Ontwerp stedenbouwkundige visie In de Hoftuin ... - Gemeente Katwijk

4. Scenario’s4.1. InleidingDe ontwikkelingsmogelijkheden zijn aan de hand van drie scenario’sverkend. Deze scenario’s sluiten in beginsel aan op de eerdere visies,maar de huidige functionele-, ruimtelijke- en financiële omstandighedenen de recente beleidsuitgangspunten zijn thans belangrijkerandvoorwaarden, waarmee rekening is gehouden.4.2 DoelstellingenDe centrale doelstellingen voor de drie scenario’s zijn:- Een aantrekkelijk en levensvatbaar dorpswinkelcentrum, als onderdeelvoor de versterking van het gehele dorpscentrum;- Behouden van de koopkrachtbinding.4.3 Algemene programmatische en ruimtelijke uitgangspuntenDe algemene programmatische en ruimtelijke uitgangspuntengelden als de onderleggers voor de scenario’s.4.3.1. StedenbouwHet winkelcentrum, als onderdeel van het dorpscentrum, is hethart van Rijnsburg. Hier zijn in een compact gebied de winkels metdagelijkse en niet-dagelijkse goederen, geconcentreerd.Het dorpscentrum met een winkelcentrum, waarbij “het snel dagelijkseboodschappen doen” wordt veranderd in de richting van “hetwinkelen en ontmoeten” .Voor ontmoetingsmogelijkheden, de levendigheid en de sfeer vanhet winkelcentrum is het aanbod aan en uitstraling van winkels, horeca,alsmede andere consumentgerichte voorzieningen in en nabijhet winkelcentrum van essentieel belang.Het is noodzakelijk om bij een versterking van het winkelaanbodin te zetten op het centrum “In de Hoftuin” en niet op de buiten hetcentrum gelegen winkelstrip Oegstgeesterweg.Het (nieuwe c.q. aanvullende) winkelaanbod, naast zo mogelijk eentweede supermarkt, wordt getoetst op originaliteit en kleinschaligheiden moet geheel passend zijn binnen het aanbod van Rijnsburgen de gehele gemeente Katwijk.De herkenbaarheid van het winkelcentrum wordt versterkt door deentrees meer uitnodigend te maken. Bij de zuidelijke (hoofd)entreevan het dorpswinkelcentrum wordt de openbare ruimte in samenhangmet de bebouwing tot een ontmoetingsplek (horeca) getransformeerd.Ook aan de noordzijde krijgt het winkelcentrum een meeroverzichtelijke en uitnodigende entree.Voor de levendigheid en sociale controle is en blijft het wonenboven winkels belangrijk. De woonkwaliteit wordt bij voorkeurverhoogd.De wandelroutes in het winkelcentrum en richting de Kerkstraat enOestgeesterweg worden op elkaar afgestemd.Het voetgangersgebied door het dorpswinkelcentrum blijft in tact.Detailhandel en andere voorzieningen In Rijnsburg buiten het plangebieden buiten de noord-zuid wandelroute (Oestgeesterweg- Anjelierenstraat)zouden, mede in overeenkomstig met de “DetailhandelvisieKatwijk”, zoveel mogelijk moeten worden geconcentreerd inhet dorpswinkelcentrum “In de Hoftuin”.Voor de sfeer, beleving en levendigheid is het dorpse karakter maatgevend.Het dorpse karakter wordt verhoogd door kleinschaligheid25