valoración puerto 2012 - Puertos de Las Palmas

PUERTOS DE LAS PALMAS, SALINETAS Y ARINAGA
REVISIÓN DE VALORES 2012
Las Salinetas. Elementos muestrales
Ref. Municipio Zona
Parcela
(m2)
m2
constr.
Valor de
venta Vv
(€/m2)
Valor de
construc.
Vc (€/m2)
Valor de
repercus.
Vr (€/m2)
Valor de la
parcela Vt
(€/m2)
NV101 Telde Salinetas 1.700 1.242 725 € 350 € 150 € 109 €
NV102 Telde Salinetas 1.080 380 868 € 425 € 174 € 61 €
NV103 Telde Salinetas 2.800 2.775 992 € 575 € 109 € 108 €
NV104 Telde Salinetas 450 427 1.126 € 575 € 202 € 191 €
NV105 Telde Salinetas 470 347 1.110 € 500 € 265 € 196 €
NV106 Telde Salinetas 3.100 1.500 1.067 € 500 € 236 € 114 €
NV107 Telde Salinetas 550 546 850 € 500 € 86 € 86 €
NV108 Telde Salinetas 550 535 1.100 € 500 € 259 € 252 €
NV109 Telde Salinetas 565 420 1.286 € 500 € 387 € 287 €
Valores medios Salinetas
1.252 908 1.014 € 492 € 207 € 156 €
Análisis de la tabla
Elementos muestrales
Naves industriales en venta en el polígono industrial de Las
Salinetas
En la zona industrial de Salinetas, la tendencia del precio (Vv) de “naves industriales en venta”
quedaría de la siguiente manera:
Gráfica 7.21. Tendencia del precio de naves en venta en función de la superficie construida.
Área de Telde. P.I. Salinetas
Naves industriales en venta
Valor medio: 908 m2c y 1.014 €/m2
Precio de venta (€/m2)
1.400 €
1.200 €
1.000 €
800 €
600 €
400 €
200 €
- €
0 500 1.000 1.500 2.000 2.500 3.000
y = -0,0457x + 1055,3
Metros cuadrados construidos
Fuente: elaboración propia.
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