Toelichting - Gemeente Rucphen

More documents

Recommendations

Info

56 47. Boerderij Jorissenhoeve, IA10/9621 Korte inhoud ingediende reactie a. Sinds november 2009 eigenaren van boerderij de Jorissenhoeve. In september 2009 over percelen laten informeren aan het loket en hierbij is duidelijk gemaakt dat de gronden rondom de Jorissenhoeve agrarisch zou zijn. In de reactie van de gemeente op de brief verstuurd door de heer Le Coultre is te lezen dat de gemeente meld dat het gaat om een boerderij met bijgebouwen en akkers. Pas in september 2010 via Mommers Landgoedadvies begrepen dat er een bestemming natuur op de weilanden zit. De brief die verstuurd is op 21 september 2010 aan de gemeente met verzoek het bestemmingsplan aan te passen wordt heel makkelijk afgedaan met de mededeling dat de brief na 1 mei 2010 is ingediend en niet meer kan worden meegenomen. Echter vooruitlopend op deze brief heeft de heer Le Coultre op 29 juli 2009 een brief ingediend welke dus wel betrokken dient te worden bij de behandeling van het bestemmingsplan. Dit is vóór 1 mei 2010 en het verzoek is om de brieven beide in behandeling te nemen. b. Op een visiekaartje van de gemeente gezien dat een zompig weideperceel van de Jorissenhoeve, met een hoog leemgehalte, is ingetekend als stuifzandterrein. Dit doet onrecht aan de cultuurhistorische waarde van de boerderij in het landschap, en zouden deze percelen om cultuurhistorische reden landbouw moeten blijven in het bosgebied. Door de NSW–rangschikking van de Jorissenhoeve is de natuur hier voldoende gewaarborgd. c. Reclamant denkt door de zienswijze van de gemeente of het niet willen meewerken aan het opnemen van de gronden in het nieuwe bestemmingsplan Buitengebied ernstige schade op te gaan lopen. Indien we er gezamenlijk niet uit komen genoodzaakt om juridische bijstand aan te gaan vragen. Verzoek om bij afwijzende reactie op herhaald verzoek eerst gehoord te willen worden. Inhoudelijke reactie: a. De brief door de heer Le Coultre ingediend op 29 juli 2009 is bij brief van 30 december 2009 beantwoord. Bij de beantwoording van de brief is allereerst het verzoek van de heer Le Coultre herhaald. Deze herhaling betekent niet dat de gemeente dit bevestigd. Het is alleen een samenvatting van het verzoek van de heer Le Coultre en wat door hem wordt aangemerkt als incorrecte bestemming. In de hierop volgende alinea’s van de brief van 30 december 2009 wordt aangegeven wat de bestemmingen zijn van de genoemde percelen en waarom wij ons niet genoodzaakt zien om de bestemmingen aan te passen. Door middel van de brief van 30 december 2009 is het verzoek van 29 juli 2009 afgehandeld. Het verzoek van Mommers Landgoedadvies betreft een nieuw verzoek welke ná 1 mei 2010 is binnengekomen. Zoals in onze brief van 28 oktober 2010 is aangegeven kunnen wij dit verzoek niet meenemen in de herziening van het bestemmingsplan Buitengebied. Echter zoals uit de verbeelding behorende bij het voorontwerpbestemmingsplan ‘Buitengebied 2011’ te halen valt is de bestemming ten aanzien van de gronden is aangepast naar ‘Agrarisch met waarden-Natuur’. De afweging hierbij is