SEOP - Acta del Ple _Ordinaria_2010.07.06 - Sabadell

Per la qual cosa, la Comissió Informativa de l’Àrea d’Urbanisme, a petició de la
Regidoria d’Urbanisme, proposa al Ple l’adopció dels següents:
ACORDS
PRIMER.- CONVALIDAR la tramitació del Pla de millora urbana “Cases a Sant
Oleguer” en substitució de la tramitació de la Modificació puntual del Pla general
municipal d’ordenació de Sabadell a l’àmbit de “Nostra Llar”.
SEGON.- VERIFICAR que en el Text refós de la Modificació puntual del Pla general
municipal d’ordenació de Sabadell a l’àmbit de “Nostra Llar” (exp.: MPG-82), elaborat
pels Serveis Tècnics d’Urbanisme de l’Ajuntament de Sabadell, s’han introduït les
prescripcions fixades per la Comissió Territorial d’Urbanisme de Barcelona, envers el
Pla de millora urbana “Cases a Sant Oleguer”, en la seva resolució adoptada en la sessió
de 28 de gener de 2010.
TERCER.- Remetre a la Comissió d’Urbanisme de Barcelona, tres exemplars del Text
refós de la Modificació, degudament diligenciats, conjuntament amb la certificació
d’aquests acords per a la seva ulterior tramitació i aprovació per l’òrgan competent.
QUART.- Facultar el tinent d’alcalde de l’Àrea d’Urbanisme, senyor Juan Carlos
Sánchez Salinas, perquè subscrigui els documents necessaris per a la formalització dels
precedents acords.
Hi intervé el regidor del grup municipal de PSC senyor Sánchez, que diu, ara fa uns
mesos, al mes d’octubre de l’any passat, vam iniciar la tramitació d’un pla de millora
urbana per tal de resoldre una situació que es donava a l’àmbit del barri de Nostra Llar.
Saben vostès que el Pla general d’ordenació urbana de l’any 93 donava un major sostre
que els habitatges de 35 metres, que els disposava bàsicament en planta baixa. La
disposició d’aquell sostre en les diferents plantes baixes, i tenint en compte la
parcel·lació que tenen les propietats en aquell barri, feia o bé que una part del volum no
es pogués disposar o bé que s’acabés menjant la pràctica totalitat de l’espai lliure que
quedava entre les edificacions, o entre les edificacions i el límit de finca.
S’havien anat executant alguns d’aquests drets i és veritat que, mica en mica, el barri
podia perdre el criteri paisatgístic que es va establir en el moment de la seva
construcció. L’Associació de Veïns ens va demanar poder ordenar aquesta
circumstància i el que es va fer, per la via d’un Pla de millora urbana, és ordenar que
aquesta disposició, aquesta possibilitat de 35 metres quadrats de sostre que donava el
pla general, posar-los en planta baixa en planta pis; i dèiem, fins i tot, de quina manera
s’havia de posar, precisament per garantir aquest criteri paisatgístic.
El que ens ha dit la Comissió d’Urbanisme de Barcelona és que aquest paràmetre
urbanístic es considera norma bàsica. El fons de la qüestió seria correcte, però no ho
88