All. C.1.2.22 - POLI FUNZIONALI - SCHEDA INFORMATIVANOME DEL POLOCOMUNETIPOLOGIACENTRO COMMERCIALE "ROMAGNA CENTER"Savignano sul rubiconeMonofunzionaleDESCRIZIONE DEL POLO FUNZIONALEco<strong>di</strong>ceSPECIALIZZAZIONIFUNZIONALIDENOMINAZIONEINQUADRAMENTO DIMENSIONALESERVIZICOMPLEMENTARIScheda progetto - Centro Commrciale "ROMAGNA CENTER"DESCRIZIONE DEL POLOSuperficie (mq)Superficie a verde eparcheggi (mq)Posti autoN. esercizicommercialiUtenti annuiNome: Centro Commerciale Romagna CenterCittà: Savignano sul RubiconeIn<strong>di</strong>rizzo: P.zza C.Colombo, 3 Tel:0541/348930Aperto il: 21/10/1992Superficie complessiva <strong>di</strong> ven<strong>di</strong>ta 25.704,2 mqSuperficie a parcheggio e aree ver<strong>di</strong> 96.000 mqPosti auto n° 4.500Superfici commerciali esterne al centro commerciale:McDonald’s Fast Food - 3.576 mqNorauto Autoaccessori - 8.544 mqCastorama Fai da te, bricolage - 1.070 mqDecathlon Abbigliamento, Calzature, Abb. Sportivo - 351 mqTamoil Stazione Servizio Carburanti, AutolavaggioCentro Commerciale Romagna Center 22.000 mq 96.000 mq 4.500 50 8 milioni VariN.sale Totale postiSala cinematografica UGC cinema 1.000 12 2.496TOTALEBar, Ristorante,Self-ServiceLa struttura commerciale è nata nel 1992 in una zona dove non esisteva pressoché nulla senon un'ex caserma a<strong>di</strong>bita a centro <strong>di</strong> accoglienza per profughi prima bosniaci poi albanesi,questa grande struttura commerciale si è saldamente ra<strong>di</strong>cata in un territorio <strong>di</strong> confine delcomune <strong>di</strong> Savignano sul Rubicone tra la <strong>Provincia</strong> <strong>di</strong> <strong>Forlì</strong>-<strong>Cesena</strong> e quella <strong>di</strong> Rimini, nelleimme<strong>di</strong>ate vicinanze del litorale costiero.L’offerta commerciale complessiva del Centro comprende un Ipermercato IPER "Rubicone"del gruppo Finiper, quattro me<strong>di</strong>e superfici specializzate (Ristò, Me<strong>di</strong>a World, GiacomelliSport, Oviesse) e circa 50 negozi specializzati; si integrano a questa struttura altre quattrome<strong>di</strong>e superfici esterne: Castorama, Decathlon, Mc Donald’s e Norauto, per un totalecomplessivo <strong>di</strong> oltre 47.000 metri quadrati <strong>di</strong> superficie <strong>di</strong> ven<strong>di</strong>ta.Ad una offerta commerciale così ampia, si affianca un’offerta <strong>di</strong> servizi (4.500 posti auto,96.000 metri quadrati <strong>di</strong> parcheggio ed aree ver<strong>di</strong>) ed una facilissima accessibilità (due svincoliin entrambi i sensi <strong>di</strong> marcia della S.S. Adriatica) che fanno <strong>di</strong> Romagna Center un polo <strong>di</strong>attrazione importante, visitato me<strong>di</strong>amente da oltre 8 milioni <strong>di</strong> persone all'anno, nel bacinod’utenza sono ricomprese infatti le più note e affollate località <strong>di</strong> villegggiatura della rivieraromagnola: <strong>Cesena</strong>tico, Rimini, Riccione, Bellaria Igea Marina, Cervia, e a pochi minuti d’autosi possono raggiungere le città dell'entroterra