geweest dat op basis van de aanwezige luchtfoto’s geconcludeerd kan worden dat het voortgezet gebruik van de gronden grasland betreft. b. Uit reactie is niet te halen naar welke visiekaart de reclamant verwijst. Wij gaan er hierbij vanuit dat reclamant het op 28 mei 2009 vastgestelde Landschapsontwikkelingsplan (LOP) bedoeld. Op de visiekaart van het LOP is een gedeelte van het perceel kadastraal bekend gemeente <strong>Rucphen</strong>, sectie K, nummer 1347 aangemerkt als stuifzand. De bodem van dit perceel bestaat uit veldpodzolgronden, inhoudende leemarm en zwak lemig fijn zand. Dit is te halen uit de bodemkaart. Het feit dat de gemeente dit heeft opgenomen in het LOP doet geen onrecht aan de cultuurhistorische waarde van de boerderij in het landschap. c. In het vigerende bestemmingsplan ‘Buitengebied 1998’ hebben de percelen kadastraal bekend gemeente <strong>Rucphen</strong>, sectie K, nummers 879 en 1347 de bestemming ‘Bos met accent op natuur’. In het voorontwerpbestemmingsplan ‘Buitengebied 2011’ hebben deze percelen de bestemming ‘Agrarisch met waarde- Natuur’. Dit, zoals eerder aangegeven, op basis van het voortgezet gebruik van de gronden welkke door middel van luchtfoto’s is aangetoond. Gelet hierop kunnen wij ons niet voorstellen dat er ernstige schade opgelopen wordt door het nieuwe bestemmingsplan en de daarbij behorende bestemming. 56
57 De ingediende inspraakreactie is schriftelijk en wij zullen dan ook schriftelijk reageren op deze inspraakreactie. Het horen van de reclamant bij een afwijzende reactie is geen onderdeel van deze procedure en zal dan ook niet aan de orde zijn. Conclusie: a. De ingediende reactie leidt niet tot aanpassing van het bestemmingsplan. b. De ingediende reactie leidt niet tot aanpassing van het bestemmingsplan. c. De ingediende reactie leidt niet tot aanpassing van het bestemmingsplan. 57
Page 1:
Bestemmingsplan Buitengebied Rucphe
Page 5:
Toelichting
Page 8 and 9:
3.6.3 Geurhinder 37 3.6.4 Externe v
Page 10 and 11:
4 Inhoudsopgave
Page 12 and 13:
1.2 Doel en functie nieuw bestemmin
Page 14 and 15:
1.4 Onderdelen van het bestemmingsp
Page 16 and 17:
2.3 Rijksbeleid Nota Ruimte 1 In de
Page 18 and 19:
Verordening ruimte Noord-Brabant 3
Page 20 and 21:
Statische stalling Onder statische
Page 22 and 23:
16 Hoofdstuk 2
Page 24 and 25:
gebruik volgens het potstalsysteem
Page 26 and 27:
3.3.5 Drinkwaterbeschermingsgebiede
Page 28 and 29:
3.3.7 Riolering Het buitengebied va
Page 30 and 31:
3.4.2 Indeling van het landschap In
Page 32 and 33:
4. Het Noorden “Het Noorden” is
Page 34 and 35:
ke rol in de waterhuishouding van d
Page 36 and 37:
3.5 Natuur 3.5.1 Soortenbescherming
Page 38 and 39:
Onderstaande figuur geeft de te rea
Page 40 and 41:
eudienst West- Brabant (RMD) 5 heef
Page 42 and 43:
Het vliegveld Seppe is gezien de st
Page 44 and 45:
3.6.4 Externe veiligheid Bepaalde m
Page 46 and 47:
Ammoniakcontour Aan de Rucphensebaa
Page 48 and 49:
gemaakt, is de conclusie dat het gr
Page 50 and 51:
3.7.1 Intensieve veehouderij In het
Page 52 and 53:
c. overige gebieden waar burgerwoni
Page 54 and 55:
Figuur 8: archeologisch monument 3.
