Welstandsnota, gebiedsgerichte criteria (PDF, 7 MB) - Gemeente ...

82
10.4. H2 Historische dorpse
bebouwingslinten
Bremstraat, Dorpstraat, Irenestraat West,
Kaaistraat, Noorderstraat, Rucphensestraat
Gebiedsbeschrijving
Bebouwing en omgeving
De bebouwingslinten zijn de linten waaraan en waaromheen St. Willebrord
is ontstaan. De lintbebouwing kenmerkt zich door een afwisseling
van oude dorpshuizen en villa’s, arbeiderswoningen, een enkele
(voormalige) boerderij of bedrijfsgebouw en nieuwe woningen. De
verschijningsvorm van de bebouwing is hoofdzakelijk traditioneel. Naar
het centrum toe, komt de bebouwing dichter op elkaar te staan. Buiten
het centrum aan de rand van St. Willebrord komt vrije verkaveling
voor en staan de woningen verder uit elkaar met meer erf voor, naast
en achter de woningen. De woningen aan de rand van St. Willebrord
(Bremstraat en Irenestraat West) grenzen met hun tuin aan openbaar
gebied. Meer naar het centrum (onder meer de Dorpsstraat) komen
verschillende winkels en bedrijven voor. De hoofdgebouwen zijn
georiënteerd op de openbare ruimte c.q. de straat. Waarbij niet altijd
sprake is van een voordeur gelegen aan de straatzijde, maar ook van
voordeuren gesitueerd in de zijgevel. Bij alle woningen en dus ook
bij voordeuren aan de zijgevel is er een representatieve gevel gericht
op de straat. Bij de meer planmatige woningen staan de woningen in
één rooilijn. Bij de delen waar de bebouwing pand voor pand is gerealiseerd
is sprake van een verspringende rooilijn. Hierdoor wisselt de
afstand tussen bebouwing en openbare weg. De bebouwing buiten
het centrum is voorzien van een voortuin. Waarbij de overgang van
privé- naar openbaar terrein gemarkeerd is met een groene erfscheiding
(haag of heg) of laag hek. De bebouwing in het centrum is direct
gelegen aan de weg zonder voortuin (foto 1, 2).
Massa en vorm
Het straatbeeld wordt bepaald door de hoofdgebouwen. Soms zijn
bijbehorende bouwwerken zichtbaar vanaf de openbare ruimte. Er komen
vrijstaande bijbehorende bouwwerken voor. De verschijningsvorm
en maatvoering hiervan is afwisselend, maar overwegend traditioneel
uitgevoerd met een kap of een plat dak, groot of klein, met of zonder
ramen, steen of hout, etc. Achter op het erf komt een enkele keer een
grote schuur of loods voor bij kleinschalige bedrijven (foto 4). Dakkapellen
en dakopbouwen komen slechts een enkele keer voor. Op een
enkele plaats zijn woningen seriematig gebouwd. Deze woningen hebben
een identieke of verwante verschijningsvorm en gevel. De hoofdgebouwen
zijn veelal voorzien van een kap. Een enkele keer komen
er ook woningen met een plat dak voor. De kapvormen zijn wisselend:
zadeldak, samengestelde kap e.d. De richting van de kappen wisselt,
en is zowel haaks op de straat als evenwijdig aan de straat.
De bebouwing in het centrum is ontwikkeld vanaf de jaren ’50. De
bebouwing aan de rand van St. Willebrord is uit een latere periode wis-
1.
garagebedrijf in de Bremstraat,
gevarieerd bebouwingsbeeld
2.
detailhandel en woningen in de Dorpsstraat,
gevarieerd bebouwingsbeeld
5. 3.
individuele woningbouw, Bremstraat
6. 4.
woonhuis met bedrijfspand achterop
de kavel, Bremstraat