roteiro para finalização e entrega de obra - Especialização em ...

4.4.1.2 - OBRA PÚBLICANeste tipo de obra existem as vistorias internas durante o decorrer da obrafeita por um fiscal residente ou que acompanha a obra com visitas periódicas,solicitando a correção de todos os serviços não conformes. Isso se dá através deformulário especifico que pode sofrer variações de orgão para orgão fiscalizador.Após a conclusão dos serviços da obra, constante no escopo do contrato, ofiscal dá como finalizada a obra, passando assim ao orgão contratante parafornecer a construtora o documento de recebimento da obra.4.4.2 CLIENTE DIRETO - ÁREAS COMUNSOs procedimentos adotados para a entrega das áreas comuns dosempreendimentos são basicamente os mesmos que contemplam as unidadesautônomas.Nas obras particulares tanto de Incorporação como de Condomínio, asempresas construtoras estimulam a formação de uma comissão de proprietárioscom ou sem o engenheiro fiscal contratado (no caso de condomínio), para queapós todo o processo de vistorias internas feitas pela construtora, essa comissão,em data combinada venha executar sua vistoria nas diversas áreas eequipamentos.Pode-se citar que é uma prática comum em quase todas as construtoras, cadaqual com seus formulários e procedimentos na hora da vistoria, mas vale aquiressaltar alguns itens que são indispensáveis para atender a entrega destas áreas.A comissão deve ser orientada no formulário a verificar alguns itens edocumentos que a maioria das pessoas leigas em construção desconhecem; comoexemplo podemos citar:1- Check List de equipamentos hidráulicos, elétricos e telefônicos.2- Check List de Redes em Funcionamento (Água, Esgoto e Pluvial)19