valoración puerto 2012 - Puertos de Las Palmas
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PUERTOS DE LAS PALMAS, SALINETAS Y ARINAGA<br />
REVISIÓN DE VALORES <strong>2012</strong><br />
Análisis <strong>de</strong> datos<br />
Universo<br />
Naves industriales en el área <strong>de</strong> Tel<strong>de</strong>. Polígono industrial <strong>de</strong><br />
Salinetas<br />
Variable<br />
Dependiente Precio <strong>de</strong> venta (Vv) en €/m 2<br />
In<strong>de</strong>pendiente Superficie construida (m 2 )<br />
Ecuación lineal y= - 0,0457x + 1.055,3<br />
Ten<strong>de</strong>ncia<br />
Descen<strong>de</strong>nte en función <strong>de</strong> la superficie construida<br />
Punto medio 908 m 2 construidos y 1.014 €/ m 2<br />
La ten<strong>de</strong>ncia <strong>de</strong>l valor <strong>de</strong> repercusión <strong>de</strong>l terreno (Vr) sería:<br />
Gráfica 7.22. Ten<strong>de</strong>ncia <strong>de</strong>l valor <strong>de</strong> repercusión <strong>de</strong>l terreno en función <strong>de</strong> la superficie construida.<br />
Área <strong>de</strong> Tel<strong>de</strong>. P.I. Salinetas<br />
Naves industriales en venta<br />
Valor medio: 908 m2c y 207 €/m2<br />
450 €<br />
400 €<br />
Precio <strong>de</strong> repercusión (€/m2)<br />
350 €<br />
300 €<br />
250 €<br />
200 €<br />
150 €<br />
100 €<br />
50 €<br />
- €<br />
0 500 1.000 1.500 2.000 2.500 3.000<br />
y = -0,0492x + 252,17<br />
Metros cuadrados construidos<br />
Fuente: elaboración propia.<br />
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