rancangan tempatan majlis perbandaran ampang ... - JPBD Selangor

RANCANGAN TEMPATAN MAJLIS PERBANDARAN AMPANG JAYA 2020
STRATEGI DAN CADANGAN PEMBANGUNAN
g. Jajaran Perniagaan MRR2
Jajaran perniagaan telah dikenalpasti di sepanjang MRR2 iaitu dari Kg. Klang Gates Baharu hingga ke
Kg. Kuala Ampang. Ianya bertujuan untuk memperkukuhkan aktiviti perniagaan.
h. Penempatan Semula Gerai Makan
Sebagai sebuah kawasan metropolitan Ampang Jaya, seharusnya tidak terdapat gerai makan yang
buruk, usang dan tidak menarik. Pada tahun 2020, kawasan MPAJ akan bebas dari aktiviti penjaja di
laluan pejalan kaki dalam bangunan dan di bahu jalan. Langkah-langkah berikut dicadangkan untuk
mengatasi masalah ini:-
a. Menyediakan medan selera moden dalam bangunan perniagaan dan kompleks pejabat;
b. Menyediakan kompleks medan selera; dan
c. Penggunaan gerai bergerak/mudah alih. Ini akan membolehkan peniaga makanan memberikan
khidmat jualan makanan siap pada waktu-waktu tertentu (sarapan dan makan tengahari) dan
lokasi tertentu (kawasan gerai malam).
Bagi kawasan kediaman, aktiviti ini akan disediakan melalui penyediaan ruang niaga di pusat
kejiranan. Penyediaannya adalah melalui arahan kelas kegunaan tanah dalam garis panduan
kediaman. Strategi RT adalah memastikan pemaju kediaman, pusat-pusat perniagaan, kompleks
pejabat dan kompleks membeli-belah menyediakan ruang-ruang niaga untuk menempatkan penjaja.
i. Penyediaan Kemudahan Sukan Dan Rekreasi Swasta
Kemudahan sukan dan rekreasi swasta dicadangkan untuk melengkap dan menyokong kemudahan
sedia ada. Melalui cadangan ini, peminat sukan dan rekreasi boleh mendapatkan perkhidmatan
gelanggang dan termasuk khidmat jurulatih. Antara lokasi yang dicadang adalah :-
a. Kawasan perniagaan baru di Jalan Hulu Langat;
b. Kawasan perniagaan di Jajaran Ampang; dan
c. Bangunan/Kompleks perniagaan.
iii.
Strategi Pembangunan Industri
Aktiviti industri akan terus kekal sebagai salah satu aktiviti utama yang menjana ekonomi penduduk
MPAJ.
Strategi pembangunan industri berlandaskan elemen-elemen berikut (rujuk Rajah 3.13 ):-
a. Menghadkan Pembangunan Kawasan Industri Baru
Kawasan MPAJ mempunyai kesediaan tanah untuk pembangunan yang terhad. Oleh yang demikian,
pembangunan kawasan industri baru perlu dihadkan. Dicadangkan tambahan kawasan industri
adalah seluas 166.69 hektar (rujuk Jadual 3.16). Kawasan tambahan ini adalah melibatkan penukaran
aktiviti guna tanah dari kediaman dan perniagaan kepada industri.
Jadual 3.16: Unjuran Keperluan Keluasan Kawasan Industri
PERKARA
DATA ASAS
2007 2020 TAMBAHAN
Pekerjaan 26,767 32,600 5,833
Keluasan (hektar) 155.51 166.69 11.18
Nisbah pekerja/keluasan tanah
(orang per hektar)
172.12 170.12 Dikekalkan
3-25