SEOP - Acta del Ple _Ordinaria_2010.07.06 - Sabadell

podem fer per la via d’un Pla de millora urbana, sinó el mateix però per la via d’una
modificació del Pla general.
Per tant, sense tocar ni sostres ni volums, doncs, el que faríem és la mateixa normativa
fer-ho per la via de la modificació del Pla general.
Al mateix temps hi havia dues circumstàncies que ens hauria agradat poder resoldre.
Una, difícil. Que és els volums que s’havien construït al seu moment fruit d’aquests
drets que hi havia abans fins i tot de l’aprovació inicial del Pla de millora urbana.
Aquests quedarien en volum disconforme. I també resoldre algunes de les divisions
horitzontals que s’havien fet abans de la llei de l’any 2002. I, en aquest cas, la
Generalitat tampoc no ho permet i per tant quedarien en ús disconformes algunes de les
divisions que s’havien fet de propietat horitzontal, per tant, en alguns dels habitatges de
planta baixa i de dos pisos.
Per altra banda diríem que el no tocar els arguments del caràcter urbanístic, el que serien
els criteris urbanístics, aquesta convalidació que va ser la proposta que es va acordar
amb la Conselleria de Política Territorial i Obres Públiques és la que portem avui a
aprovació del Ple.
Hi intervé el regidor del grup municipal d’ERC senyor Rovira, que diu, si no recordo
malament nosaltres vam estar d’acord amb el fons de la qüestió. El que passa és que no
acabem d’entendre aquest sistema de la convalidació. Porto 19 anys tractant d’una
manera o d’una altra temes urbanístics i aquesta figura no l’havia vist mai.
Jo em plantejo que, tot i l’acord amb la Generalitat que ens expressava el Sr. tinent
d’alcalde, la possibilitat que algun tercer pogués, via recursos, invalidar aquesta
convalidació i jo plantejo que potser malgrat tot poder seria millor repetir la tramitació i
no pas aquesta figura que, de veritat, a mi em resulta extraordinàriament estranya.
Hi intervé el regidor del grup municipal d’EpS, senyor Soler, que diu, tot i deixar clar
que des de l’EpS compartim, i així hi vam votar a favor en el seu moment, que hi hagi
un instrument que permeti regular les modificacions urbanístiques necessàries amb
l’objectiu de mantenir la tipologia i el paisatge del conjunt residencial de les cases de
Sant Oleguer, haig de dir que no podem donar suport a l’opció que des del govern es fa
al fet de convalidar la tramitació d’un pla de millora urbana per una modificació de Pla
general.
La veritat és que ens ha sorprès que hagi hagut de ser la Comissió Territorial
d’Urbanisme de Barcelona qui hagi esmenat la plana de la tramitació i algunes de les
consideracions que planteja que va proposar el Govern al Pla de millora urbana.
Pensem que es tracta no tant sols d’una simple rectificació d’aspectes formals de
tramitació, sinó que hi ha prescripcions de la comissió territorial d’urbanisme com el fet
d’excloure la possibilitat de construir el sostre dels cossos auxiliars de planta baixa, o
excloure el plurihabitatge com a ús compatible, o la possibilitat que s’enderroquin, que
s’hagin d’enderrocar, en un termini de 4 anys les edificacions disconformes en el
plantejament, les restriccions de la construcció de les plantes primeres del cossos
auxiliars, etc.
89