Juristkontakt 1 - 2001
Juristkontakt 1 - 2001
Juristkontakt 1 - 2001
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Brukt eiendom “solgt<br />
som den er” – “kaken”<br />
▲<br />
Jeg skal i denne sammenhengen<br />
ikke gå grundig inn på hvor<br />
man skal trekke vesentlighetsgrensen<br />
– utgangspunktet må<br />
her være at det skal foretas en<br />
totalvurdering basert på det<br />
Kjøpers risiko<br />
("Kaken" – C)<br />
}<br />
Forventbar<br />
stand<br />
("Kaken" - A)<br />
Vesentlighetsgrense<br />
generelle bildet som er gitt av<br />
eiendommen.<br />
5. DIAGRAMMETS DEL C<br />
Som fremstilt under punkt 4<br />
ovenfor vil de mindre vesentlige<br />
Selgers risiko<br />
("Kaken" – B3)<br />
}<br />
Avvik fra<br />
forventbar<br />
stand<br />
skjulte feil i en "som den er"-<br />
transaksjon være kjøpers risiko.<br />
Dette er illustrert i begge figurene<br />
presentert ovenfor –<br />
("kakens" del C).<br />
6. EIERSKIFTEFORSIKRING<br />
Som de fleste er kjent med foreligger<br />
det i dag eierskifteforsikring<br />
som i varierende grad dekker<br />
selgers risiko. De beste forsikringene<br />
dekker hele selgers<br />
ansvar i henhold til del B i<br />
"kaken". Etter mitt syn bør også<br />
kjøpere være opptatt av at selger<br />
har en god eierskifteforsikring.<br />
Forsikringen innebærer<br />
reelt sett at kjøper oppnår å få<br />
en solvensgaranti på selgers<br />
reklamasjonsansvar. ◆<br />
Offentlige anskaffelser –<br />
nye regler 1. juli <strong>2001</strong><br />
Stortinget vedtok i november sist år at det skal innføres nye regler for offentlige<br />
anskaffelser. Disse har Stortinget pålagt skal tre i kraft så snart som mulig. Det vil<br />
bety 1. juli <strong>2001</strong>.<br />
Euro Info<br />
ETT FELLES REGELVERK<br />
Det innføres ett felles regelverk<br />
for offentlige anskaffelser av<br />
varer, tjenester og bygge- og<br />
anleggskontrakter. Det betyr at<br />
dagens tre EØS-forskrifter om<br />
offentlige anskaffelser samt statlige<br />
og kommunale innkjøpsinstrukser,<br />
vil bli erstattet av en<br />
felles forskrift. Regelverket vil få<br />
anvendelse også for kommunale<br />
og fylkeskommunale anskaffelser<br />
under terskelverdiene i EØSregelverket.<br />
Forskriften vil ha<br />
flere formål. For det første er det<br />
viktig at internasjonale forpliktelser<br />
overholdes ved offentlige<br />
anskaffelser. Det er også viktig å<br />
få et moderne og fleksibelt<br />
regelverk som kan være et verktøy<br />
for den enkelte oppdragsgiver<br />
til å gjøre best mulige anskaffelser.<br />
Oppdragsgiver gis<br />
mulighetene til å opptre som en<br />
profesjonell innkjøper og krevende<br />
kunde. Dette vil være et<br />
viktig bidrag til å gjøre norsk<br />
næringsliv mer konkurransedyktig.<br />
STRUKTUR<br />
Av hensyn til brukervennlighet<br />
og oversiktlighet er det forsøkt å<br />
legge opp til en naturlig kronologi<br />
i samsvar med en vanlig<br />
anskaffelsesprosedyre. Det er<br />
også lagt vekt på å ikke i unødvendig<br />
utstrekning ha ulike regler<br />
over og under terskelverdiene.<br />
Det er likevel betydelig enklere<br />
regler under terskelverdiene.<br />
ANVENDELSESOMRÅDE<br />
Det nye regelverket får anvendelse<br />
for statlige, kommunale og<br />
30
Change language