rancangan tempatan majlis perbandaran ampang ... - JPBD Selangor

More documents

Recommendations

Info

RANCANGAN TEMPATAN MAJLIS PERBANDARAN AMPANG JAYA 2020 KAWALAN PERANCANGAN KOLUM 1 KOLUM 2 KOLUM 3 KOLUM 4 AKTIVITI DIBENARKAN DENGAN GUNA SYARAT DENSITI AKTIVITI TANAH KELAS /NISBAH PLOT DIBENARKAN UTAMA GUNATANAH KEGUNAAN MAKSIMUM TANAH Tanah Lapang dan Rekreasi Infrastruktur dan Utiliti Badan Air • Tanah Lapang • Kawasan hijau • Kemudahan Sukan dan Rekreasi • Taman Permainan Kanak-kanak • Eko pelancongan • Zon penampan dan penstabilan cerun • Bekalan Elektrik • Bekalan Air • Pengairan dan Perparitan • Telekomunikasi • Pembetungan • Semulajadi • Buatan CATATAN - - • Rujuk Garis Panduan Perancangan Pembangunan Di Kawasan Bukit Dan Tanah Tinggi Negeri Selangor. • Rujuk Garis Panduan Perancangan Tanah Lapang. • Mematuhi Manual Garis Panduan dan Piawaian Perancangan Negeri Selangor • Undang-Undang Kecil Bangunan Seragam,1984 - - • Mematuhi Manual Garis Panduan dan Piawaian Perancangan Negeri Selangor • Undang-Undang Kecil Bangunan Seragam,1984 • Rujuk Garis Panduan Perancangan Pembangunan Di Kawasan Bukit Dan Tanah Tinggi Negeri Selangor. Rekreasi Air - • Pembangunan yang dibangunkan perlu menghadap sungai • Rizab sungai tidak boleh diberi hak milik. • Rizab sungai 50 m kiri dan kanan tebing sungai tidak boleh dibangunkan berdasarkan warta kerajaan negeri. • Mematuhi Manual Garis Panduan dan Piawaian Perancangan Negeri Selangor • Mematuhi Garis Panduan Jabatan Pengairan dan Saliran (JPS). 6-37
RANCANGAN TEMPATAN MAJLIS PERBANDARAN AMPANG JAYA 2020 KAWALAN PERANCANGAN 6.2 CADANGAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN Merujuk kepada unjuran yang dibuat BP 2, Ampang memerlukan 6,760 unit perumahan baru sehingga tempoh perancangan. Akibat daripada kekurangan kedapatan tanah untuk pembangunan ianya tidak dapat dicapai. 6.2.1 Objektif Pembangunan Empat objektif Perumahan BP 2 akan menjadi asas kepada pembentukan cadangan perumahan. Objektif yang ingin dicapai adalah seperti berikut:- i. Menyediakan stok perumahan yang mencukupi bagi menampung keperluan penduduk; ii. Pembangunan perumahan berkepadatan tinggi di kawasan pengezonan semula kampong bagi tujuan mengoptimumkan kedapatan tanah yang terhad; iii. Mengintegrasi pembangunan perumahan dalam pembangunan TOD; dan iv. Meningkatkan kualiti hidup dan persekitaran melalui cadangan pembangunan semula rumah pangsa kos rendah AU2. 6.2.2 Pengezonan Semula Kampung Tradisi Kepada Kepadatan Tinggi Densiti Jenis Perumahan Justifikasi Sederhana (≤ 25 unit/ ekar) dan Tinggi (≤ 60 unit/ekar) Pangsapuri • Pengezonan semula kampung tradisi ini dijalankan dalam bentuk pembangunan bercampur melibatkan Kampung Baru Ampang (BPK 2.2) dengan densiti sederhana manakala sebahagian Kampung Pandan Dalam (BPK 2.4) dengan densiti tinggi. • Setiap cadangan hendaklah mengambilkira konsep pembangunan tanah bersepakat (PTB) dan pembangunan berorientasikan transit (TOD). • Pemodenan dan penjanaan semula kampung juga hendaklah