'Als je eenmaal in een negatieve context wordt geplaatst, dan wordt ...

hoop’
Fotografie: Guido Koppes sprankje
De huizenmarkt is een variatie op bovengenoemd thema.
“De fiscale mogelijkheden bracht financiële dienstverleners
tot producten die zo goed mogelijk dat fiscale
voordeel probeerden binnen te halen, bijvoorbeeld door
middel van een aflossingsvrije hypotheek tot 120% van
de waarde, eventueel gekoppeld aan een beleggingsverzekering.
Dat is dubbel riskant.” Het is een tijdbom onder
de Nederlandse economie, waarschuwt Van Raaij. “Vuistregels
als ‘kopen is altijd beter dan huren’ en ‘beleggen
levert meer op dan sparen’ moet je herzien. Misschien
komen ze op de lange termijn weer terug, maar nu even
niet.” De starter speelt een cruciale rol om de negatieve
trend op de woningmarkt te doorbreken, stelt Van Raaij.
Waarbij zijn eigenbelang botst met het collectief belang.
“De doelstelling van de starter is niet de woningmarkt
op gang te brengen. Als je starters kunt bewegen om het
huis toch te kopen, dan kun je de markt aanslingeren.
In het collectieve belang zou je nu het huis moet kopen.
Maar wie offert zich op voor het collectieve belang?
Starters hebben twee redenen om niets te doen: de hypotheekeisen
zijn strenger en ze verwachten een verdere
prijsdaling. Dan is het voor jezelf rationeel om nog even
te wachten.”
Begrotingsakkoord
Van Raaij denk dat er structureel een aantal zaken
moeten veranderen om het vertrouwen terug te winnen.
“Wat ik vervelend vind is dat de aandacht door de
verkiezingen in september een mediacircus wordt. Het
verlegt de aandacht naar ‘minor problems’. Allerlei besluiten
worden weer onzeker en uitgesteld. Wat de problemen
vergroot.” Wilders heeft de kans gehad van zijn
partij een vertrouwenswekkende partij te maken, meent
hij: “Als hij het Catshuis-akkoord had gesloten, dan had
hij laten zijn dat het landsbelang voor hem zwaarder
woog dan het kortetermijnbelang. Dat heeft hij niet gedaan.”
Parallel aan de Catshuis-onderhandelingen zat
een tweede niveau, van Jan Kees de Jager, die wilde dat
er voor 1 mei een akkoord was. “Toen het Catshuis-overleg
klapte kreeg hij opeens de kans. Hij kon vrij technisch
de miljarden bij elkaar halen. Als bij de verdere
uitwerking duidelijk wordt waar de klappen gaan vallen,
dan wordt het enthousiasme voor dit akkoord natuurlijk
steeds minder. Maar het was nuttig naar Brussel.”
Het verschil in belastingmoraal tussen Noord- en Zuid-
Europa verklaart Van Raaij uit de rol van de overheid. Fred van Raaij
8
NOAB
7 Activa