Welstandsnota, gebiedsgerichte criteria (PDF, 7 MB) - Gemeente ...

60
9.3. H1 Historisch dorpsgebied
Hertogstraat e.o.
Gebiedsbeschrijving
Bebouwing en omgeving
In het centrumgebied is de lintbebouwing verdicht tot een kern. Dit gebied
heeft een zeer gevarieerd bebouwingsbeeld. Het bebouwingstype
verschilt bijna per pand. Diversiteit in bebouwing is de norm, waarbij
soms gebouwen met contrasterende kleuren en materialen onderdeel
zijn van deze diversiteit.
Naast (kleine) arbeiderswoningen komt jaren ‘70-’80-‘90 nieuwbouw
voor, veelal gerealiseerd met stijlkenmerken van de historische bebouwing
(foto 6) of juist contrasterend (foto 4). De R.K. kerk (St. Jan
de Doper) met monumentale toren ligt centraal in het gebied en is
beeldbepalend. Opvallend is de onbebouwde ruimte rond de kerk
(foto 2). Verder komen enkele grote individuele panden voor, o.m. het
gemeenschapshuis (foto 1), de bibliotheek, het Heemkunde lokaal en
de R.K. basisschool ‘st. Jan’. De voornaamste voorkomende functies
zijn wonen, detailhandel, horeca, kleinschalige bedrijvigheid, sociaalmaatschappelijke
en publieke functies.
Massa en vorm
Het aantal bouwlagen varieert van een tot twee lagen met een verschillende
kappen (mansardedak (foto 5), zadeldak, schilddak). Er
komen zowel langs- als dwarskappen voor. De bebouwing grenst
direct aan de straat. De bebouwing is overwegend aaneengesloten. Er
komen zowel twee-onder-een-kap woningen als vrijstaande woningen
voor. Incidenteel verspringt de rooilijn. De bebouwing is overwegend
met een representatieve voorzijde naar de openbare weg georiënteerd.
Er zijn weinig dakkapellen aan de voorzijde van de woningen
aanwezig. Indien aanwezig is de maat, vormgeving en positionering
afgestemd op het individuele pand en komen op een dakvlak verschillende
dakkapellen voor.Het hoofdgebouw bepaalt het straatbeeld.
Bijbehorende bouwwerken staan op het achtererf en zijn niet of nauwelijks
zichtbaar vanaf de openbare ruimte. Op een enkele plek is een
bijbehorend bouwwerk naast een hoofdgebouw geplaatst en zichtbaar
vanaf de openbare ruimte.
Detaillering
De gevels zijn opgetrokken uit baksteen, voornamelijk roodtinten,
soms lichtere kleuren. Incidenteel komt een wit gepleisterde gevel
voor. Daken zijn voorzien van donkergrijze of rode dakpannen. De
daklijsten zijn vaak opvallend in het gevelbeeld aanwezig. De detaillering
van de gevels is afhankelijk van de bouwperiode. Opvallend bij de
oudere bebouwing zijn de baksteenversieringen boven de ramen, deuren
en onder de daklijsten (lateien en speklagen). Binnen de diversiteit
aan kleuren en materialen is er sprake van ‘modern’ kleur- en materiaalgebruik.
De reclame-uitingen (uithang-/reclameborden, vlaggen en
zonneschermen) van de detailhandel of de horeca zijn overwegend
1.
historisch gemeenschapshuis,
Hertogstraat
2.
zicht op gemengde bebouwing,
St. Janstraat/ Hertogstraat
3.
projectmatig ontwikkelde woningbouw,
Hertogstraat