Document de référence 2010 - Affine

affine document de référence 201020 - Informations financières concernant le patrimoine, la situation financière et les résultats de l’émetteur20.3 - États financiers - Présentation bancaire20.3.1. Comptes consolidés - Présentation bancaire83Rapport des commissaires aux comptes sur les comptes consolidés - exercice clos le 31 décembre 2010Aux actionnaires,En exécution de la mission qui nous a été confiée par vosassemblées générales, nous vous présentons notre rapport relatifà l’exercice clos le 31 décembre 2010, sur :• le contrôle des comptes consolidés de la société Affine, tels qu’ilssont joints au présent rapport ;• la justification de nos appréciations ;• la vérification spécifique prévue par la loi.Les comptes consolidés ont été arrêtés par le conseild’administration. Il nous appartient, sur la base de notre audit,d’exprimer une opinion sur ces comptes.hh1 - Opinion sur les comptes consolidésNous avons effectué notre audit selon les normes d’exerciceprofessionnel applicables en France ; ces normes requièrent lamise en œuvre de diligences permettant d’obtenir l’assuranceraisonnable que les comptes consolidés ne comportent pasd’anomalies significatives. Un audit consiste à vérifier, parsondages ou au moyen d’autres méthodes de sélection, leséléments justifiant des montants et informations figurant dansles comptes consolidés. Il consiste également à apprécier lesprincipes comptables suivis, les estimations significatives retenueset la présentation d’ensemble des comptes. Nous estimons que leséléments que nous avons collectés sont suffisants et appropriéspour fonder notre opinion.Nous certifions que les comptes consolidés de l’exercicesont, au regard du référentiel IFRS tel qu’adopté dans l’Unioneuropéenne, réguliers et sincères et donnent une image fidèledu patrimoine, de la situation financière ainsi que du résultat del’ensemble constitué par les personnes et entités comprises dansla consolidation.Sans remettre en cause la conclusion exprimée ci-dessus, nousattirons votre attention sur la note 7.1.2 aux états financiers« Comparabilité des comptes » qui expose un changement deméthode comptable relatif à la comptabilisation de certains actifsimmobiliers en stocks, selon la norme comptable IAS 2.hh2 - Justification des appréciationsEn application des dispositions de l’article L.823-9 du Code decommerce relatives à la justification de nos appréciations, nousportons à votre connaissance les éléments suivants :• Comme mentionné dans la première partie du présent rapport,la note 7.1.2 aux états financiers « Comparabilité des comptes »expose le changement de méthode comptable survenu au coursde l’exercice relatif à la société Banimmo qui a adopté la normecomptable IAS 2 pour les immeubles en repositionnement envue de leur cession ayant pour conséquences, d’une part, lereclassement de certains actifs figurant en « immeubles deplacement » vers les « stocks » et, d’autre part, la valorisation deces derniers selon la norme comptable IAS 2.• Dans le cadre de notre appréciation des principes comptablessuivis par votre société, nous nous sommes assurés du bienfondéde ce changement et de la présentation qui en est faite.• La note 7.1.8 aux états financiers « Méthodes d’évaluationdes principaux postes» expose notamment les estimationssignificatives et méthodes comptables retenues pour lavalorisation des immeubles de placement. Les immeubles deplacement sont ainsi comptabilisés à leur valeur de marché,celle-ci étant déterminée par des experts indépendants, quivalorisent le patrimoine de la société au 31 décembre de chaqueannée.• Nos travaux ont consisté à examiner les rapports des évaluateursindépendants, apprécier les données et les hypothèses retenuespour fonder l’ensemble de ces estimations, nous assurer dela prise en compte du contexte du marché immobilier par lesévaluateurs indépendants et vérifier que la note 7.1.8 aux étatsfinanciers fournit une information appropriée.Les appréciations ainsi portées s’inscrivent dans le cadre denotre démarche d’audit des comptes consolidés, pris dans leurensemble, et ont donc contribué à la formation de notre opinionexprimée dans la première partie de ce rapport.hh3 - Vérification spécifiqueNous avons également procédé, conformément aux normesd’exercice professionnel applicables en France, à la vérificationspécifique prévue par la loi des informations relatives au groupedonnées dans le rapport de gestion.Nous n’avons pas d’observation à formuler sur leur sincérité et leurconcordance avec les comptes consolidés.Les commissaires aux comptesParis La Défense, le 4 avril 2011 Paris, le 4 avril 2011KPMG AuditDépartement de KPMG S.A.Isabelle GoalecAssociéeCailliau Dedouit et AssociésMohcine BenkiraneAssocié20