Welstandsnota, gebiedsgerichte criteria (PDF, 7 MB) - Gemeente ...

90
10.8. W9 Individuele woningbouw
Kom West en Kom Noord
Gebiedsbeschrijving
Bebouwing en omgeving
Vrijstaande woningen komen voor aan de rand van St. Willebrord en
aan de Rozenkransstraat. De woningen zijn veelal individueel ontworpen
en hebben daardoor een eigen en herkenbaar gezicht. Als er
voldoende ruimte tussen de panden aanwezig is, wordt een afwisseling
in kleur- en materiaaltoepassing als prettig ervaren. Indien kavels
aan de krappe kant zijn en de ruimten tussen de woningen minimaal is,
werkt de diversiteit in het beeld veelal negatief en ontstaan rommelige,
onsamenhangende straten. Belangrijk is de individuele uitstraling van
de woning. De individuele woonhuizen met hun bijbehorende bouwwerken
zijn te beschouwen als afzonderlijke objecten met een grote
variatie in vormen, maten en bouwstijlen. Dit leidt tot een diversiteit
aan hoofdvormen, gevelindeling, kapvormen, gevarieerde vensters,
gootlijsten, schoorstenen e.d. De woningen zijn georiënteerd op de
straat, en hebben de entree en representatieve gevel gericht op de
straat. Indien de entree aan de zijgevel van de woning is gesitueerd
zijn de woningen voorzien van een representatieve gevel gericht op de
straat. De afstand tussen voorgevel en openbare weg is vastgelegd in
het bestemmingsplan. Afhankelijk van de situatie is de afstand wisselend
of is er één voorgevelrooilijn. De woningen zijn voorzien van een
(ruime) voortuin. De voortuin is voorzien van een erfscheiding. Groene
erfscheidingen (haag of heg) dragen in hoge mate bij aan een vriendelijk,
landelijk en ruim opgezet straatbeeld.
Massa en vorm
De vrijstaande woning is een individuele bouwkundige eenheid en
staat op zichzelf. Eenheid in vorm is daarom gezocht per woning, dit
geldt voor de hoofdmassa en de bijbehorende bouwwerken. De gevelindeling
is toegesneden op de architectonische eenheid c.q. onderdeel
van de architectuur. Bij (ondergeschikte) aanpassingen en wijzigingen
is de architectuur van de eenheid het uitgangspunt geweest. De bebouwing
is één of twee lagen hoog met kap of plat dak. Een kap in de
vorm van een zadeldak, schilddak, lessenaarsdak, samengesteld etc.
Detaillering
Kleur en materiaal van de hoofdmassa zijn voor de vrijstaande woningen
over het algemeen traditioneel: gevelstenen in aardetinten (rood in
diverse nuances), maar ook zandsteen en soms wit gekleurd, rode en
donkergrijze dakpannen. Indien andere kleuren en materialen gebruikt
zijn, passen die bij de architectuur van de individuele woning, evenals
de toegepaste detaillering.