Article 4 :Le Conseil du Grand Ro<strong>de</strong>z autorise M. le Prési<strong>de</strong>nt <strong>de</strong> la Communauté d’agglomération à intervenir au contrat <strong>de</strong> prêt qui serapassé entre la Caisse <strong>de</strong>s Dépôts et Consignations et l’emprunteur.********110927-172-DL – U.E.S. HABITER 12Deman<strong>de</strong> <strong>de</strong> garantie pour un emprunt « PLAI Foncier » <strong>de</strong> 197 263 €réalisé auprès <strong>de</strong> la Caisse <strong>de</strong>s Dépôts et Consignations afin <strong>de</strong> financerune opération d’acquisition amélioration <strong>de</strong> 12 logements locatifs très sociauxsitués 17 avenue Amans Rodat à Ro<strong>de</strong>zM. Guy DRILLIN spécifie que l’U.E.S. HABITER 12 a sollicité la garantie <strong>de</strong> la Communauté d’agglomération du GrandRo<strong>de</strong>z en vue <strong>de</strong> la réalisation d’un emprunt « PLAI Foncier » <strong>de</strong> 197 263 € auprès <strong>de</strong> la Caisse <strong>de</strong>s Dépôts et Consignations.Ce prêt « PLAI Foncier » est <strong>de</strong>stiné à financer une opération d’acquisition-amélioration <strong>de</strong> 12 logements locatifs très sociauxsitués 17 avenue Amans Rodat à Ro<strong>de</strong>zCette communication entendue et après en avoir délibéré, le Conseil du Grand Ro<strong>de</strong>z, à l’unanimité :Vu l’article L 5111-4 et les articles L 52<strong>16</strong>-1 et suivants du Co<strong>de</strong> Général <strong>de</strong>s Collectivités Territoriales ;Vu l’article 2298 du Co<strong>de</strong> Civil ;DELIBEREArticle 1 :Le Conseil <strong>de</strong> la Communauté d’agglomération du Grand Ro<strong>de</strong>z accor<strong>de</strong> sa garantie à hauteur <strong>de</strong> 100 % pour leremboursement d’un emprunt d’un montant total <strong>de</strong> 197 263 € souscrit par l’UES Habiter 12 auprès <strong>de</strong> la Caisse <strong>de</strong>s Dépôts etConsignations.Ce prêt « PLAI Foncier » est <strong>de</strong>stiné à financer une opération d’acquisition-amélioration <strong>de</strong> 12 logements, sise « 17 <strong>Avenue</strong>Amans Rodat » à Ro<strong>de</strong>z.Article 2 :Les caractéristiques du prêt sont les suivantes :- Montant du prêt : 197 263 €- Durée totale du prêt : 50 ans- Périodicité <strong>de</strong>s échéances : annuelle- In<strong>de</strong>x : Livret A- Taux d’intérêt actuariel annuel : taux du Livret A en vigueur à la date d’effet du contrat <strong>de</strong> prêt - 20 pdb- Taux annuel <strong>de</strong> progressivité : <strong>de</strong> 0 % maximum (actualisable à la date d’effet du contrat en cas <strong>de</strong> variation du tauxdu Livret A)- Révisabilité <strong>de</strong>s taux d’intérêt et <strong>de</strong> progressivité à chaque échéance : en fonction <strong>de</strong> la variation du taux du LivretA sans que le taux <strong>de</strong> progressivité révisé puisse être inférieur à 0 %.Article 3 :<strong>La</strong> garantie est apportée aux conditions suivantes :<strong>La</strong> garantie <strong>de</strong> la Communauté d’agglomération du Grand Ro<strong>de</strong>z est accordée pour la durée totale du prêt et porte surl’ensemble <strong>de</strong>s sommes contractuellement dues par l’U.E.S. Habiter 12, dont elle ne se serait pas acquittée à la dated’exigibilité.Sur notification <strong>de</strong> l’impayé par lettre simple <strong>de</strong> la Caisse <strong>de</strong>s Dépôts et Consignations, la Communauté d’agglomération duGrand Ro<strong>de</strong>z s’engage à se substituer à l’U.E.S. Habiter 12 pour son paiement, en renonçant au bénéfice <strong>de</strong> discussion et sansjamais opposer le défaut <strong>de</strong> ressources nécessaires à ce règlement.Article 4 :Le Conseil du Grand Ro<strong>de</strong>z autorise M. le Prési<strong>de</strong>nt <strong>de</strong> la Communauté d’agglomération à intervenir au contrat <strong>de</strong> prêt qui serapassé entre la Caisse <strong>de</strong>s Dépôts et Consignations et l’emprunteur.