Welstandsnota, gebiedsgerichte criteria (PDF, 7 MB) - Gemeente ...

116
11.7. W11 Gemengd woongebied
De Kane Steekens, Hooghei
Gebiedsbeschrijving
Bebouwing en omgeving
De Kane Steekens en Hooghei zijn woongebieden ontwikkeld in de
jaren ’70 en ’80. Vanaf de jaren ’70 tot nu zijn delen van het stedenbouwkundig
plan gerealiseerd. Zodoende zijn er binnen het stratenpatroon
verschillende architectonische uitwerkingen te zien die de verschillende
tijdsperioden representeren. De woningen zijn in bouwstromen
opgeleverd, met een identiek uiterlijk per rij en/of straat. Er zijn
ook een aantal straten waar vrije verkaveling voorkomt (foto 2). Door
de verschillende bouwperioden is de verschijningsvorm van de bebouwing
divers. Algemeen bestaat de bebouwing uit rijenwoningen, vrije
verkaveling en twee-onder-een-kap (foto 1) woningen. De woningen
zijn georiënteerd op straat of openbare ruimte. De woningen hebben
veelal een voortuin en bij hoekwoningen is er een zijtuin of een stuk
groen op de hoek van de straat. Her en der komen er in het gebied
plantsoenen of verharde pleintjes voor.
Massa en vorm
Het beeld wordt bepaald door de homogene en enkelvoudige hoofdvorm
van de (aaneengesloten) woningen; één (foto 6) of twee bouwlagen
hoog met een kap of plat dak. De woningen aan de Kanestede
bestaan uit 1,5 laag met kap en een verbijzondering in het metselwerk
(foto 4). Bijbehorende bouwwerken zijn gesitueerd naast, voor en
achter het hoofdgebouw. Zo zijn aan de uiteinden van de woonblokken
vaak aanbouwen (garages, carports) gerealiseerd (foto 3). De aan- en
uitbouwen zijn in massa ondergeschikt aan het hoofdgebouw. Vaak
voorzien van een uiterlijk (of kapvorm) die is afgeleid van het hoofdgebouw.
Dakkapellen aan de voorzijde van de woningen komen slechts
een enkele keer voor en voornamelijk bij nieuwbouw woningen waar
de dakkapel al bij de oorspronkelijke bouw is toegevoegd (foto 2).
Afhankelijk van de bouwtijd vormt de bebouwing een eenheid per rij,
straat (foto 5) en/of blok, met een identieke of verwante verschijningsvorm.
Afhankelijk van de tijd waarin de woning is gerealiseerd zijn er
meer of minder uitgesproken voorgevels, door kleurverschillen in het
metselwerk, verschillende soorten daken, verspringen van de gevels
etc. De woningen zijn opgetrokken uit baksteen. De woningen opgetrokken
uit steen uit de jaren ’70 hebben een ingetogener gevel. Terwijl
recente woningen door gevelindeling en kapvorm een expressievere
verschijningsvorm hebben. De woningen zijn voorzien van een kap,
veelal een zadeldak, tentdak, asymmetrische kap, evenwijdig aan of
haaks op de weg.
Detaillering
De bebouwing is over het algemeen opgetrokken uit baksteen verschillende
kleuren, namelijk: lichte, donkere zandkleurige, witte of rode baksteen.
Op de daken zijn (licht of donker) rode, bruine of donkergrijze
1.
nieuwbouw aan de Waegemakersstraat
2.
vrijstaande individuele woningbouw
aan de Waegemakersstraat
3.
woning met carports en uitbouw aan de achterzijde
woning aan de Hoge Stede