Document de référence 2010 - Affine

affine document de référence 201020 - Informations financières concernant le patrimoine, la situation financière et les résultats de l’émetteur20.3 - États financiers - Présentation bancaire20.3.3 Comptes annuels - Présentation bancaire15120.3.3 Comptes annuels - Présentation bancaireRapport des commissaires aux comptes sur les comptes annuels - exercice clos le 31 décembre 2009Aux Actionnaires,En exécution de la mission qui nous a été confiée par vosassemblées générales, nous vous présentons notre rapport relatifà l’exercice clos le 31 décembre 2010, sur :• le contrôle des comptes annuels de la société Affine, tels qu’ilssont joints au présent rapport;• la justification de nos appréciations ;• les vérifications et informations spécifiques prévues par la loi.Les comptes annuels ont été arrêtés par le conseil d’administration.Il nous appartient, sur la base de notre audit, d’exprimer uneopinion sur ces comptes.hh1 - Opinion sur les comptes annuelsNous avons effectué notre audit selon les normes d’exerciceprofessionnel applicables en France ; ces normes requièrent lamise en œuvre de diligences permettant d’obtenir l’assuranceraisonnable que les comptes annuels ne comportent pasd’anomalies significatives. Un audit consiste à vérifier, parsondages ou au moyen d’autres méthodes de sélection, leséléments justifiant des montants et informations figurant dans lescomptes annuels. Il consiste également à apprécier les principescomptables suivis, les estimations significatives retenues et laprésentation d’ensemble des comptes. Nous estimons que leséléments que nous avons collectés sont suffisants et appropriéspour fonder notre opinion.Nous certifions que les comptes annuels sont, au regard des règleset principes comptables français, réguliers et sincères et donnentune image fidèle du résultat des opérations de l’exercice écouléainsi que de la situation financière et du patrimoine de la société àla fin de cet exercice.Sans remettre en cause l’opinion exprimée ci-dessus, nous attironsvotre attention sur la note 1.2 de l’annexe « Comparabilité descomptes » qui expose un changement de méthode comptableconcernant la linéarisation des loyers.hh2 - Justification des appréciationsEn application des dispositions de l’article L.823-9 du Code decommerce relatives à la justification de nos appréciations, nousportons à votre connaissance les éléments suivants :• La note 1.3 de l’annexe « Méthodes d’évaluation des principauxpostes » expose notamment les règles et méthodes comptablesrelatives à l’évaluation des titres de participation et du patrimoineimmobilier, ainsi que leurs modalités de dépréciation.• Nos travaux ont consisté à vérifier le caractère appropriédes méthodes comptables visées ci-dessus et à s’assurer deleur correcte application, à valider la valeur recouvrable desimmeubles détenus, directement ou par l’intermédiaire defiliales, notamment sur la base de rapports d’évaluateursindépendants et à vérifier que les notes aux états financiersdonnent une information appropriée.• La note 1.2 de l’annexe « Comparabilité des comptes » exposele changement de méthode comptable intervenu au cours del’exercice concernant la linéarisation des loyers.• Dans le cadre de notre appréciation des principes comptablessuivis par votre société, nous avons examiné la régularité de cechangement de méthode comptable et la présentation qui ena été faite.Les appréciations ainsi portées s’inscrivent dans le cadre de notredémarche d’audit des comptes annuels, pris dans leur ensemble,et ont donc contribué à la formation de notre opinion expriméedans la première partie de ce rapport.hh3 - Vérifications et informations spécifiquesNous avons également procédé, conformément aux normesd’exercice professionnel applicables en France, aux vérificationsspécifiques prévues par la loi.Nous n’avons pas d’observation à formuler sur la sincérité et laconcordance avec les comptes annuels des informations donnéesdans le rapport de gestion du conseil d’administration et dans lesdocuments adressés aux actionnaires sur la situation financière etles comptes annuels.Concernant les informations fournies en application desdispositions de l’article L.225-102-1 du Code de commerce surles rémunérations et avantages versés aux mandataires sociauxainsi que sur les engagements consentis en leur faveur, nousavons vérifié leur concordance avec les comptes ou avec lesdonnées ayant servi à l’établissement de ces comptes et, le caséchéant, avec les éléments recueillis par votre société auprès dessociétés contrôlant votre société ou contrôlées par elle. Sur la basede ces travaux, nous attestons l’exactitude et la sincérité de cesinformations.Les commissaires aux comptesParis La Défense, le 4 avril 2011 Paris, le 4 avril 2011KPMG AuditDépartement de KPMG S.A.Isabelle GoalecAssociéeCailliau Dedouit et AssociésMohcine BenkiraneAssocié20