quali Ravenna, <strong>Cesena</strong>, San Marino, <strong>Forlì</strong>.Inoltre la viabilità verso l'entroterra è stata molto migliorata, ve<strong>di</strong> l'ampliamento dell'ultimo trattodella provinciale Cagnona con pista ciclabile e svincoli e raccor<strong>di</strong> per ogni <strong>di</strong>rezione, la nuovaviabilità favorisce decisamente i flussi <strong>di</strong> traffico.co<strong>di</strong>ceSPECIALIZZAZIONIFUNZIONALIIper 2 "ParcoCommercialeRomagnaInterventi <strong>di</strong> sviluppo(mq <strong>di</strong> progetto)INTERVENTI PROGRAMMATISta<strong>di</strong>o <strong>di</strong>avanzamentoRichiesta <strong>di</strong>autorizzazioniRichiesti 28.000 ricorso al Tarmq ottenuti dalla in <strong>di</strong>scussione<strong>Provincia</strong> 6.000 mq il 19 <strong>di</strong>cembreper ottenere lasuperficie <strong>di</strong>28.000 mqTempistica(data prevista conclusionelavori)No<strong>di</strong> <strong>di</strong>interscambioS.S. 16Adriatica (2svincoli inuscita edentrata)Livello <strong>di</strong>congestioneACCESSIBILITA'Trasportopubblico(n°linee efermate)Spazi per la sosta (mq)5.500 posti auto
(segue) All. C.1.2.22 - Centro Commrciale "ROMAGNA CENTER"Progetto <strong>di</strong> ampliamento - IPER 2E' stato presentato un progetto per un ampliamento dell'Iper a Savignano (denominato "IPER 2") in località Capanni,a monte del Romagna Center e <strong>di</strong> fianco al cinema multiplex aperto nella primavera del 2002.La <strong>Provincia</strong> <strong>di</strong> <strong>Forlì</strong>-<strong>Cesena</strong> con Delibera Consiliare ha autorizzato nel mese <strong>di</strong> ottobre un ampliamento <strong>di</strong> soli 6.000mq contro i 28.000 richiesti dal Comune <strong>di</strong> Savignano sul Rubicone e da Ge.Co. (società costruttrice del nuovocentro) i quali hanno fatto ricorso al TAR (u<strong>di</strong>enza 19 <strong>di</strong>cembre 2002) per ottenere i 28.000 mq richiesti.Scheda progetto - Multisala cinematografica UGCDESCRIZIONE DEL POLOCostruito sulla base <strong>di</strong> una concezione architettonica innovativa, intorno a spazi comuni pensati come luoghi vivi evitali, UGC Cinema propone una programmazione in cui i film destinati al grande pubblico coesistono con i filmd'autore provenienti da tutto il mondo, in una fascia oraria molto ampia, con la massima scelta possibile <strong>di</strong> prezzi eservizi, con la proposta <strong>di</strong> anteprime, esposizioni, spettacoli per le scuole e alte altre iniziative.La multisala UGC Cinema Romagna è <strong>di</strong> proprietà e gestione della Società francese UGC (ex Unione GeneraleCinematografica) nata nel 1971 dall'associazione <strong>di</strong> <strong>di</strong>versi circuiti regionali <strong>di</strong> sale cinematografiche. UGC Cinema éil primo esercente <strong>di</strong> strutture cinematografiche in Europa. Il Gruppo opera in 6 paesi dell’Unione Europea: Belgio,Francia, Irlanda, Regno Unito, Spagna e dal 2002 anche in Italia a Savignano sul Rubicone, vicino a Rimini.Sede legale:UGC Ciné Cité Italia S.p.A.Via Andrea Solari, 1920144 