Page 56 and 57:
3.13 Militaire locaties In de gemee
Page 58 and 59:
3.14.4 Waterwegen In het plangebied
Page 60 and 61:
4.2.3 Opbouw van het plan Het beste
Page 62 and 63:
Voor het college van burgemeester e
Page 64 and 65:
In voorkomende gevallen is het moge
Page 66 and 67:
f. Overige functies Verspreid over
Page 68 and 69:
62 Hoofdstuk 4
Page 70 and 71:
devergoeding in te dienen. Op deze
Page 72 and 73:
Om vast te stellen of het bestemmin
Page 74 and 75:
6.3 Inspraak Het voorontwerpbestemm
Page 77:
Bijlage 1: Beleidskader
Page 80 and 81:
2.6.4 Doorvertaling bestemmingsplan
Page 82 and 83:
4 Hoofdstuk 1
Page 84 and 85:
te ontwikkelingen. De rijksverantwo
Page 86 and 87:
Archeologie Door de ondertekening v
Page 88 and 89:
andvoorwaarden de provincie aan fun
Page 90 and 91:
Verordening Ruimte Vanaf 1 maart 20
Page 92 and 93:
ecologische waarden en kenmerken va
Page 94 and 95:
Figuur 6: Uitsnede kaart waterbergi
Page 96 and 97:
Naast de algemene motivering dient
Page 98 and 99:
Figuur 7: Uitsnede kaart Overige ag
Page 100 and 101:
de bescherming van ruimtelijke waar
Page 102 and 103:
tuurhistorisch waardevolle gebieden
Page 104 and 105:
2.3 Thema: Natuur 2.3.1 Algemeen On
Page 106 and 107:
ieden. Het belangrijkste onderdeel
Page 108 and 109:
Figuur 9: Overzicht droge en natte
Page 110 and 111:
De Waterwet stelt integraal waterbe
Page 112 and 113:
intensieve en extensieve landbouw d
Page 114 and 115:
In het waterplan wordt het watersys
Page 116 and 117:
2.5 Thema: Milieu 2.5.1 Algemeen In
Page 118 and 119:
een gewijzigde vaste afstand de agr
Page 120 and 121:
2.5.7 Alternatieve energiewinning D
Page 122 and 123:
De beleidsnota is als volgt verwerk
Page 124 and 125:
Figuur 13: Visie op hoofdlijnen, La
Page 126 and 127:
2.6.4 Doorvertaling bestemmingsplan
Page 128 and 129:
Figuur 13: Overzichtskaart ontwikke
Page 130 and 131:
Figuur 14: Recreatieve kaart gemeen
Page 132 and 133:
Er wordt in de beleidsnota aangegev
Page 134 and 135:
Binnen de uitgangspunten van de Bel
Page 136 and 137:
evoegdheid onder voorwaarden toeges
Page 138 and 139:
Naast het onderscheid tussen bedrij
Page 140 and 141:
Indien een agrarisch bedrijf meer d
Page 142 and 143:
2.8.4 Teeltondersteunende voorzieni
Page 144 and 145:
Uitgangspunt voor voorliggend beste
Page 146 and 147:
2.8.5 Tijdelijke huisvesting van se
Page 148 and 149:
In voorliggend bestemmingsplan is h
Page 150 and 151:
ichten binnen de gebouwen om gasten
Page 152 and 153:
Ten aanzien van innovatieve kampeer
Page 154 and 155:
Beleidsnotitie ‘Voormalige agrari
Page 156 and 157:
De voorwaarden die zijn gesteld voo
Page 158 and 159:
Vanwege de specifieke aard van de m
Page 160 and 161:
Daarnaast is het bij alle woningen
Page 162 and 163:
In voorliggend bestemmingsplan word
Page 164 and 165:
Daarnaast geldt dat splitsing van c
Page 166 and 167:
In voorliggend bestemmingsplan word
Page 168 and 169:
Cultuurhistorisch waardevolle pande
Page 170 and 171:
Figuur 16: Weergave archeologisch m
Page 172 and 173:
2.12.2 Vliegveld Seppe Het vliegvel
Page 175 and 176:
Bijlage 2 Retrospectieve toets Uitb
Page 177 and 178:
Rucphen Gastelsebaan 16 Agrarisch d
Page 179 and 180:
Sprundel Luienhoeksestraat 5 Agrari
Page 181 and 182:
Rucphen Vennestraat 1 Agrarisch bou
Page 183 and 184:
Plaatsnaam Straatnaam Huisnr Toev.
