Welstandsnota, gebiedsgerichte criteria (PDF, 7 MB) - Gemeente ...

108
11.3. H1 Historisch dorpsgebied
O.L. Vrouwestraat
Gebiedsbeschrijving
Bebouwing en omgeving
In het centrumgebied is de lintbebouwing verdicht tot een kern. Dit gebied
heeft een zeer gevarieerd bebouwingsbeeld. Het bebouwingstype
verschilt bijna per pand. Diversiteit in bebouwing is de norm. Op een
aantal percelen is de bebouwing aaneengesloten (foto 8). De kerk met
het parochiehuis en de O.L. Vrouw van Zegge kapel liggen centraal in
het gebied en zijn zeer beeldbepalend (foto 4). Opvallend is de open,
onbebouwde ruimte aan de kant van de kapel. Verder komen enkele
grote individuele panden voor, o.m. de sociaal culturele accomodatie
‘De Nieuweberg’ (foto 6) en de basisschool. De voornaamste voorkomende
functies zijn wonen, detailhandel, horeca, kleinschalige bedrijvigheid,
sociaal-maatschappelijke en publieke functies.
Massa en vorm
Het aantal bouwlagen varieert van een tot twee lagen met verschillende
kappen (mansardedak, wolfsdak, zadeldak, schilddak). Er komen
voornamelijk langskappen. Het gebouw van het sociaal-culturele
centrum (foto 6) vormt met een de moderne architectuur een stijlvolle
uitzondering op de overwegend historische bebouwing. De bebouwing
grenst direct aan de straat of heeft een (ondiepe) voortuin. De
bebouwing is overwegend aaneengesloten, de rooilijn verspringt. De
bebouwing is met een representatieve voorzijde naar de openbare
weg georiënteerd. Er zijn weinig dakkapellen aan de voorzijde van de
woningen aanwezig. Indien aanwezig is de maat, vormgeving en positionering
afgestemd op het individuele pand (foto 1 en 3). Het hoofdgebouw
bepaalt het straatbeeld. Bijbehorende bouwwerken staan op het
achtererf en zijn niet of nauwelijks zichtbaar vanaf de openbare ruimte.
Detaillering
De gevels zijn opgetrokken uit baksteen, voornamelijk roodtinten,
soms lichtere kleuren. Incidenteel komt een wit gepleisterde gevel voor
(foto 7). Daken zijn voorzien van donkergrijze of rode dakpannen. De
detaillering van de gevels is afhankelijk van de bouwperiode. Opvallend
bij de oudere bebouwing zijn de baksteenversieringen boven de
ramen, deuren en onder de daklijsten (lateinen en speklagen) (foto 4).
De reclame-uitingen (uithang-/reclameborden, vlaggen en zonneschermen)
van de detailhandel of de horeca zijn overwegend bescheiden
in het gevelbeeld aanwezig (foto 3). De begane grond is veelal in de
oorspronkelijke stijl van het gebouw bewaard gebleven. Er is regelmatig
zicht op de zijgevels van de bebouwing vanaf de openbare ruimte
c.q. de straat. De zijgevels zijn vaak voorzien van ramen (foto 2).
1. 1.
stijlvol woonhuis met voortuin,
O.L. Vrouwestraat
2. 2.
bedrijf op achtererf woonhuis,
woonbebouwing aaneengesloten
3. 3.
horeca, bebouwing aaneengesloten
middels garage
4. 4.
impressie voorzijde monument parochiehuis
R.K.kerk O.L. Vrouweboodschap