Welstandsnota, gebiedsgerichte criteria (PDF, 7 MB) - Gemeente ...

88
10.7. W8 Thematische uitbreidingswijken
Gagelrijzen
Gebiedsbeschrijving
Bebouwing en omgeving
Typische jaren ‘80 tot nu woonwijken met vrije verkaveling, rijtjeswoningen,
twee-onder-een kap woningen en gestapelde bouw. Het is een
planmatig ontwikkelde wijk met een stenige sfeer. Bij vrij recente bebouwing
is er nog jonge begroeiing van bomen en planten. Her en der
zijn er open ruimten aangebracht in de vorm van groenvoorzieningen
of speelterrein. De woningen liggen dicht op elkaar waardoor er weinig
ruimte ontstaat tussen de verschillende bouwblokken. De oriëntatie
van de woningen is gericht richting weg. De rooilijn is in principe gelijk
per bouwblok. Per bouwblok kunnen er verspringende geveldelen zijn
zoals garages, ingangen of erkers aan de voorzijde van de woningen.
Bij de woningen zijn parkeervoorzieningen aanwezig in de vorm van
opritten gelegen bij de woning of gezamenlijke parkeergelegenheid per
bouwblok. Aangezien Gagel-rijzen aan de rand van St. Willebrord ligt,
grenzen een aantal woningen met de achterzijde aan het openbaar
gebied. De verkeersstructuur is niet direct gericht op autoverkeer, maar
meer op f etsers, voetgangers en spelende kinderen.
Massa en vorm
De bebouwing bestaat voornamelijk uit twee-onder-een-kap of rijtjesbebouwing
van één of twee lagen met kap. Er komt ook vrije verkaveling
voor onder andere aan De Vlaanders en de Kromme-straat. Er is
verschil in soorten kappen per bouwblok of straatdeel. Vaak hebben
woningen een zadeldak waarvan de nok evenwijdig loopt met de straat
of het woonpad. Tevens kunnen er andere soorten kappen voorkomen
zoals: samengestelde kappen, schild-daken, mansardekap etc. Bij een
enkele woning is er verspringing in de dakrand door middel van toevoegingen
in de vorm van dakkapellen of ingangen (foto 8). Bijbehorende
bouwwerken zijn aanwezig in de vorm van garages en carports
en incidenteel een erker. Dakkapellen en dakramen zijn volop aanwezig.
De gevelindeling per bouwblok is veelal gelijk en straalt uniformiteit
uit.
Detaillering
De woningen zijn opgebouwd uit baksteen, per bouwblok verschillend
van kleur. Over het algemeen bestaan de woningen uit een licht
bruine steen, maar er komen eveneens woningen voor opgebouwd uit
donkerdere, rode of witte stenen. De dakpannen zijn oranje, donker
grijs of donker bruin van kleur. Bijbehorende bouwwerken zijn veelal
opgebouwd uit dezelfde materialen als de hoofdmassa. De kleuren
in de wijk zijn veelal traditioneel alhoewel er in de loop der tijd veel
bewoners kleur hebben aangebracht op kozijnen, carports, voordeuren
of luifels boven de entree enz. Later aangebrachte dakkapellen komen
vrijwel niet voor.
1.
recent gerealiseerde twee-onder-eenkap
woning, St.Walfriedstraat
2.
twee-onder-een-kap woning met tentdak,
Gertrudisstraat
3.
ouderenhuisvesting, Gertrudisstraat
4.
gevarieerd bebouwingsbeeld in straatje
naar de Dorpsstraat, Gelenburg