Ontwerp stedenbouwkundige visie In de Hoftuin ... - Gemeente Katwijk

6. Randvoorwaarden6.1. Archeologie en monumentenEr is in het kader van de archeologische monumentenwet eenarcheologisch advies en beleidskaart voor Katwijk gemaakt. Op dekaart is aangegeven waar archeologische waarden zijn te verwachten.Gelet op de locatie van het plangebied dient bij bouwactiviteitenverplicht een archeologisch vooronderzoek te worden verricht.Het plangebied kent een middelhoge tot hoge archeologischeverwachtingen. Bij elke bodemingreep, waarbij de bodem dieperdan 30 cm verstoord wordt, dient een archeologische vooronderzoekte worden opgestart. In bijzonder in het noordelijk deel vanhet plangebied, waarbij zo mogelijk resten van oude strandwallenin de ondergrond te vinden zijn, kunnen ook oudere archeologieaanwezig zijn.De resultaten kunnen aanleiding geven voor planaanpassingen,als het bevoegd gezag besluit tot in-situ behoud van waardevollearcheologie.De mogelijkheid dat op grond van indicaties de voormalige vroegmiddeleeuwseRingwalburg van Rijnsburg nog in het zuidoostelijkdeel van het plangebied aanwezig is, verdient alle aandacht.De meest geschikte archeologische onderzoeksstrategie is afhankelijkvan het scenario en de concrete planontwikkeling. Bij “Beheren”zal de ingreep in de bodemgesteldheid gering zijn. Op locatie waarnieuwbouw wordt gepleegd dient een nader verkennend onderzoekte worden opgestart.In het beheerplan wordt de strategie verder uitgewerkt.Het woonhuis aan de Vliet Noord-Zijde 13 is door het College op20 september 2011 aangewezen tot gemeentelijk monument. Depanden van Koestraat 12, 12b en 14 zijn bij besluit van 14 april 2009een gemeentelijk monument.6.2. GeluidDe wet geluidshinder is van toepassing voor geluidsgevoeligeobjecten, zoals woningen. In het kader van de scenario’s “Beheren”speelt de geluidbelasting, voor zover geen nieuwe woningen wordengebouwd, in de zin van de wet geen rol.6.3. Flora en FaunaEr is nauwelijks groen in het plangebied aanwezig. Voor de flora enfauna in het gebied zijn, in relatie tot wettelijke bepalingen, geenmaatregelen nodig.6.4. Bodem/luchtDe bodem en luchtkwaliteit worden onderzocht en getoetst opgrond van het concrete stedenbouwkundig plan en autonomebouwplannen.Eventuele bodemsanering dient te worden uitgevoerd met archeologischebegeleiding.6.5. Kabels en leidingen.Er liggen geen zware kabels en leidingen in het plangebied.6.6. DuurzaamheidDe gemeente Katwijk spant zich in om bij ontwikkelingen of veranderingenin de openbare ruimte en aan gebouwen tot duurzameoplossingen te komen.Er is in dit verband door de Omgevingsdienst West-Hollandeen “Ambitietabel Duurzame Stedenbouw” opgesteld, waarbijstreefrichtlijnen voor gebouwen zijn opgenomen. De richtlijnenworden naar ratio per project worden vertaald in concrete doelen.Daarbij wordt aansluiting gezocht bij de DuBoPlus-afspraken.Voor de aanpak van de openbare ruimte zijn in beginsel het PolitiekeurmerkVeilig Wonen en Keurmerk Veilig Ondernemen uitgangspunten.50