MilanoCARATTERISTICHE E SERVIZI12 Sale climatizzateSALE /posti:1/140, 2/140, 3/139, 4 /306, 5 /304, 6 /446, 7 /141, 8 /141, 9 /141, 10/ 216, 11 /216, 12 /166Totale posti a sedere: 2.496Orari <strong>di</strong> proiezione: 13,35 - 15,50 - 18,05 - 20,25 - 22,45Schermo gigante, Suono Dolby <strong>di</strong>gitaleAmpio parcheggio gratuito 1.000 posti autoAperto 365 giorni all'annoCine CaféPunto ristorazioneSelf-servicePreven<strong>di</strong>ta on-line23 posti per portatori <strong>di</strong> han<strong>di</strong>capServizio <strong>di</strong> amplificazione suono per portatori <strong>di</strong> apparecchio acusticoDESCRIZIONE DEL POLO FUNZIONALEEsercizi commerciali presenti all'interno dell'ipermercato:INSEGNA ATTIVITA' SETTORE MERCEOLOGICO MQ.CHIODI BIANCO CASA Tessile casa Beni per la casa/hobby 62,0CHAMPION Abbigliamento sportivo Abbigliamento 103,1OVIESSE Abbigliamento Abbigliamento 1.975,0RISTO' Ristorante Ristorazione 1.152,0MINI BAR Bar Ristorazione 87,0E' ARRIVATO PAOLINO Polleria Ristorazione 65,5TABACCHERIA Tabacchi e Lotto Servizi 53,4ROMAGNA EST Banca Servizi 65,0CALEIDOS Borse Beni per la persona 368,51H CLEAN Lavasecco Servizi 131,6SIM Telefonia Beni per la persona 51,3L'ANGOLO DOLCE Yogurteria Ristorazione 35,1SAINT KARL Parrucchiere Servizi 160,5CALZEDONIA Calze e costumi Abbigliamento 34,0PICO ART Articoli per la casa Beni per la casa/hobby 66,2YVES ROCHES Estetica Beni per la persona 54,8PUNTO OTTICA Ottico Servizi 79,0LA PIZZERIA Pizzeria Ristorazione 74,8ROMAGNA MIA MARTIN PESCATORE Pia<strong>di</strong>neria Ristorazione 49,6BAGATT Calzature Beni per la persona 105,2PELLETTERIA BRASCHI Pelletteria Abbigliamento 54,9ORIGINAL MARINES Abbigliamento giovane Abbigliamento 100,5PROFUMERIE DOUGLAS Profumeria Beni per la persona 168,0BENETTON Abbigliamento giovane Abbigliamento 206,6DRAGON FLY App.foto/Foto svilup. Servizi 53,5LA LIBRERIA DI DEMETRA Libreria Beni per la casa/hobby 150,0MOTIVI Abbigliamento donna Abbigliamento 175,2TUTTO CHICCO Abbigliamento bimbi Abbigliamento 256,0INTIMO 3 Abbigliamento intimo Abbigliamento 88,0CARLO CALZATURE Calzature Beni per la persona 307,0MEDIA WORLD Elettrod. Hi-Fi Beni per la casa/hobby 3.851,4GIACOMELLI SPORTArticoli e abbigliamento sportivi Abbigliamento 918,5GRAN BAR Bar Ristorazione 99,5XSTORE Abbigliamento giovane Abbigliamento 88,8NONSOLOJEANS Abbigliamento donna Abbigliamento 58,6POSTA Abbigliamento giovane Abbigliamento 58,6THE BODY SHOP Profumeria Beni per la persona 102,3GIOCA BIMBO Parco giochi Servizi 40,0IL GELATO Gelateria Ristorazione 55,3SWATCH Orologeria Beni per la persona 60,0OROFOLLIA Oreficieria Beni per la persona 92,1L'ISOLA VERDE ERBORISTERIA Erboristeria Beni per la persona 36,9C'ART Cartoleria Beni per la persona 44,5MAX MONIC Cravatteria Abbigliamento 36,2SCHERZI A PARTE Gadgetteria Beni per la persona 64,3ARGENTOFOLLIA Argenteria Beni per la persona 45,0DELIZIE Dolciumi Ristorazione 31,0BLU VACANZE Agenzia viaggi Servizi 31,0MISTER MINIT Tacco e chiavi Servizi 29,0SYSLEY Abbigliamento giovane Abbigliamento 87,0TOTALE 12.163,2Ultimo aggiornamento: Dicembre 2002