Welstandsnota, gebiedsgerichte criteria (PDF, 7 MB) - Gemeente ...

94
10.10. W9 Individuele woningbouw
Gagelrijzen Oost
Gebiedsbeschrijving
Bebouwing en omgeving
De Gagelrijzen Oost is een gebied met nieuwbouw in de vrije sector.
De woningen zijn veelal individueel ontworpen en hebben daardoor
een eigen en herkenbaar gezicht. Er is voldoende ruimte tussen de
panden aanwezig, waardoor ruimte ontstaat in het plan. Ook de straten
zijn ruim ingericht met rooilijnen voor hoofdgebouwen op 5 meter.
Belangrijk is de individuele uitstraling van de woning. De individuele
woonhuizen met hun bijbehorende aan- en bijgebouwen zijn te beschouwen
als afzonderlijke objecten met een grote variatie in vormen,
maten en bouwstijlen. Dit leidt tot een diversiteit aan hoofdvormen,
gevelindeling, kapvormen, gevarieerde vensters, gootlijsten, schoorstenen
e.d.
Massa en vorm
Vrijstaande woningen hebben één of twee bouwlagen en zijn voorzien
van een kap. De woningen zijn georiënteerd op de straat, en hebben
de entree en representatieve gevel daarop gericht. Indien de entree
aan de zijgevel van de woning is gesitueerd zijn de woningen voorzien
van een representatieve gevel gericht op de straat. De woningen zijn
voorzien van details, kleuren en materialen die teruggrijpen op oude
bouwstijlen, maar ook nieuwe moderne stijlen komen voor.
Detaillering
Kleur en materiaal van de hoofdmassa is voor de vrijstaande woningen
over het algemeen traditioneel: gevelstenen in aardetinten (rood in
diverse nuances), maar ook zandsteen en soms wit gekleurd, rode en
donkergrijze dakpannen. Indien andere kleuren en materialen gebruikt
zijn, passen die bij de architectuur van de individuele woning, evenals
de toegepaste detaillering.
Waardering en ontwikkeling
De variatie van de individuele bebouwing in een groene setting is bepalend
voor het straatbeeld. De ruime opzet van de gebieden, gecombineerd
met de ruimte die de bebouwing op de kavels heeft mag leiden
tot een verdere individuele ontwikkeling, mede omdat het groen de
samenhangende factor blijft.
Welstandsniveau
Voor het woongebied geldt niveau 4, oftewel welstandsvrij.