rancangan tempatan majlis perbandaran ampang ... - JPBD Selangor

RANCANGAN TEMPATAN MAJLIS PERBANDARAN AMPANG JAYA 2020
GARIS PANDUAN PERANCANGAN
c. Pembinaan tangki septik hendaklah mematuhi piawaian yang telah ditetapkan oleh JPP.
ii.
Pembangunan Individu Yang Melebihi 150 Penduduk Setara Dan Purata Kepadatan
Perumahan Melebihi 5 Unit Sehektar
a. Paip retikulasi dan sistem rawatan kumbahan berpusat hendaklah disediakan; dan
b. Rekabentuk paip retikulasi hendaklah memenuhi ‘hydraulic conditions within topographic and
routing parameters’.
iii.
Pembangunan Individu Yang Melebihi 150 Penduduk Setara Tetapi Kepadatan Perumahan
Kurang Daripada 5 Unit Sehektar
a. Keutamaan hendaklah diberi kepada pembinaan paip retikulasi dan sistem rawatan
kumbahan berpusat; dan
b. Penggunaan tangki septik mungkin boleh dipertimbangkan tertakluk kepada kebenaran JPP.
iv.
Pengiraan Penduduk Setara Sesuatu Pembangunan Hendaklah Dibuat Berdasarkan Kepada
Anggaran Penduduk Setara Oleh JPP Seperti Berikut:-
Jadual 9.21 : Pengiraan Penduduk Setara
Perumahan
JENIS PREMIS
Perniagaan Termasuk pejabat, kompleks perniagaan,
pusat hiburan dan rekreasi, restoren dan kafeteria
Sekolah/ Institusi Pengajian
Harian
Berasrama
Separa berasrama
Hospital
Hotel dengan kemudahan makanan dan cucian
Kilang (tidak termasuk air sisa kilang
Pasar (Jenis Basah)
Pasar (Jenis Kering)
Pam Minyak
Terminal Bas
Terminal Teksi
Masjid/ Gereja/ Kuil
Stadium
Kolam Renang/ Kompleks Sukan
Tandas Awam
Lapangan Terbang
Kedai Dobi
Penjara
Kelab Golf
Sumber: Guidelines for Developers, Volume IV, JPP, 1998
5/rumah
PENDUDUK SETARA
3/100 m 2 keluasan lantai kasar
0.2/ pelajar
1/ pelajar
0.2/ pelajar (non-residential)
1/ pelajar (residential)
4/ Katil
4/bilik
0.3/pekerja
3/gerai
1/gerai
15/tandas
4/petak bas
4/petak teksi
0.2/ orang
0.2/ orang
0.3/ orang
15/tandas
0.2 penumpang
0.3/ pekerja
10/ mesin cuci
1/ orang
20/ lubang golf
v. Penyediaan Zon Penampan Bagi Loji Rawatan Kumbahan Hendaklah Mematuhi Garis Panduan
Berikut:-
a. Jarak minima 30m dari pagar loji rawatan kumbahan ke premis terdekat bagi lokasi loji yang
terletak di dalam pembangunan kawasan perumahan dan perniagaan;
b. Jarak minima 20m dari pagar loji rawatan kumbahan ke premis terdekat bagi lokasi loji yang
terletak di dalam pembangunan kawasan industri; dan
c. Jarak minima 10m dari pagar loji rawatan kumbahan ke premis terdekat bagi lokasi loji dibina
secara tertutup atau bawah tanah.
9-52