********110927-173-DL-AIRE D’ACCUEIL DES GENS DU VOYAGEREHABILITATION DU TERRAIN DE LA BRIANE COMMUNE DU MONASTEREAvenant au marché <strong>de</strong> maîtrise d’œuvreM. Patrick GAYRARD rappelle que par délibération du 17 décembre 2002, le Conseil <strong>de</strong> la Communauté d’agglomération duGrand Ro<strong>de</strong>z a décidé <strong>de</strong> réhabiliter en plusieurs tranches les quatre aires d’accueil <strong>de</strong>s gens du voyage en raison <strong>de</strong> la vétusté<strong>de</strong>s équipements. Ce projet est inscrit dans le Schéma Départemental <strong>de</strong>s Aires d’accueil <strong>de</strong>s Gens du Voyage signé ennovembre 2003.Trois aires d’accueil ont été à ce jour mises en service :40
- aire <strong>de</strong> Planèzes (Luc-la-Primaube) : ouverture le 1 er novembre 2006 ;- aire <strong>de</strong> <strong>La</strong> Vialatelle (Onet le Château) : ouverture le 12 juin 2007 ;- aire Jean Trébosc (Ro<strong>de</strong>z) : ouverture le 1 er mai 2010.Dans le cadre <strong>de</strong> ce programme <strong>de</strong> réhabilitation, le Bureau Orientation du 25 novembre 2009 a pris acte du lancement <strong>de</strong>l’étu<strong>de</strong> relative au réaménagement <strong>de</strong> l’aire d’accueil <strong>de</strong> la Briane en 8 emplacements. Compte tenu <strong>de</strong> l’implantation du projetdans une zone relevant du Plan <strong>de</strong> Prévention <strong>de</strong>s Risques, un dossier <strong>de</strong> déclaration au titre <strong>de</strong> la Loi sur l’Eau a été déposé le06 juin auprès <strong>de</strong>s services <strong>de</strong> l’Etat. En date du 5 juillet, le Service <strong>de</strong> la Police <strong>de</strong> l’Eau a transmis au Grand Ro<strong>de</strong>z lerécépissé <strong>de</strong> dépôt ainsi que son accord <strong>de</strong> principe sur cet aménagement.<strong>La</strong> <strong>de</strong>man<strong>de</strong> <strong>de</strong> permis <strong>de</strong> construire a été déposée à la mairie du Monastère le 18 Août <strong>de</strong>rnier.Rappel du principe d’aménagementDans la continuité <strong>de</strong>s aménagements déjà réalisés sur les trois aires, les travaux consistent à aménager 8 emplacements d’unesurface d’environ 159 m², délimités par <strong>de</strong>s murets en béton et disposant par groupe <strong>de</strong> <strong>de</strong>ux emplacements, d’un bloc sanitairecouvert par un large auvent. <strong>La</strong> surface totale construite est d’environ 46 m². Une voie <strong>de</strong> circulation centrale <strong>de</strong>sservira lesemplacements et à l’entrée seront implantés le local technique, une aire <strong>de</strong> stockage pour les containers poubelles et les bennesà déchets ainsi que <strong>de</strong>s places <strong>de</strong> parking.Un système informatisé assurera la gestion (droit <strong>de</strong> place) et la distribution <strong>de</strong>s flui<strong>de</strong>s (eau et électricité).Ces travaux <strong>de</strong> construction se décomposent en 9 lots techniques séparés et représentent un montant total estimé <strong>de</strong>622 000,00 H.T.Le chantier, dont la durée est estimée entre 9 et 10 mois, pourrait débuter début 2012.Des crédits pour la réalisation <strong>de</strong> ce projet sont inscrits au Budget Primitif du Grand Ro<strong>de</strong>z pour l’année 2011 (chapitre 23 –fonction 524 – article 23138).Maîtrise d’œuvrePar marché n° 1 03 086 du 22 septembre 2003, la