valoración puerto 2012 - Puertos de Las Palmas

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PUERTOS DE LAS PALMAS, SALINETAS Y ARINAGA REVISIÓN DE VALORES 2012 El valor de la parcela (Vt) en función de los metros cuadrados construidos presentaría la siguiente tendencia: Gráfica 7.33: Tendencia del valor de la parcela (€/m2) en función de la superficie construida. Área Agüimes. P.I. Arinaga Naves industriales en venta Valor medio: 1.153 m2c y 197 €/m2 600 € Precio de la parcerla (€/m2) 500 € 400 € 300 € 200 € 100 € - € 0 500 1.000 1.500 2.000 2.500 3.000 3.500 y = -0,0033x + 200,36 R² = 0,0008 Metros cuadrados construidos Fuente: elaboración propia. Análisis de datos Universo Naves industriales en el área de Agüimes. Polígono industrial de Arinaga. Variable Dependiente Valor de la parcela (Vt) en €/m 2 Independiente Superficie construida (m 2 ) Ecuación lineal y= - 0,0033x + 200,36 Tendencia Descendente en función de la superficie construida Punto medio 1.153 m 2 construidos y 197 €/ m 2 169
PUERTOS DE LAS PALMAS, SALINETAS Y ARINAGA REVISIÓN DE VALORES 2012 Todo lo anterior queda reflejado en el siguiente cuadro: CUADRO RESUMEN. ÁREA DE AGÜIMES. P.I. ARINAGA Concepto Tendencia Valor medio Valor de venta (Vv) y= - 0,103x + 1.063,5 945 €/m 2 Valor de repercusión (Vr) y= - 0,0964x + 310,45 208 €/m 2 Valor de la parcela (Vt) y = -0,0033x + 200,36 197 €/m 2 170
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