rancangan tempatan majlis perbandaran ampang ... - JPBD Selangor

RANCANGAN TEMPATAN MAJLIS PERBANDARAN AMPANG JAYA 2020
KAWALAN PERANCANGAN
ii.
Pengezonan Semula Guna Tanah Kediaman Kepada Perniagaan Di Jalan Bukit C, Kg. Cheras Baru
Terdapat tekanan pembangunan di Kg. Cheras Baru terhadap keperluan perkhidmatan perniagaan. Oleh
itu dicadangkan guna tanah kediaman di sepanjang Jalan Bukit C dizonkan kepada perniagaan
khususnya untuk aktiviti runcit (rujuk Rajah 5.37). Jenis bangunan yang dicadangkan adalah rumah kedai
dengan had ketinggian tiga tingkat. Bagaimanapun, pasaraya tidak dibenarkan bagi mengelak
gangguan kepada kelancaran lalulintas trafik serta menyokong aktiviti runcit.
Rajah 5.37: Lokasi Cadangan Pengezonan Semula Guna Tanah Kediaman Kepada Perniagaan
iii.
Aktiviti Perniagaan Di Kawasan Pembangunan Bercampur
Terdapat dua cadangan pembangunan semula yang merupakan pembangunan bercampur iaitu Kg.
Pandan Dalam dan Kg. Baru Ampang . Aktiviti perniagaan yang dibenarkan adalah mengikut Kelas
Kegunaan Tanah yang berkenaan.
iv. Kawasan Perniagaan Baharu (BPK 1.4)
Melibatkan satu kawasan seluas 1.7 hektar yang terletak di Jalan Hulu Langat berhampiran Taman Tasek
Pemai (rujuk Rajah 5.38).
Objektif cadangan ini adalah untuk menyediakan satu pusat perniagaan baru yang akan menjadi
tumpuan khasnya penduduk Ampang dan penduduk Kajang serta Cheras amnya (rujuk Jadual 5.5).
5-70