lokaal sociaal beleidsplan 2008-2013 - Gemeente Ardooie

Voor deze woningen worden wachtlijsten aangelegd. De wachtlijst van het gemeentebestuur
telt 39 kandidaten, evenveel als de wachtlijst van het OCMW voor Ardooie. Velen zullen dan
ook dezelfde personen zijn.
De wachtlijst voor Koolskamp is daarentegen een stuk korter en telt 13 kandidaten. Er wordt
vastgesteld dat er weinig verloop is tussen de beide deelgemeenten.
De wachttijd bedraagt ongeveer 7 jaar voor een woning te Ardooie en 3 jaar voor een woning
te Koolskamp.
De versnippering van het beheer van deze woningen in handen van het lokaal bestuur,
verspreid over gemeente en OCMW is absoluut niet wenselijk. Een uniformisering van de
toewijzings- en verhuurreglementen is aangewezen.
De lokale besturen hebben op heden nog geen concrete plannen tot uitbreiding van dit
patrimonium specifiek voor senioren.
Daarnaast beschikt de sociale huisvestingsmaatschappij De Mandel nog over 28
seniorenwoningen in Ardooie, verspreid over de Boncquetstraat, de Tulpenstraat en de
Mezenstraat (Tassche).
Ook zij hebben een wachtlijst hiervoor van ca. 35 kandidaten. Opnieuw is het mogelijk dat
hierbij veel dezelfde mensen zijn en er dus dubbeltellingen gebeuren.
De Mandel heeft reeds concrete plannen tot het bouwen van 18 seniorenappartementen in
de Eekhoutstraat. Wanneer deze zullen gerealiseerd zijn, is nog onduidelijk.
De sociale huisvestingsmaatschappij Helpt Elkander beschikt over geen specifieke
seniorenwoningen.
De bouw van seniorenwoningen uit handen geven aan de private sector of sociale
huisvestingsmaatschappij heeft tot gevolg dat er geen controle door het lokale bestuur is
over de instroom. Ook personen van buiten Ardooie kunnen zich aanmelden op de
wachtlijsten van de maatschappijen. Er wordt een eigen toewijzingsreglement gebruikt, dat
niet altijd gelijk loopt met het toewijzingsreglement van de sociale
huisvestingsmaatschappijen.
Uit contact met de kandidaat-huurders van seniorenwoningen blijkt wel dat de senioren
eerder terughoudend zijn voor appartementen en aparte woningen verkiezen. Deze laatste
woonvorm is natuurlijk ook de duurste in investering.
In het kader van de bouw van seniorenwoningen is het van belang te letten op de centrale
ligging van de woningen. Van belang wordt ook de nabijheid van een zorgcentrum. Probleem
is het gebrek aan bouwgrond in het centrum van onze gemeente.
Uit de conceptnota van Minister Vervotte inzake een nieuw woon-, welzijns- en zorgbeleid
voor ouderen in Vlaanderen blijkt dat er een evolutie verwacht wordt naar woonzorgkernen
waarbij o.a. ‘assistentiewoningen’ aanleunen bij een zorgcentrum (vb een rusthuis) en dat
van daaruit zorggarantie kan verleend worden.
Naast deze bejaardenwoningen is het ook nuttig om de privé woningen in de gemeente eens
van naderbij te bekijken.
Voor ouderen is kwaliteit van het wonen heel belangrijk. Voor een ouder wordend koppel of
senior is het een vereiste dat de woning weinig hindernissen en niveauverschillen vertoont
en bovendien ook nog gebruiks- en onderhoudsvriendelijk is.
‘Levenslange woningen’ zijn zo gebouwd dat ze geschikt blijven doorheen de verschillende
levensfasen van hun bewoners.
Drie kenmerken zijn typerend voor levenslange woningen:
Lokaal sociaal beleidsplan Ardooie 2008-2013
26