dilaksanakan dengan cara berhemah bagi memastikan kawasan ini tidak ketinggalan daripada arus pembangunan dan dikenali sebagai kawasan ’slum’ • Bagi meningkatkan kualiti hidup penduduk kampung maka program pembaikan kampung akan dijalankan meliputi cadangan pembaikan dan penaiktarafan kemudahan awam dan infrastruktur sedia ada • Meningkatkan densiti perumahan kepada densiti sederhana dan tinggi • Keperluan kajian untuk mengekalkan komposisi kaum sedia ada. 6-38
Page 3:
RANCANGAN TEMPATAN MAJLIS PERBANDAR
Page 7 and 8:
ISI KANDUNGAN MUKA SURAT ISI KANDUN
Page 9 and 10:
ISI KANDUNGAN MUKA SURAT 5.5 CADANG
Page 11 and 12:
ISI KANDUNGAN MUKA SURAT 7.3 CADANG
Page 13 and 14:
ISI KANDUNGAN MUKA SURAT 9.0 GARIS
Page 15 and 16:
ISI KANDUNGAN MUKA SURAT Jadual 1.1
Page 17 and 18:
ISI KANDUNGAN MUKA SURAT Jadual 9.2
Page 19 and 20:
ISI KANDUNGAN MUKA SURAT Rajah 5.12
Page 21 and 22:
Page 23 and 24:
Page 25 and 26:
ISI KANDUNGAN MUKA SURAT Foto 3.1 :
Page 27 and 28:
ISI KANDUNGAN MUKA SURAT Foto 8.1 :
Page 29 and 30:
ISI KANDUNGAN MUKA SURAT 3R : Reduc
Page 31:
1.0 Pengenalan
Page 34 and 35:
Page 36 and 37:
Page 39:
2.0 Pembangunan Kawasan Rancangan T
Page 42 and 43:
Page 44 and 45:
Page 46 and 47:
Page 49 and 50:
Page 51 and 52:
Page 53 and 54:
UTARA Tanpa Skala
Page 55 and 56:
Page 57 and 58:
Page 59 and 60:
Page 61 and 62:
Page 63 and 64:
ZON 1 Tidak terdapat LRK, kawasan r
Page 65 and 66:
Page 67 and 68:
Page 69 and 70:
Page 71 and 72:
Page 73 and 74:
Page 75 and 76:
Page 77 and 78:
Page 79 and 80:
Page 81 and 82:
S UTARA Tanpa Skala PENGEKALAN KAWA
Page 83 and 84:
UTARA Tanpa Skala
Page 85 and 86:
Page 87 and 88:
Page 89 and 90:
S UTARA Tanpa Skala PENJANAAN DAN P
Page 91 and 92:
1 KSAS Tahap I: Zon Sumber Bekalan
Page 93 and 94:
Page 95:
4.0 Cadangan Klasifikasi Pengezonan
Page 98 and 99:
Page 100 and 101:
Page 102 and 103:
Page 104 and 105:
Page 106 and 107:
Page 108 and 109:
Page 110 and 111:
Page 112 and 113:
Page 114 and 115:
Page 116 and 117:
RAJAH 4.2 UTARA TANPA SKALA PETA CA
Page 119 and 120:
Page 121:
UTARA TANPA SKALA RAJAH 5.2 PETA CA
Page 124 and 125:
Page 126 and 127:
Page 128 and 129:
UTARA TANPA SKALA RAJAH 5.4 BLOK PE
Page 130 and 131:
Page 132 and 133:
Page 134 and 135:
Page 136 and 137:
Page 138 and 139:
Page 140 and 141:
Page 142 and 143:
Page 144 and 145:
Page 146 and 147:
Page 148 and 149:
Page 150 and 151:
Page 152 and 153:
Page 154 and 155:
Page 156 and 157:
Page 158 and 159:
Page 160 and 161:
Page 162 and 163:
Page 164 and 165:
Ke Taman Keramat (AU2) Kg. Pandan D
Page 166 and 167:
Page 168 and 169:
Page 170 and 171:
Page 172 and 173:
Page 174 and 175:
Page 176 and 177:
Page 178 and 179:
Page 180 and 181:
Page 182 and 183:
Page 184 and 185:
Page 186 and 187:
Page 188 and 189:
Page 190 and 191:
Page 192 and 193:
Page 194 and 195:
Page 196 and 197:
Page 198 and 199:
Page 200 and 201:
Page 202 and 203:
Page 204 and 205:
Page 206 and 207:
Page 208 and 209:
Page 210 and 211:
Page 212 and 213: Kg. Pandan Dalam U Tanpa Skala Ke T
