Welstandsnota, gebiedsgerichte criteria (PDF, 7 MB) - Gemeente ...

36
7.9. B5 Bedrijventerrein met
bedrijfwoning
de Nijverhei West 1
Aan de oostzijde van Rucphen ligt het bedrijventerrein Nijverhei West.
Dit bedrijventerrein is onder te verdelen in een zuidelijk deel en een
noordelijk deel. Nijverhei West 1 is het zuidelijke deel dat reeds ontwikkeld
is. Het noordelijke deel, Nijverhei West 2 heeft (nog) een landelijk
karakter.
Gebiedsbeschrijving
Bebouwing en omgeving
In Nijverhei West 1 bestaat een diversiteit aan bedrijfspanden: loodsen,
showrooms, kantoorruimten, etc. Er zijn ook (bedrijfs)woningen
aanwezig. Het bedrijventerrein is in diverse fasen ontwikkeld, globaal
vanaf 1970. Naast nieuwe bedrijventerreinen zijn in de loop der tijd
bedrijven gegroeid, met meer en grotere gebouwen. Het straatprof el
is ruim opgezet, met verharding over de volle breedte van de weg. Er
is een onderscheid tussen bebouwing dicht aan de straat (bedrijfswoningen,
showrooms, kantoorruimten) en productiehallen (meer achter
op de kavel). Beide gebouwtypen zijn gericht op een representatieve
uitstraling, passend bij de functie. Van een architectonische eenheid
kan eigenlijk niet worden gesproken. De gebouwen zijn veelal een
bouwwerk op zich zonder enige relatie met de omliggende bebouwing.
Veelal is er bij de bouw van de afzonderlijke bedrijven geen rekening
gehouden met de omliggende architectuur. Het terrein van de bedrijven
is direct gelegen aan de weg. De bedrijven staan veelal verder van
de weg af, op zijn minst 5 meter.
Massa en vorm
De bedrijven variëren sterk in omvang, vorm, kleur en uitstraling. Er
komen zowel open als gesloten gevels voor. De recente bedrijven
vertonen meer samenhang tussen hal/kantoor en woning. De (bedrijfs)
woningen zijn één of twee bouwlagen hoog en voorzien van een kap.
Diverse kapvormen komen voor. Het uiterlijk van de bedrijfswoningen
is traditioneel en staat in contrast met de eenvoudige en functionele
opzet van de bedrijfshallen. De bedrijfshallen bestaan uit een enkelvoudig
volume of samengestelde volumes met showrooms, kantoor-
en opslagruimten, loodsen, etc. (foto 1). De bedrijven variëren sterk
in omvang, vorm, kleur en uitstraling. Er komen zowel open (foto 2)
als gesloten (foto 3) gevels voor. De recente bedrijven vertonen meer
samenhang tussen hal/kantoor en woning. Vorm en uiterlijk van de
bedrijfsbebouwing worden bepaald door het productieproces. De
aanwezige bedrijfsbebouwing is functioneel: eenvoudig van vorm en
uitstraling. Er zijn grote loodsen met gesloten gevelvlakken waar de
opslag- of productie plaatsvindt, en kantoren en showrooms met een
representatieve uitstraling. De productieloodsen zijn vaak niet meer
dan grote, platte golfplaten dozen, met een plat dak. Een aantal bedrijfshallen
heeft een opvallende grote overspanning van een gebogen
1. 1.
De Vossenhoek, groothandel recreatie,
Industriestraat
2. 2.
bedrijfshal, grote overspanning, gebogen
dakvlak, Industriestraat
3. 3.
Classic centre Brabant, restauratie e.d.
Industriestraat