DOCUMENTATION PATRIMONIALE - Fiscus.fgov.be

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une documentAtion immobiLière moderne
INTRODUCTION
Avec la réforme Coperfin, ce sont les experts du
Cadastre qui assument progressivement toutes les
évaluations immobilières au sein du SPF Finances.
La réorganisation des services du Cadastre
installés dans différents bâtiments à Bruxelles et
regroupés dans la Tour FINTo fut une réelle opportunité
pour créer un seul service d’expertise
immobilière pour le tout Bruxelles. Ce regroupement
des experts facilite grandement le transfert
d’expérience du personnel chevronné vers les
débutants et est source de créativité. ■
CONTExTE
L’information immobilière constitue l’ingrédient
de base du processus d’évaluation; or, on constate
que souvent cette information est difficilement
accessible et peu transparente. La documentation
cadastrale créée dans le but de déterminer
la valeur locative, normale, au 1 er janvier 1975, a
atteint ses limites dans la prise en charge de toutes
les missions d’expertise actuelles. Le contribuable
et le monde judiciaire aspirent à plus de
clarté et de motivation en matière d’évaluation
immobilière. Le nombre d’immeubles à évaluer
a considérablement augmenté. À cela s’ajoute un
contexte de rationalisation des activités, de compression
du personnel et d’échéances contraignantes.
Cette situation rend inévitable le recours
à la modélisation mathématique. ■
Bruxelles - finto