valoración puerto 2012 - Puertos de Las Palmas

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PUERTOS DE LAS PALMAS, SALINETAS Y ARINAGA REVISIÓN DE VALORES 2012 Muelle Grande -Oeste (Poniente): Anchura: Uso principal: Tipo de utillaje Estado: Edificación: 50 m Mercancía general y graneles Báscula de 60 Tm, Suministro de agua potable, 2 tuberías para descarga de aceite Bueno Tinglados 3, 4, 7 y 8, Almacenes frigoríficos Aseos-bar, A.P. Silo de cereales, Laboratorios y caseta de báscula. TRÁFICO MARÍTIMO El número de toneladas se mantiene en aproximadamente en medio millón anuales, prácticamente en su totalidad movidas en el Muelle Grande. El pantalán de Cory debido a su uso de amarre de flotas pesqueras no representa un número significativo. ACCESIBILIDAD Por vía marítima El área forma el extremo este de cierre de la Dársena Interior del puerto, a la que se accede por la bocana que forman Santa Catalina y el muelle Grande. Accesos viarios Cuenta con un acceso directo desde la Avenida Marítima que constituye el principal del puerto. Goza, por tanto de una alta accesibilidad. SITUACIÓN LEGAL DEL SUELO Clasificación según situación legal m 2 % Superficie en concesión 23.184 21,1 Superficie en gestión directa por la Autoridad Portuaria 86.520 78,9 Superficie total del área 109.704 100,00 Determinaciones urbanísticas vigentes 39
PUERTOS DE LAS PALMAS, SALINETAS Y ARINAGA REVISIÓN DE VALORES 2012 Esta área está calificada en el vigente Plan General de Las Palmas como Sistema General Portuario, a excepción del enclave exterior que representa la fábrica de hielo Fharpes que está calificada como Sistema General Servicio Otras Administraciones. Conclusiones El planeamiento urbanístico no impone limitaciones a las actividades que pueden localizarse en el área, aunque el alto porcentaje de suelo en concesión impone restricciones a la capacidad de intervención de la A. P. ANÁLISIS DE LOS USOS EXISTENTES Cuadro de usos pormenorizados Usos m 2 % Red viaria 23.921 21,8 Estacionamiento 7.927 7,2 Manipulación y movimiento de mercancías 27.960 25,5 Almacenaje cubierto 18.213 16,6 Almacenaje en recintos 391 0,4 Logístico 12.863 11,7 Terciario comercial 579 0,5 Terciario oficinas 283 0,3 Equipamiento 244 0,2 Espacios libres en viario 13.965 12,7 Infraestructuras y obras de abrigo 2.930 2,7 Vivienda 428 0,4 Total 109.704 100,0 Fuente: Plan de Utilización SÍNTESIS DE CONDICIONES TÉCNICO FUNCIONALES Con una alta accesibilidad terrestre y aceptable accesibilidad marítima, la escasez de anchura terrestre, el alto porcentaje de superficie edificada y en concesión, sus importantes instalaciones, hacen de esta un área muy adaptada y acondicionada a las funcionales que cumple. Área 2D: Base Naval 40
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