Communauté d'agglomération du Grand Ro<strong>de</strong>z a confié au Cabinet BPR–EUROPE re<strong>de</strong>venu aujourd’hui Cabinet SAUNIER et associés, à l’atelier d’Architecture ARNAL/LAFON/CAYROU et aubureau d’étu<strong>de</strong>s OCD (sous-traitants) une mission <strong>de</strong> maîtrise d’œuvre pour la réhabilitation <strong>de</strong>s quatre aires d’accueil <strong>de</strong>sGens du Voyage. Ce marché comprend une tranche ferme (aire <strong>de</strong> Saint Cloud) et 3 tranches conditionnelles (T1 : aire <strong>de</strong><strong>La</strong> Vialatelle, T2 : aire <strong>de</strong> Planèzes & T3 : aire <strong>de</strong> <strong>La</strong> Briane).Cette mission était basée sur une enveloppe financière affectée aux travaux par le maître d'ouvrage <strong>de</strong> 1 150 000 € HT pour lesquatre aires soit 287 500 € HT par aire.Le marché <strong>de</strong> maîtrise d’œuvre initial s’élevait à 97 750,00 € HT (tranche ferme et trois tranches conditionnelles) dont25 385,00 € HT pour la seule tranche ferme et 24 121,67 € HT pour chacune <strong>de</strong>s tranches conditionnelles :- Tranche ferme : aire d’accueil <strong>de</strong> Saint Cloud, Commune <strong>de</strong> Ro<strong>de</strong>z ;- Tranche conditionnelle 1 : aire d’accueil <strong>de</strong> <strong>La</strong> Vialatelle, Commune d’Onet le Château ;- Tranche conditionnelle 2 : aire d’accueil <strong>de</strong> Planèzes, Commune <strong>de</strong> Luc-la-Primaube ;- Tranche conditionnelle 3 : aire d’accueil <strong>de</strong> <strong>La</strong> Briane, Commune du Monastère.Par avenants n° 1, 2 & 3 respectivement du 28 juin 2005, du 18 Novembre 2005 et du 19 juin 2009, les forfaits <strong>de</strong>rémunération <strong>de</strong> l’équipe <strong>de</strong> maîtrise d’œuvre ont été portés à 42 320.00 € HT pour l’aire <strong>de</strong> Planèzes, 40 080.00 € HT pourl’aire <strong>de</strong> <strong>La</strong> Vialatelle et 31 245 € HT pour l’aire Jean Trébosc établis suivant les coûts prévisionnels <strong>de</strong>s travaux <strong>de</strong> chaqueaire s’élevant respectivement à 529 000.00 € HT, 576 000.00 € HT et 449 000 € HT.Le présent projet d’avenant n° 4 a pour objet, selon le même principe, <strong>de</strong> prendre en compte le coût estimatif définitif du projet<strong>de</strong> réhabilitation <strong>de</strong> l’aire <strong>de</strong> <strong>La</strong> Briane soit 590 000,00 € HT compte tenu du fait que la prestation <strong>de</strong> mise en place du système<strong>de</strong> gestion informatisé (flui<strong>de</strong>s & droits <strong>de</strong> place) ne fait pas partie <strong>de</strong>s prestations à charge <strong>de</strong> l’équipe <strong>de</strong> maîtrise d’œuvre(32 000 € HT).Le nouveau forfait <strong>de</strong> rémunération <strong>de</strong> l’équipe <strong>de</strong> Maîtrise d’œuvre sera porté à 40 990,00 € HT, soit un avenant <strong>de</strong> <strong>16</strong> 868,34€ HT (compte tenu du coefficient <strong>de</strong> complexité et <strong>de</strong> la dégressivité <strong>de</strong>s taux d’honoraires).Taux <strong>de</strong> rémunération V.R.D. : 6,90 %.Taux <strong>de</strong> rémunération bâtiment : 7,00 %.<strong>La</strong> Commission d’Appel d’Offres, lors <strong>de</strong> sa réunion du 8 septembre 2011, a émis un avis favorable sur ce projet d’avenant.Cette communication entendue et après en avoir délibéré, le Conseil du Grand Ro<strong>de</strong>z, à l’unanimité :- approuve les dispositions <strong>de</strong> cet avenant au marché <strong>de</strong> maîtrise d’œuvre énoncées ci-<strong>de</strong>ssus ;- autorise M. le Prési<strong>de</strong>nt à signer cet avenant ainsi que tout document à intervenir à cet effet.********41