Page 214 and 215: RANCANGAN TEMPATAN MAJLIS PERBANDAR
Page 220: Kg. Pandan Dalam KAWALAN PENCEMARAN
Page 227: UTARA TANPA SKALA RAJAH 6.2 PETA CA
Page 234 and 235: U Tanpa Skala RAJAH 6.4 BLOK PERANC
Page 256 and 257: UTARA TANPA SKALA RAJAH 6.7 BLOK PE
Page 266 and 267: Ke Kuala Lumpur BP3 MELAWATI UTARA
Page 286 and 287: Ke Kuala Lumpur BP3 MELAWATI UTARA
Page 290 and 291: UTARA TANPA SKALA Ke Kuala Lumpur K
Page 304 and 305: U Ke Kuala Lumpur Ke Taman Melawati
Page 306 and 307: U Kg. Dato Mufti Shuib (Kg. Tengah)
Page 312 and 313:
Page 315:
7.0 Peta Cadangan Dan Pernyataan Be
Page 318 and 319:
Page 321 and 322:
Page 323 and 324:
Page 325 and 326:
Page 327 and 328:
Page 329 and 330:
Page 331 and 332:
Page 333 and 334:
Page 335 and 336:
Page 337 and 338:
Page 339 and 340:
Page 341 and 342:
Page 343 and 344:
Page 345 and 346:
Page 347 and 348:
Page 349 and 350:
Page 351 and 352:
Page 353 and 354:
Page 355 and 356:
Page 357 and 358:
Page 359 and 360:
Ke Gombak BP 4 KAWASAN PEMELIHARAAN
Page 361 and 362:
Page 363 and 364:
Ke Gombak BP 4 KAWASAN PEMELIHARAAN
Page 365 and 366:
Page 367 and 368:
Page 369 and 370:
Page 371 and 372:
Page 373 and 374:
Page 375 and 376:
Page 377 and 378:
Page 379 and 380:
Page 381 and 382:
Page 383 and 384:
Page 385 and 386:
Page 387 and 388:
Page 389 and 390:
Page 391:
Page 395 and 396:
Page 397:
Page 401 and 402:
Page 403:
Page 407 and 408:
Page 409 and 410:
Page 411 and 412:
Page 413 and 414:
Page 415 and 416:
Page 417 and 418:
Page 419 and 420:
Page 421 and 422:
UTARA TANPA SKALA KAWASAN PENTADBIR
Page 423 and 424:
Page 425 and 426:
Page 427 and 428:
Page 429:
Page 432 and 433:
Page 434 and 435:
KAWASAN PENTADBIRAN MAJLIS PERBANDA
Page 437 and 438:
Page 439 and 440:
Page 441 and 442:
Page 443 and 444:
Page 445 and 446:
Page 447 and 448:
Page 449 and 450:
Page 451 and 452:
Page 453 and 454:
Page 455 and 456:
Page 457 and 458:
Page 459 and 460:
Page 461 and 462:
Page 463 and 464:
Page 465 and 466:
Page 467 and 468:
Page 469 and 470:
Page 471 and 472:
Page 473 and 474:
Page 475 and 476:
Page 477 and 478:
Page 479 and 480:
Page 481 and 482:
Page 483 and 484:
Page 485 and 486:
Page 487 and 488:
Page 489 and 490:
Page 491 and 492:
Page 493 and 494:
Page 495 and 496:
Page 497 and 498:
Page 499 and 500:
Page 501 and 502:
Page 503 and 504:
Page 505 and 506:
Page 507 and 508:
Page 509 and 510:
Page 511 and 512:
Page 513 and 514:
Page 515 and 516:
Page 517 and 518:
Page 519 and 520:
Page 521 and 522:
Page 523 and 524:
Page 525 and 526:
Page 527 and 528:
Page 529 and 530:
Page 531 and 532:
Page 533 and 534:
Page 535 and 536:
Page 537 and 538:
Page 539 and 540:
Page 541 and 542:
Page 543 and 544:
Page 545 and 546:
Page 547 and 548:
Page 549 and 550:
Page 551 and 552:
Page 553 and 554:
Page 555 and 556:
Page 557 and 558:
Page 559 and 560:
Page 561 and 562:
Page 563 and 564:
Page 565 and 566:
Page 567 and 568:
Page 569:
show all

rancangan tempatan majlis perbandaran ampang ... - JPBD Selangor

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?