1 - Passion Palaces

ı destination
и все это – на фоне восхитительной природы. Подоходный налог как для физических,
так и для юридических лиц составляет всего 15%, на доход и на прибыль,
дивиденды не облагаются налогом, равно как и перевод прибыли, дивидендов и
капитала на родину владельца. И это – только маленькая часть преимуществ
инвестиций в остров Маврикий.
P.P : И кто может инвестировать
Л.Т. : Все, кто хочет жить и работать на острове Маврикий. Иностранные
граждане делятся на три категории: пенсионеры, профессионалы и инвесторы.
BOI (Board of Investment) создал новую услугу – «Жить и работать в Маврикии»,
чтобы упростить административные формальности для иностранцев и инвесторов.
Пенсионеры могут так же воспользоваться Retirement Scheme и получить разрешение
на пребывание в республике на три года. Чтобы получить карту резидента,
необходимо представить доказательства ежегодного дохода в 40.000 $ US
минимум, и резиденты-пенсионеры не имеют права работать на острове.
Au niveau fiscal, l’impôt n’est que de 15%, tant sur les sociétés que sur les
revenus, les dividendes sont exonérés ainsi que le rapatriement des profits,
dividendes et capitaux. Et tout cela n’est qu’une petite partie des avantages
d’un investissement sur l’île Maurice.
P.P.: Qui peut investir
L.T.: Tout le monde peut venir vivre et travailler à Maurice. Il existe trois catégories
d’étrangers : les retraités, les professionnels et les investisseurs. Un nouveau
service « Travailler et Vivre à Maurice » a été mis en place par le BOI (le
Board of Investment) et vise à faciliter les formalités administratives des étrangers
et des investisseurs. Les retraités peuvent également passer par le
Retirement Scheme afin d’obtenir un permis de séjour de trois ans. Pour obtenir
un permis de résidence, il faut justifier de revenus annuels minimums de
40.000$ US et les résidents retraités n’ont, bien entendu, pas le droit de
travailler sur l’île.
PP : Как можно инвестировать в недвижимость в Маврикии
L.T : Существует две разных системы покупки недвижимости. Первая – IRS,
l’Integrated Resort Scheme. Она применяется к рынку вилл и резиденций класса
люкс, стоящих минимум 500.000 $ US. Разумеется, покупка такой виллы дает ее
хозяину право на вид на жительство, и эта система очень популярна. И конечно,
объекты программы предназначены для избранной клиентуры. Клиент может
свободно располагать недвижимостью : перепродать или сдать объект, стать
фискальным резидентом острова или перевести сюда капиталы или дивиденды.
Вторая система инвестиций на острове – RES или Real Estate Scheme. Здесь нет
ценовой планки, как для покупателей в системе IRS. Программа открыта для
инвесторов, пенсионеров, бизнесменов, решивших вложить деньги, жить или
работать в Маврикии, в целом – для всех желающих приобрести летнюю
резиденцию в этом райском уголке. Само собой, покупка любого объекта по
цене, превышающей 500.000 $ US дает право на вид на жительство.
P.P.: Comment investir dans la pierre à Maurice
L.T.: Il existe deux systèmes distincts pour l’achat en pleine propriété.
Le premier, c’est l’IRS, l’Integrated Resort Scheme. Il couvre un marché de villas
et résidences de luxe d’un prix minimum de 500.000$ US. L’achat d’une villa
ouvre évidemment droit à un permis de résidence et ce système est très populaire.
Ces produits visent bien évidemment une clientèle très haut de gamme. Les
clients sont ensuite libres de revendre leur bien, le louer, devenir fiscalement
résident de l’île ou d’y rapatrier fonds ou dividendes. Le second système pour
investir sur l’île Maurice, c’est le RES ou Real Estate Scheme. Ici, les acheteurs
ne sont pas soumis au prix plancher de l’IRS. Ce système est destiné aux investisseurs,
retraités ou professionnels désireux d’investir, vivre ou travailler sur l’île
ou pour toute autre personne désireuse d’acquérir une résidence secondaire
dans un petit coin de paradis. Bien évidemment, tout bien au delà du prix de
500.000$ US donne droit à un titre de séjour.
108