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Stu Stazione: un<br />
nuovo rapporto<br />
pubblico-privato<br />
La società è stata creata<br />
dal Comune per gestire la<br />
riqualificazione: una modal<strong>it</strong>à di<br />
lavoro che è un esempio nazionale<br />
DI ERIKA FERRARI<br />
Pubblico-privato, collaborazione<br />
possibile? A Parma sembra<br />
proprio di sì. Come dimostra il<br />
progetto di riqualificazione urbana<br />
Stazione Fs - Ex Boschi. Un<br />
successo al centro dell’attenzione<br />
nazionale, testimoniato ad esempio<br />
dal premio ricevuto nell’amb<strong>it</strong>o<br />
di Urbanpromo 2008, l’evento<br />
dedicato al marketing terr<strong>it</strong>oriale,<br />
collaterale della Mostra Internazionale<br />
di Arch<strong>it</strong>ettura della Biennale<br />
di Venezia. Progetto già presentato<br />
anche all’Unione Industriali di<br />
Napoli, al Comune di Torino e al<br />
Salone delle Pubbliche Ammini-<br />
Savi: «La Stu è un<br />
soggetto flessibile,<br />
che sa adeguarsi<br />
alle esigenze»<br />
strandosi flessibili ai possibili cambiamenti.<br />
«Affinchè tutto funzioni<br />
occorre però, da una parte, un<br />
ruolo forte della pol<strong>it</strong>ica che deve<br />
sostenere il progetto; e dall’altra,<br />
la presenza di un gruppo dirigente<br />
solido, che faccia avanzare la<br />
riqualificazione. La Stu è proprio<br />
questo, un organo snello, che non<br />
subisce i vincoli di bilancio delle<br />
pubbliche amministrazioni. I ruoli<br />
del pubblico e del privato devono<br />
perciò essere distinti ma complementari»<br />
chiarisce Stefania Benecchi,<br />
direttore Coordinemento Staff<br />
Finanza. Da una parte il pubblico,<br />
nel nostro caso il Comune di Parma,<br />
che definisce il progetto e lo<br />
trasferisce alla Stu che lo pianifica<br />
e lo mette a gara. Dall’altro la<br />
d<strong>it</strong>ta aggiudicataria dell’appalto,<br />
che deve eseguire i lavori. La<br />
Stu è quindi il promotore della<br />
riqualificazione, il soggetto che<br />
vigila sull’intervento e sul rispetto<br />
dell’interesse pubblico.<br />
I NUMERI<br />
3<br />
le fasi del<br />
progetto<br />
della stazione.<br />
Il primo<br />
riguarda la<br />
grande piazza;<br />
il secondo<br />
la costruzione<br />
del complesso<br />
direzionale;<br />
il terzo la<br />
realizzazione<br />
dei locali per<br />
la prima accoglienza<br />
dei<br />
viaggiatori<br />
la s<strong>it</strong>uazione del cantiere<br />
I parcheggi a Nord<br />
della grande piazza<br />
Sul fronte del cantiere della stazione stanno<br />
avanzando i lavori nella zona Nord, quella<br />
retrostante i binari. Le fondazioni sono state<br />
terminate e ora si iniziano a costruire i fabbricati<br />
e il parcheggio coperto che sarà adib<strong>it</strong>o<br />
a uso privato. Il parcheggio pubblico verrà<br />
invece realizzato a ridosso di via Europa e<br />
sarà composto da due piani sotterranei; la sua<br />
superficie diverrà invece il capolinea degli autobus<br />
extraurbani. Anche dalla parte opposta<br />
dei binari i lavori procedono a pieno r<strong>it</strong>mo. La<br />
palazzina viaggiatori è attualmente sottoposta<br />
a un adeguamento strutturale, funzionale alla<br />
creazione di un nuovo sottopasso. All’interno<br />
della palazzina sarà realizzato un unico ambiente<br />
collegato con scale mobili e ascensori<br />
alla nuova biglietteria, che risulterà sotterranea<br />
per la zona Sud e aperta per quella Nord,<br />
dato il dislivello del 7% della nuova piazza.<br />
strazioni EuroPa di Rimini. «La Stu<br />
è una società di trasformazione<br />
urbana che può essere cost<strong>it</strong>u<strong>it</strong>a<br />
solo da Enti locali, il cui ruolo risulta<br />
fondamentale nei progetti di<br />
riqualificazione delle c<strong>it</strong>tà» spiega<br />
Ivano Savi, responsabile del settore<br />
Pianificazione del Comune<br />
di Parma. «Quello della stazione<br />
risulta estremamente complesso,<br />
richiedendo adeguamenti e modifiche<br />
in corso d’opera - prosegue<br />
Savi - che possono essere gest<strong>it</strong>e<br />
solo da un soggetto pubblico<br />
flessibile, capace di adeguarsi alle<br />
necess<strong>it</strong>à del momento». Il valore<br />
aggiunto della Stu sta proprio in<br />
questo: nella capac<strong>it</strong>à di coniugare<br />
l’interesse pubblico della<br />
riqualificazione, con la capac<strong>it</strong>à<br />
di realizzare la progettual<strong>it</strong>à, mo-<br />
QUI SOPRA: PRIMA E DOPO L’INTERVENTO DI RIQUALIFICAZIONE<br />
IL MESE MAGAZINE novembre 2009 [17]