Ontwerp stedenbouwkundige visie In de Hoftuin ... - Gemeente Katwijk

Rijnsburg. Hier zijn in een compact gebied de boodschappenwinkelsgeconcentreerd. Het huidige winkelcentrum oogt als eengedateerd kleinschalig wijkwinkelcentrum door:-De introverte concentratie van winkels en woningen aan weerszijdenvan een smalle voetgangerszone;-De vormgeving en het winkelaanbod. Het is een winkelcentrumvoor vooral dagelijkse goederen en het aanbod en de samenstellingniet- dagelijkse goederen is voor een dorpswinkelcentrum tebeperkt.-Ontbreken van uitstraling van een echt dorpswinkelcentrum alsonderdeel van het dorpscentrum.De inrichting van het winkelgebied en de uitstraling van de winkelszijn evenmin optimaal. Met name de loopbruggen naar de woningenen de her en der geplaatste reclameborden in de voetgangerszonegeven het centrum een rommelige indruk. De ruimtelijkekwaliteit in het winkelgebied is door de onderlinge diversiteit aangebouwen en gevels en de weinig samenhangende grotere enkleinere onbebouwde ruimten niet optimaal.De achterkanten van de winkels liggen aan een groot open onaantrekkelijkparkeerplein en de doorgang naar het winkelgebied isweinig uitnodigend.De verkeersstructuur bestaat uit een aantal ontsluitingswegen rondomhet dorpscentrum en gewone dorpsstraten in het dorpscentrumzelf (zie figuur 8). Een tweetal straten springen eruit; de Vliet, alshistorische straat met een gracht en een groene uitstraling en deKerkstraat vanaf de wandelzone over het plein tot aan de Oestgeesterweg(zie figuur 9- gele lijn), als de noord-zuid verbindingsroutevanaf de Anjelierenstraat. De noord-zuid route verbindt de tweedeelgebieden van het dorpscentrum met elkaar.Het parkeeraanbod bij het winkelcentrum zelf is ruim. Het parkeerterreinis een versteende open vlakte omringd door achterkanten.Het terrein wordt ook voor de weekmarkt gebruikt.3.2. OntwikkelingenHet dorpscentrum is aan vernieuwing toe, waarbij het dorpse karakterzoveel mogelijk behouden moet blijven. Het dorpscentrum dienthet kloppend hart van en voor de Rijnsburgers te zijn.In het dorpscentrum zijn onlangs of worden op korte termijn diverseveranderingen ingezet.-Een deel van de gebouwen krijgt een andere bestemming, bijvoorbeeldhet gemeentehuis dat een multifunctioneel centrum isgeworden.-Daarnaast worden in Vlietstede de zorgcomplexen vanwege noodzakelijkemodernisering, hetzij gerenoveerd, hetzij vervangen doornieuwbouw.-Ook voor de “Dubbele Buurt” zijn bouwplannen opgesteld om hetdorpscentrum, nabij de beëindiging van de waterloop van de Vliet,te vernieuwen.-Op locatie Garage Dijksman (zuidzijde van het dorpscentrum) zijnplannen om de bedrijfspanden te vervangen door woningen.In de dynamiek van veranderingen in het dorpscentrum kan hetwinkelcentrum niet achterblijven.De ruimtelijke ontwikkelingen, de ontwikkelingen in het beleid(hoofdstuk 2) en de veranderingen in de economische omstandighedenen detailhandel, zorgen ervoor dat een verkenning vanmeerdere nieuwe ontwikkelingsmogelijkheden voor het centrumvan Rijnsburg noodzakelijk is.21