Welstandsnota, gebiedsgerichte criteria (PDF, 7 MB) - Gemeente ...

84
10.5. H2 Historisch dorps bebouwings-
lint
Irenestraat Zuid
Gebiedsbeschrijving
Bebouwing en omgeving
De lintbebouwing aan de Irenestraat Zuid kenmerkt zich door een
afwisseling van oude dorpshuizen en villa’s, een enkele (voormalige)
boerderij en nieuwe woningen. De verschijningsvorm van de bebouwing
is hoofdzakelijk traditioneel. Aan de Irenestraat Zuid komt voornamelijk
vrije verkaveling voor en staan de woningen ver uit elkaar
met erf voor, naast en achter de woningen. De woningen grenzen
dikwijls met hun tuin aan openbaar gebied. De hoofdgebouwen zijn
georiënteerd op de openbare ruimte c.q. de straat. Waarbij niet altijd
sprake is van een voordeur gelegen aan de straatzijde, maar ook van
voordeuren gesitueerd in de zijgevel. Bij alle woningen en dus ook bij
voordeuren aan de zijgevel is er een representatieve gevel gericht op
de straat. Bij de delen waar de bebouwing pand voor pand is gerealiseerd
is sprake van een verspringende rooilijn. Hierdoor wisselt de
afstand tussen bebouwing en openbare weg. De bebouwing veelal
voorzien van een ruime voortuin. Waarbij de overgang van privé- naar
openbaar terrein gemarkeerd is met een groene erfscheiding (haag of
heg) of laag hek.
Massa en vorm
Het straatbeeld wordt vooral bepaald door de ruime groene voor- en
zijtuinen. De bouwperiode, verschijningsvorm en maatvoering van de
bebouwing is afwisselend. De woonbebouwing is overwegend traditioneel
uitgevoerd met een kap. Dakkapellen en dakopbouwen komen
slechts een enkele keer voor. De kapvormen zijn wisselend: zadeldak,
samengestelde kap e.d. Dwars- maar ook langskappen komen afwisselend
voor. De woningen zijn nagenoeg allemaal opgetrokken in
baksteen in diverse kleuren, rood, bruin, zand, wit of samengesteld.
De dakbedekking bestaat uit (donker of licht)rode, bruine of donkergrijze
dakpannen. De bebouwing bestaat uit vrijstaande, individuele (al
dan niet aan een geschakeld) en twee-onder-één-kap woningen. De
meeste panden zijn twee verdiepingen hoog met kap of plat dak.
Detaillering
Kleur en materiaal van de hoofdmassa is voor de vrijstaande woningen
over het algemeen traditioneel: gevelstenen in aardetinten (rood in
diverse nuances), maar ook zandsteen en soms wit gekleurd, rode en
donkergrijze dakpannen. Indien andere kleuren en materialen gebruikt
zijn, passen die bij de architectuur van de individuele woning, evenals
de toegepaste detaillering.
3. 1.
individuele woningbouw, zeer ruime
opzet, Irenestraat
2.
individuele woningbouw, zeer ruime
opzet, Irenestraat
2. 3.
Groene ruime voorterreinen, Irenestraat
4.
individuele woningbouw, zeer ruime
opzet, Irenestraat