Ontwerp stedenbouwkundige visie In de Hoftuin ... - Gemeente Katwijk

essentieel.“Gedoseerd vernieuwen” tracht door vernieuwing, in dit geval opgedoseerde schaal, het winkelcentrum te moderniseren. De vernieuwingis ingrijpend, omdat naast een forse uitbreiding altijdsprake is van omvangrijke sloop en nieuwbouw.Elk scenario is in een ruimtelijk model vertaald (zie figuur 12 t/m 14).Het ruimtelijk model is de stedenbouwkundige visie per scenario.De scenario’s (4.5 - 4.7) worden aan de hand van hun principe, programmatischeen ruimtelijke uitgangspunten, acties en resultatenbeschreven. Vervolgens volgt een waardering.De duurzaamheid stijgt naarmate de houdbaarheid hoger en hetonderhoud geringer is.De uitvoerbaarheid is de mate waarop de maatregelen ook daadwerkelijkingezet kunnen worden.Bij de uiteenzetting van de scenario’s zijn eerst de twee uiterstevarianten beschreven, waarna de tussenvariant volgt.Gestart wordt met het scenario “gedoseerd vernieuwen” , aangeziendit scenario het meest aansluit bij de Dorpsvisie. In hoofdstuk 5worden de drie ontwikkelingsstrategieën met elkaar vergeleken enwordt een voorkeurskeuze gemaakt.Elk scenario wordt gewaardeerd naar ambitieniveau, effectiviteit,flexibiliteit, haalbaarheid, duurzaamheid en uitvoerbaarheid.De beoordeling is vooral geënt op de mate waarin en de wijzewaarop de doelstellingen kunnen worden gerealiseerd.Het ambitieniveau bij een scenario geeft de typering van het winkelcentrumop korte en de lange termijn aan en met welke kwaliteit enmet welke inspanning.De effectiviteit verwijst naar de resultaatgerichtheid van de aanpaken het behalen van de doelen.De flexibiliteit is een inschatting van de mate waarin het plan kanworden bijgesteld en aangepast aan de veranderende omstandigheden.De haalbaarheid is een inschatting van de weerstand en complexiteitom het beoogde resultaat te bereiken. Haalbaarheid kentvele invalshoeken, waarvan de financiële mogelijkheden een zeerbelangrijk en veelal doorslaggevend facet is.Bij duurzaamheid wordt vooral gelet op de houdbaarheid en hetonderhoudsniveau van de maatregelen voor de langere termijn.29