STADIO DELLA ROMA – TOR DI VALLE Generale Relazione Descrittiva

EURNOVA srl – Stadio TDV SpA
Stadio della Roma- Tor di Valle
10.2.
Premessa
Roma Village
Per quanto riguarda l’Inquadramento Urbanistico dell’intervento, si fa riferimento
a quanto riportato nel Vol.1, allegato alla Relazione Generale.
Per quanto riguarda l’Inquadramento degli Impatti Ambientali dell’intervento, si
fa riferimento al Progetto di Impatto Ambientale, riportato nel Vol. 4, allegato alla
Relazione Generale.
Per quanto riguarda l’Inquadramento dell’Impatto Acustico dell’intervento, si fa
riferimento a quanto riportato nella Relazione di Impatto Acustico presente nel
Vol.4, allegato alla Relazione Generale.
Descrizione del Progetto
Si tratta di un insieme di edifici singoli o interconnessi gli uni agli altri che formano
un sistema di piazze di cui la principale è quella posta ai piedi della scalinata che
sale al podio dello stadio e sulla quale affacciano il Centro congressi, la Hall of
Fame e il Superstore, mentre verso sud si aprono altri spazi aperti.
Il Roma Village è collegato alla zona commerciale sopraelevata, il Convivium,
tramite rampe e scalinate pedonali.
Conference Center
Fisicamente collegato al Centro allenamenti ma funzionalmente rivolto verso Roma
village, il Conference center è composto da una vasta sala su due livelli. Vi si
accede da un foyer affacciato sulla piazza di Roma village che disimpegna a sua
volta spazi di servizio quali servizi igienici divisi per sesso e depositi, oltre a tre sale
più piccole destinate a riunioni o corsi.
Al livello superiore, disposta ad anfiteatro sopra la platea, si trova la balconata,
strutturata a gradoni per garantire una migliore visione del palco, raggiungibile da
un atrio su due livelli collegati da rampe simmetriche di scale. Esternamente, il
volume poligonale della sala è circondato da una terrazza aperta con vista sulla
piazza di Roma village dalla quale si può salire al podio dello stadio al livello + 7.50.
Broadcast Center
Il Broadcast center è la struttura su due livelli che ospita gli studi del canale
televisivo tematico e della radio della Roma. Al livello 0 si trova l’atrio principale che
disimpegna sale riunioni, spazi di servizio e locali impianti, mentre al livello
superiore si trovano gli studi veri e propri che con ampie vetrate affacciano su
Roma village permettendo ai tifosi la vista degli ospiti delle trasmissioni.
AS Roma superstore
Il complesso degli edifici che circonda la piazza comprende il grande negozio
monomarca dedicato alla Roma. Anche in questo caso gli spazi sono organizzati su
due livelli con accesso dalla piazza di Roma village e dalla terrazza aperta al livello
superiore, mentre i collegamenti interni sono garantiti da una scala centrale.
Caratteristica del Superstore è il mega-schermo a LED che occupa l’intera facciata
est, montato su una struttura a montanti e traversi in acciaio ancorata all’edificio, sul
quale verranno proiettati incontri sportivi e filmati destinati al pubblico presente nella
piazza di Roma village e seduto sulla scalinata che sale al podio dello stadio.
Sul retro del negozio, un’area carico/scarico permette il conferimento delle merci e il
deposito dei rifiuti.
Hall of Fame
Adiacente alla sala conferenze si trova la Hall of Fame, il museo della AS Roma,
distribuito su due livelli collegati da scale, scala mobile e ascensore, con accesso
diretto dalla Piazza di Roma village e dalla terrazza. Si tratta di un ampio spazio
aperto suddiviso da setti a creare spazi espositivi, con zone adibite ad uffici e piccoli
depositi. Un corridoio di servizio conduce ai locali rifiuti e quindi all’area
carico/scarico sul retro della piazza. Altri accessi sul lato nord permetto di sfruttare
inoltre l’area esterna del Centro allenamenti per il deposito dei rifiuti e per la
consegna delle merci.Terrazza e Food CourtCome descritto precedentemente, il
blocco di edifici che affacciano sulla piazza di Roma Village sono caratterizzati da
una terrazza aperta al livello superiore, che disimpegna tutte le diverse funzioni -
Conference center, Hall of fame, Superstore- consentendo di accedervi provenendo
dal podio dello stadio o salendo dal livello sottostante attraverso scale e ascensori
pubblici o interni alle attività. Dalla terrazza, un passaggio controllato aperto in
occasione di eventi speciali della squadra consente di accedere ad una balconata
con vista sui campi di allenamento.
Terrazza e Food Court
In posizione baricentrica sulla terrazza si trova la Food court, un blocco destinato
alla vendita di cibi e bevande suddiviso in chioschi aperti su un atrio comune
centrale, con spazi di supporto sul retro collegati ad una cucina comune dotata di
servizi igienici e spogliatoi a servizio per gli addetti. Dalla zona chioschi e dalla
cucina i rifiuti prodotti vengono trasferiti al deposito posto al livello 0: qui possono
essere ritirati direttamente dai mezzi AMA oppure conferiti ai compattatori a servizio
dell’intera area di Roma Village posti nell’area carico/scarico nel parcheggio P1.
Pubblici esercizi e spazi commerciali
Il Roma village è servita oltre che dall’AS Roma Superstore anche da alcune attività
commerciali e da un pubblico esercizio ospitati a livello 0 nelle diverse strutture che
cingono gli spazi aperti.
Tipicamente tali spazi hanno vetrate a tutt’altezza fronteggianti le aree comuni
esterne e sono dotate di servizi igienici pavimentati con lastre in gres porcellanato
30x30, controsoffitto in cartongesso idrorepellente, divisori in lastre di fibrocemento
con interposto pannello isolate in lana minerale rivestiti con piastrelle in ceramica.
Tutte queste attività saranno servite attraverso l’area carico/scarico comune presso
la quale verranno inoltre conferiti i rifiuti prodotti e depositati in compattatori per il
ritiro diretto da parte di AMA (per il dettaglio sulla gestione dei rifiuti del Lotto A1 si
veda inoltre l’elaborato grafico dedicato). In quest’area troverà inoltre spazio
un’area a parcheggio destinata ai piccoli mezzi privati di movimentazione rifiuti.
Circolazione e Parcheggi
Parcheggio sotto piastra
Il parcheggio pertinenziale di Roma village è ubicato al di sotto del sistema di rampe
e terrazze che dalla piazza principale a livello 0 salgono a quota +7.50, e nel quale
è inoltre ricavato il parcheggio riservato per normativa alla media superficie del
Superstore.
Il parcheggio principale si sviluppa su un solo livello, vi si accede da ovest dalla
viabilità principale esterna. Dal parcheggio, attraverso un sistema di blocchi
scale/ascensore si accede a Roma village.
Al fine di garantire flessibilità gestionale e per motivi di sicurezza, il parcheggio è
inoltre collegato direttamente alla strada di circolazione interna e al parcheggio VIP
dello stadio. Il parcheggio riservato al Superstore è accessibile dal lato opposto
attraverso un percorso separato che fiancheggia l’area carico/scarico e permette
l’accesso diretto agli spazi di Roma village.
Entrambi i parcheggi prevedono posti auto in numero e con caratteristiche adatte
alla sosta di disabili, gli stalli hanno dimensione 5x2.5 m e le corsie di manovra non
hanno mai ampiezza inferiore a 6,00 m, al fine di garantire sempre un ampio spazio
di manovra. Un sistema di griglie e spazi a cielo libero consente la ventilazione
come prescritto dalla normativa antincendio.
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