Toelichting - Gemeente Rucphen

De voorwaarden die zijn gesteld voor toepassing van deze wijzigingsbevoegdheden
volgen uit zowel uit het provinciale beleid als het gemeentelijke beleid. Onder andere
zijn de volgende voorwaarden opgenomen dat:
• overtollige bebouwing, met uitzondering van cultuurhistorische waardevolle
bebouwing, moet worden gesloopt;
• wijziging ter plaatse van de ecologische hoofdstructuur niet is toegestaan;
• buitenopslag en een zelfstandige kantoorvoorziening met baliefunctie niet is
toegestaan;
• parkeren op terreinen plaatsvindt, binnen het bestaande bouwvlak;
• er sprake is van een goede landschappelijke inpassing, waarvoor minimaal 10%
van het bouwvlak wordt aangewend, wat wordt aangetoond middels het overleggen
van een landschaps- en onderhouds-, en –beheerplan;
• er dient een kwaliteitsverbetering van het landschap plaats te vinden in het kader
van de Verordening Ruimte.
2.9 Thema: Niet-agrarische bedrijvigheid
In het buitengebied van de gemeente Rucphen komen diverse niet-agrarische bedrijven
en functies voor. Sommige bedrijven zijn wel verwant aan de agrarische sector
of aan het buitengebied, zoals agrarische loonbedrijven. Andere bedrijven hebben
geen functionele relatie met het buitengebied.
2.9.1 Bestaande bedrijven
De niet-agrarische bedrijven zijn in voorliggend bestemmingsplan opgenomen en
hebben een passende bestemming gekregen afhankelijk van de functie die wordt
uitgeoefend. Elk niet-agrarisch bedrijf is bestemd als “Bedrijf” en beschikt over een
specifieke aanduiding op de verbeelding met de daarbij behorende regels. Zo beschikken
aannemersbedrijven, installatiebedrijven en bewateringsbedrijven elk over
een aparte aanduiding beginnend met ‘specifieke vorm van bedrijf’. Voor deze bestaande
bedrijven is het via een afwijkingsbevoegdheid onder voorwaarden uitbreiding
van de bestaande bedrijfsoppervlakte toegestaan tot een maximum van 15%.
Deze regeling betreft een bestaande regeling uit het vigerende bestemmingsplan.
Deze uitbreidingsmogelijkheid geldt overigens niet over niet-agrarische bedrijven
gevestigd op een voormalige agrarische-bebouwinglocatie. Daarnaast is het bestemmingsplan
mogelijk om af te wijken van de gebruiksregels voor de opslag van
goederen en materialen op onbebouwde gronden tot bouwperceelsgrens.
78
Hoofdstuk 2