Welstandsnota, gebiedsgerichte criteria (PDF, 7 MB) - Gemeente ...

136
12.8. G10 Agrarisch buitengebied
lintbebouwing en bebouwingsclusters
Gebiedsbeschrijving
Bebouwing en omgeving
Typerend voor de linten en clusters is dat er pand voor pand, erf voor
erf is gebouwd. Waarbij de bebouwing in de loop der tijd is verdicht. Dit
proces heeft gezorgd voor een variatie in bebouwing met verschillen
in vorm, massa, materiaal, kleur etc. Zo staan er arbeiderswoningen,
(voormalige) boerderijen, bedrijfsgebouwen en nieuwe woningen.
Het ruimtelijk beeld en karakter van een bebouwingslint wordt bepaald
door de afwisseling van de bebouwing (individuele panden of meer
aaneengesloten bebouwing) en de open ruimten tussen de gebouwen,
met doorzichten naar het achtergelegen buitengebied.
Massa en vorm
De massa en vorm van de bebouwing variëren in grote mate in dit
gebied. Gebouwen hebben één of twee bouwlagen met een zadelkap.
Er komen ook schilddaken en wolfseinden voor. Er is niet één goothoogte,
maar de hoogte van de goten verschilt per pand: de dakcontour
verspringt. Opvallend is een lage goothoogte met een forse kap
en hoge nok bij boerderijen. De richting van de kappen varieert en is
soms haaks op de straat en soms parallel aan de straat.De hoofdgebouwen
zijn georiënteerd op de openbare ruimte c.q. de straat. Waarbij
niet altijd sprake is van een voordeur gelegen aan de straatzijde, maar
ook van voordeuren gesitueerd in de zijgevel. Bij alle woningen is een
representatieve gevel gericht op de straat. De afstand tussen bebouwing
en straat is wisselend, waarbij sprake is van een verspringende
rooilijn. Incidenteel staat de bebouwing dicht op de straat (foto 1).
Het beeld van een lint of cluster wordt bepaald door de hoofdgebouwen.
De bijbehorende bouwwerken onderscheiden zich duidelijk van
de hoofdgebouwen. De verschijningsvorm en maatvoering zijn afwisselend,
maar overwegend traditioneel uitgevoerd met een kap of een
plat dak, met of zonder ramen, steen of hout, etc.
Detaillering
De oorspronkelijke bebouwing is traditioneel, later gerealiseerde
bebouwing kan zeer divers van karakter en uiterlijk zijn. Een enkele
woning heeft een moderne uitstraling door gebruik van een ongewone
kleur en/of vorm (foto 5). De hoofdgebouwen zijn gestuukt of in baksteen
opgetrokken. De daken zijn overwegend voorzien van (donker of
licht) rode of donkergrijze dakpannen, of voorzien van riet. De bedrijfpanden
zijn veelal (deels) opgetrokken uit plaatmateriaal (foto 4).
1.
entree woning aan de zijgevel, gevel
deels met hout bekleed
2.
woning in traditionele ‘boerderij’-stijl
3.
woning van twee lagen en een kap
4.
bedrijfsgebouw deels opgetrokken uit plaatmateriaal