Toelichting - Gemeente Rucphen

Beleidsnotitie ‘Voormalige agrarische bedrijfslocatie (VAB)’
In de beleidsnotitie is weergegeven dat het aantal agrarische bedrijven in Nederland,
zo ook in de gemeente Rucphen. Naast het feit dat het aantal agrarische bedrijven
in Nederland daalt zijn ook de andere bestemmingen in het buitengebied
aan verandering onderhevig. Om negatieve gevolgen van de daling van het aantal
bedrijven en de leefbaarheid of verloedering van het buitengebied te voorkomen, is
het nodig om deze locaties een nieuwe functie te geven. Om hier kader voor te
stellen is beleid ontwikkeld.
In de beleidsnotitie is een onderscheid gemaakt in de verschillende soorten gebieden,
die aanwezig zijn in het buitengebied van de gemeente Rucphen. Elk gebied
heeft zijn eigen kenmerken, landschappelijke waarden en eigen invulling, waarbij
de volgende onderverdeling is gemaakt:
• Agrarisch ongedifferentieerd;
• Agrarisch met waarden;
• Groenblauwe mantel;
• Bebouwingsconcentraties;
• Ecologische hoofdstructuur.
De beleidsnotitie geldt in geen enkel geval voor eventuele bouwvlakken gelegen in
de ecologische hoofdstructuur. De volgende functieveranderingen zijn beschreven in
de beleidsnotitie.
Functieverandering naar wonen
Het veranderen naar de bestemming `Wonen` is in veel gevallen aanvaardbaar. Er
zijn echter wel een aantal voorwaarden verbonden aan het omzetten naar de bestemming
`Wonen`. Bij deze vorm van hergebruik moeten overtollige en voormalige
bedrijfs- en bijgebouwen worden gesloopt, tenzij deze gebouwen bijzonder cultuurhistorische
waarden hebben.
Functieverandering naar agrarisch technische hulpbedrijven en aanverwante bedrijven
De gemeente is van mening dat de vestiging van bedrijvigheid in vrijgekomen
bedrijfsgebouwen (VAB) een impuls kan geven aan de aantrekkelijkheid en vitaliteit
van het buitengebied. Dat wil echter niet zeggen dat het buitengebied geschikt is
voor alle soorten bedrijvigheid. Grootschalige bedrijvigheid of bedrijvigheid die qua
uitstraling, aard en schaal niet in het buitengebied past, moet op een
bedrijventerrein worden gevestigd.
Functieverandering naar kleinschalige niet agrarische bedrijven in het buitengebied
Behalve sanering van vrijgekomen agrarische bedrijfsbebouwing worden onder een
aantal voorwaarden ook mogelijkheden geboden om vrijgekomen agrarische
76
Hoofdstuk 2