61 politique de la vil<strong>le</strong> et habitatrésultant d’acquisitions en VEFA au seinde programmes de promotion privée et22 % des logements re<strong>le</strong>vant d’opérationsd’acquisition-amélioration.L’exercice budgétaire 2012 a éga<strong>le</strong>mentmobilisé <strong>le</strong>s financements nécessairesaux travaux de la résidence socia<strong>le</strong>ADOMA située quartier Fontained’Ouche (128 logements).Conformément aux principes de territorialisationdu Programme Local de l’Habitat,80 % des logements financésconcernent des communes déficitairesau titre de l’artic<strong>le</strong> 55 de la loi SRU :<strong>Dijon</strong> (525 logements), Fontaine-lès-<strong>Dijon</strong> (94 logements).45% des logements seront réalisés enconstruction neuve sous maîtrise d’ouvragedirecte des bail<strong>le</strong>urs sociaux, 33 %L’ensemb<strong>le</strong> de cette dynamique représenteun montant total d’opérations de près de97 millions d’euros, dont 59 millionsd’euros de travaux. El<strong>le</strong> est accompagnéefinancièrement par 8 494 500 € de subventionsdu <strong>Grand</strong> <strong>Dijon</strong> et par 2 682 000 €de crédits délégués par l’État. La pro -grammation 2012 d’habitat à loyer modéréa éga<strong>le</strong>ment bénéficié du concours descol<strong>le</strong>cteurs Action Logement et de prêts,principa<strong>le</strong>ment de la Caisse des Dépôts,à hauteur de 61,5 millions d’euros.POURSUITE DU PROGRAMME DE RÉNOVATION THERMIQUEDU PARC D’HABITATIONS A LOYER MODÉRÉLa remise à niveau de l’offre existanten’est pas en reste avec <strong>le</strong> financement en2012 des travaux d’amélioration énergétiquede quatre ensemb<strong>le</strong>s locatifs pourun total de 276 logements.Les travaux projetés, portant sur unerénovation thermique de niveau « BâtimentsBasse Consommation » (BBC), correspondentà un ré-investissement d’unmontant total de 3,62 M€.En application du règ<strong>le</strong>ment d’interventioncommunautaire, cette programmationa bénéficié des subventions du <strong>Grand</strong><strong>Dijon</strong> à hauteur de 828 000 € et dusoutien des partenaires du <strong>Grand</strong> <strong>Dijon</strong>au titre de la convention-cadre signée en2010 avec la Région Bourgogne, en lienavec la mobilisation du FEDER 2007-2013, <strong>le</strong> Conseil Général de Côte d’Or,EDF, <strong>le</strong>s col<strong>le</strong>cteurs d’Action Logement etla Caisse des Dépôts.Ainsi, en trois ans, 20 opérations, soit 812logements, se sont inscrites au sein dece dispositif contractuel. Représentant unmontant de 14,4 M€ de travaux, pour lapart thermique, soit en moyenne 17 700 €par logement, cette programmationrepose sur une économie prévisionnel<strong>le</strong>de la consommation énergétique àhauteur de 63%.Au total, l’ensemb<strong>le</strong> des subventionsreprésente 55% du coût des travaux. Encontrepartie de cette mobilisation partenaria<strong>le</strong>et pour répondre à l’enjeu social,<strong>le</strong>s bail<strong>le</strong>urs se sont engagés à neprocéder à aucune augmentation decharges ou de loyer pour la part de subventionsallouées.
