- €<br />
0 500 1.000 1.500 2.000 2.500 3.000 3.500<br />
y = -0,103x + 1063,5<br />
R² = 0,2581<br />
Metros cuadrados construidos<br />
Fuente: elaboración propia.<br />
Análisis <strong>de</strong> datos<br />
Universo<br />
Variable<br />
Naves industriales en el área <strong>de</strong> Agüimes. Polígono industrial <strong>de</strong><br />
Arinaga.<br />
Dependiente Precio <strong>de</strong> venta (Vv) en €/m 2<br />
In<strong>de</strong>pendiente Superficie construida (m 2 )<br />
Ecuación lineal y = -0,103x + 1.063,5<br />
Ten<strong>de</strong>ncia<br />
Descen<strong>de</strong>nte en función <strong>de</strong> la superficie construida<br />
Punto medio 1.153 m 2 construidos y 945 €/ m 2<br />
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