Welstandsnota, gebiedsgerichte criteria (PDF, 7 MB) - Gemeente ...

86
10.6. W4 Woonwijken in traditionele
blokverkaveling
Poppestraat e.o.
Gebiedsbeschrijving
Bebouwing en omgeving
De bebouwing in dit gebied is gerealiseerd van de jaren ’70 tot nu. Het
gebied heeft een eenvoudig stratenpatroon. Kenmerkend is de verwantschap
in bouwperiode en architectuur over grote delen van een
straat. In het gebied staan voornamelijk twee-onder-één-kap woningen
en vrijstaande woningen. Op een enkele plek zijn ook rijenwoningen
aanwezig. De bebouwing bestaat voornamelijk uit één en twee bouwlagen.
Alle gebouwen zijn voorzien van een kap, veelal een zadeldak
evenwijdig of parallel aan de straat. Een uitzondering op het patroon
van twee-onder-een-kap, vrijstaande en rijenwoningen vormt de voormalige
school gelegen aan de Pastoor Palsstraat (foto 7) en de ouderhuisvesting
aan de Singelhof (foto 2).
De meeste woningen zijn geplaatst in een doorgaande rechte rooilijn,
die evenwijdig loopt aan de straat. De woningen zijn met de voorzijde
georiënteerd op straat en/of plantsoen. Alle woningen hebben een
voortuin of zijn gelegen aan een plantsoen/ openbare ruimte en bij
hoekwoningen is er een zijtuin.
Massa en vorm
Het beeld wordt bepaald door de homogene en enkelvoudige hoofdvorm
van de (aaneengesloten) woningen; één of twee bouwlagen
hoog met een zadeldak evenwijdig of parallel aan de straat. De bijbehorende
bouwwerken zijn ondergeschikt aan de hoofdgebouwen en
liggen terug ten opzichte van (de voorgevel van) het hoofdgebouw.
Bijbehorende bouwwerken en dakkapellen voegen zich soepel binnen
de hoofdkarakteristiek van de bebouwing. Waarbij dakkapellen zich in
uiterlijk en omvang veelal voegen naar de architectuur van het betreffende
pand.
De gevels verschillen per architectonische eenheid. Zo’n eenheid bestaat
uit een rij aaneengesloten woningen, twee-onder-een-kap woningen
of panden met een verwante architectuur. Kop- en zijgevels zijn
veelal zichtbaar vanaf de openbare ruimte en meestal voorzien van
ramen, deuren, luifels en dergelijke, waardoor zij soms de uitstraling
van een voorgevel hebben.
Detaillering
De woningen zijn in bouwstromen opgeleverd, met een verwante variatie
per pand, rij of straat (foto 1, 3, 5, 6 en 8). De mate van detaillering
verschilt per bouwstroom en per woning en hangt o.m. samen met de
bouwperiode. De woningen zijn opgetrokken in verschillende kleuren
baksteen zoals: lichtbruin, donkerbruin, rood of wit (foto 5). De panden
zijn veelal voorzien van grijze, bruine of rode dakpannen.
1. 1.
individuele woningbouw, pastoor
Bastiaanse singel
2.
een en twee lagen met kap in de
Singelhof
3. 3.
eenduidig vormgegeven woningen,
individueel wijzigingen aangebracht,
Parkstraat
4. 4.
woonhuis met ruime dakkapel,
Parkstraat