Welstandsnota, gebiedsgerichte criteria (PDF, 7 MB) - Gemeente ...

7. 5.
historische bebouwing, Rucphensestraat
4. 6.
bungalows, een laag met kap,
individueel vormgegeven, Irenestraat
selend van de jaren ’90 tot 2002. De woningen zijn nagenoeg allemaal
opgetrokken in baksteen in diverse kleuren, rood, bruin, zand, wit of
samengesteld. De dakbedekking bestaat uit (donker of licht)rode, bruine
of donkergrijze dakpannen. De bebouwing bestaat uit vrijstaande,
individuele (al dan niet aan een geschakeld) en twee-onder-één-kap
woningen. De meeste panden zijn twee verdiepingen hoog met kap
of plat dak. De vrijstaande bebouwing aan de rand van St. Willebrord
bestaat voornamelijk uit één laag met kap.
Detaillering
Afhankelijk van de bouwperiode zijn de gebouwen sober en ingetogen
of voorzien van enige details. Bij de detailhandel is reclame aanwezig
in de vorm van uithangborden of gevelpanelen. Het materiaal- en
kleurgebruik verschilt per gebouw en hangt samen met de bouwperiode
en de gehuisveste functie. Dit zelfde geldt voor de mate van detaillering.
Waardering en ontwikkeling
Waardevol is de variatie die is ontstaan door een perceelsgewijze of
bloksgewijze invulling. Momenteel zijn geen bouwinitiatieven bekend.
Wellicht is bij oudere gebouwen op termijn renovatie of modernisering
te verwachten. Van belang bij alle nieuwe ontwikkelingen en bouwinitiatieven
is het behouden van de herkenbaarheid van de lintbebouwing
als geheel. Tot op zekere hoogte kan een lint plaats bieden aan
gebouwen van verschillende bouwstijlen, afmetingen, hoogtes en
materialen. Wanneer er veel panden worden vergroot en/of vervangen
en de schaal wordt ontkend, dan kan een omslagpunt worden bereikt,
waardoor het historisch gegroeide karakter niet meer herkenbaar is.
Daarmee gaat het waardevolle karakter van deze beeld- en structuurbepalende
linten verloren
Welstandsniveau
Het gebied bebouwingslinten krijgt een regulier welstandsbeleid (niveau
2). Het welstandstoezicht is voor deze bebouwing gericht op de
individuele uitstraling van de bebouwing. Daarbij geldt dat alle wijzigingen
en toevoegingen moeten passen bij de architectuur (verschijningsvorm)
van de betreffende individuele woning.
De gebiedsgerichte criteria zijn opgenomen in bijlage 1, onder Historisch
gegroeide gebieden, H2 Historische bebouwingslinten.
Welstandsnota Rucphen - Kern St. Willebrord
83