Page 185 and 186:
Sprundel Polderstraat 15 Wonen Agra
Page 187:
Overige detailbestemmingen Plaatsna
Page 191 and 192:
NOTITIE: Inspraakverslag Inzake Voo
Page 193 and 194:
1. Waterschap Brabantse Delta, Bred
Page 195 and 196:
5 voorschriften te worden opgenomen
Page 197:
Bijlage 4: Notitie inspraak
Page 200 and 201:
PROCEDURE 2 September 2010 heeft de
Page 202 and 203:
2. Bosschenhoofdseweg 19, IA11/0089
Page 204 and 205: 4. Oosteindseweg 36, IA11/00886 6 K
Page 206 and 207: 6. Vorenseindseweg 52, IA11/00875 8
Page 208 and 209: 10 8. Roosendaalsebaan 5, IA11/0083
Page 210 and 211: 12 9. Rijksweg-Zuid 73/75/77, IA11/
Page 212 and 213: 14 11. Keijtenburgstraat, IA11/0084
Page 214 and 215: 16 13. Hoekvensedreef 6, IA11/00831
Page 216 and 217: 18 15. Heimolendreef, Perceel 445,
Page 218 and 219: 20 17. Zundertseweg 5 en 5a, IA11/0
Page 220 and 221: 22 19. Mesthoek, Perceel Q478, IA11
Page 222 and 223: 24 21. Kapelstraat 4, IA11/00673 Ko
Page 224 and 225: 26 23. Scherpenbergsebaan 21a, IA11
Page 226 and 227: 28 25. Torenstraat 6, IA11/00641 Ko
Page 228 and 229: 30 27. De Heiningen 4, IA11/00169 K
Page 232 and 233: 34 31. Achterhoeksestraat 69, IA11/
Page 234 and 235: 36 33. Tuinbroekstraat/Zwarteblikst
Page 236 and 237: 38 f. Indien de gronden agrarisch w
Page 238 and 239: 40 Inhoudelijke reactie: a. Dit is
Page 240 and 241: 42 36. Algemeen (Rokx Bouwadvies bv
Page 242 and 243: 44 cc. Tot slot dient de reactie va
Page 244 and 245: 46 38. Algemeen (Natuurwerkgoep Ruc
Page 246 and 247: 48 i. Dit is correct. De verbeeldin
Page 248 and 249: 50 41. Noodstraat naast nr 16, IA11
Page 250 and 251: 52 43. Roosendaalsebaan 27a, IA11/0
Page 252 and 253: 54 45. Langendijksestraat 7, IA11/0
Page 256 and 257: 58 48. Jachthuis Schijf, IA10/09760
Page 258 and 259: 60 2. In het voorontwerpbestemmings
Page 260 and 261: 62 49. Jachthuis Schijf, IA11/0046
Page 262 and 263: 64 50. Landgoed De Jorissenhoeve, I
Page 264 and 265: 66 52. Nederheide 4, IA11/00853 Kor
Page 266 and 267: 68 54. Vaartweg 6, IA11/00869 Korte
Page 268 and 269: 70 56. Heimolendreef 12a, IA11/0083
Page 270 and 271: 72 Conclusie: a. De verbeelding wor
Page 272 and 273: 74 59. De Berg 7, IA11/00849 Korte
Page 274 and 275: 76 61. Berkstraat 4-6, IA11/00817 K
Page 276 and 277: 78 63. Achtmaalsebaan 6a, IA11/0078
Page 278 and 279: 80 65. Turfstraat 32, IA11/00720 Ko
Page 280 and 281: 82 67. Heesterbosstraat 7, IA11/007
Page 282 and 283: 84 69. Klein Zundertseweg 14-16, IA
Page 284 and 285: 86 71. Vorenseindseweg 66, IA11/005
Page 288 and 289: 90 74. Heimolendreef 20-22, IA10/09
Page 290 and 291: 92 76. Rijksweg-Noord 28/Molenstraa
Page 292 and 293: 94 78. Groenstraat 9, IA11/00916 Ko
Page 294 and 295: 96 80. Bredasebaan 88, IA11/00859 K
Page 296 and 297: 98 82. Rijksweg Zuid 15, IA11/00872
Page 298 and 299: 100 84. Vorenseindseweg 93, IA11/00
Page 300 and 301: 102 85. Zurendonksestraat 5, IA11/0
Page 302 and 303: 104 87. Zurendonksestraat 4, IA11/0
Page 304 and 305:
106 89. Lijsterbesstraat nabij nr 2
Page 306 and 307:
108 91. Groenstraat 8a, IA11/00682
Page 308 and 309:
110 93. Percelen O153-154 en 155, I
Page 310 and 311:
112 95. Rijksweg Zuid 103, IA11/001
Page 312 and 313:
114 97. Oosteindseweg 29, IA11/0057
Page 314 and 315:
116 99. Perceel Q.266/267, IA11/008
Page 316 and 317:
118 101. Perceel P.24, IA11/00654 K
Page 318 and 319:
120 103. Perceel achter de Hoeksest
Page 320 and 321:
122 105. Pierestraat/Postbaan 36, I
Page 322 and 323:
124 107. Perceel K.1725, IA11/00866
Page 326:
BRO heeft vestigingen in Boxtel | A
show all

Toelichting - Gemeente Rucphen

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?