Welstandsnota, gebiedsgerichte criteria (PDF, 7 MB) - Gemeente ...

114
11.6. W11 Gemengd woongebied
Zegge Noord en Zuid
Gebiedsbeschrijving
Bebouwing en omgeving
Zegge Noord en Zegge Zuid zijn gemengde woongebieden ontwikkeld
in de jaren ’60. Vanaf begin jaren ’60 tot eind jaren ‘60 zijn delen van
het stedenbouwkundig plan gerealiseerd. Zodoende zijn er binnen het
stratenpatroon enkele verschillende architectonische uitwerkingen te
zien. De woningen zijn in bouwstromen opgeleverd, met een identiek
uiterlijk per rij en/of straat (foto 3 en 7). De woningbouw aan bijvoorbeeld
de Kapelstraat (foto 2) is gemengd. Het zijn ieder individueel
ontworpen panden met verschillende kavel grootten. Voornamelijk
langs de randen komen vrijstaande individuele woningen voor. Door de
verschillende bouwperioden is de verschijningsvorm van de bebouwing
verschillend. Algemeen bestaat de bebouwing uit rijenwoningen, vrijstaande
woningen en twee-onder-een-kap woningen. De woningen zijn
georiënteerd op straat of openbare ruimte. De woningen hebben veelal
een voortuin en bij hoekwoningen is er een zijtuin of een stuk groen op
de hoek van de straat Enkele woningen grenzen direct aan het trottoir
en hebben geen voortuin.
Massa en vorm
Het beeld wordt bepaald door de homogene en enkelvoudige hoofdvorm
van de (aaneengesloten) woningen; bestaande uit één of twee
bouwlagen hoog met een kap. De ouderen huisvesting grenzend aan
het plein bij de kapel aan de Jacob van Lennipstraat is rijenbebouwing
van één laag hoog met zadeldak (foto 1). Bijbehorende bouwwerken
zijn gesitueerd naast en achter het hoofdgebouw. Zo zijn aan de uiteinden
van de woonblokken vaak aanbouwen (garages) gerealiseerd, teruggelegen
ten opzichte van de voorgevel. De aan- en uitbouwen zijn
in massa ondergeschikt aan het hoofdgebouw. Vaak voorzien van een
uiterlijk (of kapvorm) die is afgeleid van het hoofdgebouw. Dakkapellen
aan de voorzijde van de woningen komen slechts een enkele keer
voor. Afhankelijk van de bouwtijd vormt de bebouwing een eenheid per
rij, straat en/of blok, met een identieke of verwante verschijningsvorm.
Afhankelijk van de tijd waarin de woning is gerealiseerd zijn er meer of
minder uitgesproken voorgevels, door kleurverschillen in het metselwerk,
een luifel boven de voordeur (foto 4), erkers etc. De woningen
zijn opgetrokken uit baksteen en hebben een vrij ingetogene gevel.
De woningen zijn voorzien van een kap, veelal een zadeldak, soms
ook mansardekap evenwijdig aan of haaks op de weg.
Detaillering
De bebouwing is over het algemeen opgetrokken uit baksteen in lichte,
zandkleurige of rode baksteen Op de daken zijn (licht of donker) rode,
bruine of donkergrijze dakpannen toegepast. De detaillering is over
het algemeen sober en ingetogen. Bij enkele woningen zijn luifels en
kleurvlakken (inzetpuien, foto 3) in de gevels aanwezig. Het kleur- en
1.
ouderenhuisvesting grenzend aan het plein
bij de kapel aan de Jacob van Lennepstraat
2.
gevarieerde woningbouw aan de Kapelstraat
3.
projectmatig ontwikkelde geschakelde woningbouw
aan de Nic. Beetsstraat,
gevel bestaat deels uit ‘inzetgevel’
4.
woonhuis met luifel boven voordeur