Toelichting - Gemeente Rucphen

76
61. Berkstraat 4-6, IA11/00817
Korte inhoud ingediende reactie:
a. Reclamanten geven hun bezwaar aan op de bestemming ter plaatse van Berkstraat
4 en Berkstraat 6. De woning Berkstraat 4 wordt aangemerkt als een aanbouw,
terwijl deze is voorzien van alle nutsvoorzieningen en op een apart kavel staat, te
weten 4134. Deze wordt bewoond sinds 1985. Berkstraat 6 staat op perceel 4133.
Voor beide panden wordt afzonderlijk onroerendzaakbelasting betaald. Reclamanten
geven aan dat jaren geleden medegedeeld is door gemeente dat Berkstraat 4 en
Berkstraat 6 twee woningen zouden zijn. Verzoek is om deze ook als zodoende in
het nieuwe bestemmingsplan op te nemen.
Inhoudelijke reactie:
a. De bestemming ‘Wonen’ is één op één overgenomen uit het vigerende
bestemmingsplan ‘Buitengebied 1998’. Hierin is tevens enkel de woning met
nummer Berkstraat 6 positief bestemd als burgerwoning. Het beleid, zowel
gemeentelijk als provinciaal, is erop gericht dat het toevoegen van nieuwe
burgerwoningen (danwel het toevoegen van de bestemming voor het toestaan van
een burgerwoning) in beginsel niet mogelijk is.
Uit verleende bouwvergunningen uit 1977 en 1984 blijkt dat het hier gaat om 1
woning, Berkstraat 6, welke meerdere malen is vergroot door middel van
aanbouwen ten behoeve van deze woning. Hetgeen waar nu naar wordt verwezen
als Berkstraat 4 is een van deze aanbouwen. Er is nooit toestemming verleend voor
de realisatie van een tweede woning. De wooneenheid is gerealiseerd ten behoeve
van mantelzorg, hetgeen een tijdelijke situatie impliceert.
Onroerendzaakbelasting is planologisch niet relevant. Toevoeging, danwel positief
bestemmen van de vermeende woning is niet mogelijk gelet op het beleid (zowel
provinciaal als gemeentelijk)
Conclusie:
a. De ingediende reactie leidt niet tot aanpassing van het bestemmingsplan.
76