rancangan tempatan majlis perbandaran ampang ... - JPBD Selangor
08.04.2015 • Views
Share Embed Flag

rancangan tempatan majlis perbandaran ampang ... - JPBD Selangor

rancangan tempatan majlis perbandaran ampang ... - JPBD Selangor

rancangan tempatan majlis perbandaran ampang ... - JPBD Selangor

SHOW MORE
SHOW LESS
ePAPER READ
DOWNLOAD ePAPER
jpbdselangor.gov.my

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.

START NOW

RANCANGAN TEMPATAN MAJLIS PERBANDARAN AMPANG JAYA 2020<br />

KAWALAN PERANCANGAN<br />

KOLUM 1 KOLUM 2 KOLUM 3 KOLUM 4<br />

GUNA TANAH DAN AKTIVITI<br />

SOKONGAN DIBENARKAN<br />

DENGAN SYARAT<br />

GUNA<br />

TANAH<br />

UTAMA<br />

Kediaman<br />

Industri<br />

KELAS KEGUNAAN<br />

TANAH<br />

DIBENARKAN<br />

• Rumah sesebuah<br />

• Rumah berkembar<br />

• Rumah teres<br />

• Rumah bertingkat<br />

• Rumah kluster<br />

• Rumah Strata<br />

Bertanah/Skim<br />

Strata<br />

• Asrama<br />

pekerja/pelajar<br />

• Zero lot boundary<br />

Kelas industri<br />

• Industri ringan<br />

• Industri sederhana<br />

• Industri berat/khas<br />

• Bengkel<br />

Jenis industri<br />

• Industri<br />

sesebuah<br />

• Industri<br />

berkembar<br />

• Industri teres<br />

• Industri<br />

bertingkat<br />

GUNATANAH<br />

• Institusi dan<br />

kemudahan<br />

masyarakat<br />

• Perniagaan<br />

dan<br />

perkhidmatan<br />

• Pengangkutan<br />

• Infrastruktur dan<br />

utiliti<br />

• Tanah lapang<br />

dan rekreasi<br />

• Perniagaan<br />

dan<br />

perkhidmatan<br />

KELAS<br />

KEGUNAAN<br />

TANAH<br />

• Tadika / taska<br />

swasta<br />

• Kesihatan<br />

• Rumah<br />

kebajikan<br />

• Lain-lain<br />

kemudahan<br />

• Perniagaan<br />

runcit<br />

• Perkhidmatan<br />

peribadi &<br />

isirumah<br />

• Gerai<br />

• Pejabat<br />

persatuan &<br />

kelab swasta<br />

• Rumah kelab<br />

• Jalan<br />

• Landasan<br />

• Kemudahan<br />

pengangkutan<br />

• Bekalan Elektrik<br />

• Bekalan Air<br />

• Pengairan dan<br />

Perparitan<br />

• Telekomunikasi<br />

• Pembetungan<br />

• Kemudahan<br />

sukan dan<br />

rekreasi<br />

• Rekreasi<br />

komersil<br />

• Rekreasi sukan<br />

• Perniagaan<br />

borong<br />

• Perniagaan<br />

runcit<br />

• Stesen minyak<br />

dan gas<br />

• Pusat makanan<br />

• Kemudahan<br />

penginapan<br />

• Rekreasi<br />

komersil<br />

• Perkhidmatan<br />

kenderaan<br />

bermotor<br />

• Perniagaan<br />

khas<br />

• Bilik pameran<br />

• Perkhidmatan<br />

peribadi dan<br />

isirumah<br />

DENSITI<br />

/NISBAH PLOT<br />

MAKSIMUM<br />

Rumah sedia<br />

ada<br />

Pengekalan<br />

kawasan dan<br />

densiti sedia<br />

ada<br />

Cadangan<br />

kediaman<br />

Densiti<br />

Sederhana<br />

< 25 unit/ekar<br />

Densiti tinggi<br />

< 60 unit/ekar<br />

60% kawasan<br />

plinth untuk<br />

industri<br />

sesebuah,<br />

berkembar dan<br />

bertingkat.<br />

CATATAN<br />

• Mematuhi Manual Garis<br />

Panduan dan Piawaian<br />

Pe<strong>rancangan</strong> Negeri<br />

<strong>Selangor</strong><br />

• Undang-Undang Kecil<br />

Bangunan Seragam,1984<br />

• Bagi kawasan perumahan<br />

baru perlu menyediakan<br />

kemudahan masyarakat,<br />

tanah lapang serta<br />

infrastruktur dan utiliti<br />

mengikut piawaian dan<br />

garis panduan<br />

pembangunan perumahan.<br />

• Tadika/taska/ rumah<br />

kebajikan swasta hanya<br />

dibenarkan di rumah<br />

sesebuah, berkembar dan<br />

lot tepi rumah teres (corner<br />

lot)<br />

• Gunatanah bangunan<br />

sedia ada/komited/<br />

tertakluk kepada<br />

gunatanah yang diluluskan.<br />

• Garis panduan<br />

pe<strong>rancangan</strong> “gated and<br />

guarded community”.<br />

• Rekabentuk bangunan<br />

perlu mengambilkira<br />

keperluan warga emas,<br />

OKU, kanak-kanak dan<br />

Program Bandar Selamat<br />

• Aktiviti perniagaan hanya<br />

dibenarkan sebagai<br />

sokongan kepada guna<br />

tanah kediaman<br />

• Semua aktiviti perniagaan<br />

dan industri tertakluk<br />

kepada syarat perlesenan<br />

PBT serta agensi kerajaan<br />

berkaitan dan dasar serta<br />

polisi kerajaan semasa.<br />

• Mematuhi Manual Garis<br />

Panduan dan Piawaian<br />

Pe<strong>rancangan</strong> Negeri<br />

<strong>Selangor</strong><br />

• Pemutihan kilang-kilang<br />

haram dan lot tapak yang<br />

berkeluasan kurang<br />

daripada 0.5 ekar di Kg Baru<br />

Ampang Tambahan<br />

(Industri) harus mematuhi<br />

Garis Panduan Pemutihan<br />

Kilang-Kilang Haram<br />

<strong>Selangor</strong> bagi penentuan<br />

anjakan bangunan.<br />

• Undang-Undang Kecil<br />

Bangunan Seragam,1984<br />

• Aktiviti industri mengikut<br />

kelulusan JAS<br />

• Aktiviti hendaklah tidak<br />

mencemar alam sekitar<br />

• Perlu disediakan zon<br />

5-6

logo

products

Resources

Company

Terms of service
Privacy policy
Cookie policy
Cookie settings
Imprint
Change language
Made with love in Switzerland
© 2024 Yumpu.com all rights reserved

Hooray! Your file is uploaded and ready to be published.

Saved successfully!

Ooh no, something went wrong!