politique de la vil<strong>le</strong> et habitat 62LA RÉNOVATION DU PARC PRIVÉ ANCIEN : DES SOUTIENSINCITATIFS AU BÉNÉFICE DE PROJETS QUALITATIFS2012 a constitué la dernière année du2 e Programme de Reconquête du parcprivé ancien du <strong>Grand</strong> <strong>Dijon</strong>. Lancé en2010, ce dispositif visait à remettre sur <strong>le</strong>marché locatif, après travaux, des logementsvacants et à renforcer l’offre delogements à loyer maîtrisé.En 2011, un nouvel axe est venu compléterl’action communautaire avec <strong>le</strong>soutien apporté aux projets des propriétaires-occupantssouhaitant réaliser destravaux d’économie d’énergie dans <strong>le</strong>cadre du programme « Habiter Mieux ».Pour assurer l’accompagnement de l’ensemb<strong>le</strong>des porteurs de projets, <strong>le</strong> <strong>Grand</strong><strong>Dijon</strong> a missionné un prestataire spécialisé,<strong>le</strong> Centre Départemental d’Amélio ration del’Habitat (CDAH-Pact de Côte d’Or).En trois ans, ce programme a permisde financer :- la remise sur <strong>le</strong> marché après travauxde 102 logements vacants,- la réhabilitation de 198 logements dont<strong>le</strong> loyer a été encadré,- l’éco-réhabilitation de 31 logements oc -cupés par <strong>le</strong>urs propriétaires.Pour l’année 2012, 91 projets de réha -bilitation, pour un total de 111 logements,répartis sur 12 communes, ont été agrééspar la Commission Loca<strong>le</strong> d’Améliorationde l’Habitat (CLAH) du <strong>Grand</strong> <strong>Dijon</strong>.1,054 M€ de subventions de l’AgenceNationa<strong>le</strong> de l’Habitat (Anah) ont étémobilisés, soit en moyenne 9 500 € parlogement représentant près de 50% ducoût des travaux.Conjointement, <strong>le</strong> <strong>Grand</strong> <strong>Dijon</strong> a engagé,conformément à son règ<strong>le</strong>ment d’intervention,164 000 € de concours financiersalloués aux propriétaires bail<strong>le</strong>ursayant pris des engagements de modérationde loyer et aux propriétaires oc -cupants éligib<strong>le</strong>s au programme«Habiter Mieux»..En terme de dynamique économique, cedispositif d’intervention conjoint a permisde soutenir la réalisation de 2,204 M€de travaux représentant, en moyenne, unré-investissement à hauteur de 19 900 €par logement.LA RÉSORPTION DES SITUATIONSDE MAL-LOGEMENTDepuis 2006, <strong>le</strong> <strong>Grand</strong> <strong>Dijon</strong> co-financeet participe au dispositif local de prise encharge des situations de logementindigne aux côtés de l’État, du ConseilGénéral de la Côte d’Or et de la Caissed’Allocations Familia<strong>le</strong>s.L’outil technique est <strong>le</strong> Comité dulogement indigne (CLI) et associe éga<strong>le</strong>mentcomme partenaires l’ADIL,PROCIVIS et <strong>le</strong> service communal d’hygièneet de santé (SCHS) de la Vil<strong>le</strong> de<strong>Dijon</strong>. Cet outil met en relation, avecl’appui de l’opérateur spécialisé, Habitatet Développement Bourgogne Sud, <strong>le</strong>scommunes et acteurs concernés afind’assurer <strong>le</strong> suivi et <strong>le</strong> traitement dessituations signalées.En 2012, sur <strong>le</strong> territoire de l’agglomération,l’opérateur a été mobilisé pourréaliser 27 prestations (diagnostics, propositionsde traitement, mise en œuvre,visites de contrô<strong>le</strong> et accompagnementdes ménages). El<strong>le</strong>s ont donné lieu à laprise en charge de 10 nouvel<strong>le</strong>s situations.L’ACCUEIL DESGENS DU VOYAGE :UN NOUVEAUSCHÉMA POURLA CÔTE D’ORDeux aires d’accueil des gensdu voyage, comptant 74 placesau total, sont en service sur <strong>le</strong>territoire de l’agglomération depuis2005. El<strong>le</strong>s représentent 85% del’offre départementa<strong>le</strong>.En cohérence avec <strong>le</strong>s dispositionsdu Schéma départemental 2011-2017, <strong>le</strong> <strong>Grand</strong> <strong>Dijon</strong> a engagé laréalisation d’une aire de <strong>Grand</strong>passage d’une capacité d’accueilmaxima<strong>le</strong> de 200 caravanes qui seradotée d’une alimentation en eau eten é<strong>le</strong>ctricité ainsi que d’un réseaud’assainissement. Ce nouveléquipement sera opérationnelà l’automne 2013.Une opération d’habitat adapté estéga<strong>le</strong>ment en projet pour répondreaux besoins de famil<strong>le</strong>s en voie desédentarisation.