Журнал Афиша Февраль 2020

недвижимость
www.slavicfamily.org
Образовательный курс «Двигаем недвижимое»
ИНСТРУКЦИЯ ПО ПОДАЧЕ
ЗАМЕЧАТЕЛЬНОГО ОФФЕРА
Ваш риелтор в штатах
Орегон и Вашингтон,
Александр Сорокин
503-863-9369
www.AlexSorokinRealty.us
СЛУШАЙТЕ РАДИОПРОГРАММУ
«ДВИГАЕМ НЕДВИЖИМОЕ В США»
ПО ВТОРНИКАМ И ПЯТНИЦАМ С 13:00
«РИЕЛТОР —
ЭТО ИСКУССТВО
БЫТЬ ЦЕННЫМ
СОВЕТНИКОМ,
А НЕ ПРОДАВЦОМ»
1
Будьте информированы! Пожалуй,
это — самое главное
правило перед тем, как что-либо
покупать. В отсутствие надлежащей
информации как об объекте
недвижимости, так и процессе его
покупки, можно «наломать дров».
В худшем случае вы пострадаете
материально, переплатив за то,
за что не должны были, в лучшем
— приобретете дом с очевидными
недостатками, которые Вам будут
представлены как «нормальные»,
но впоследствии потребуют серьёзных
финансовых и/или временных
затрат.
Помните: Вы не покупаете и не
продаете дома каждый день, а потому
у Вас есть право разобраться в этом
вопросе, а значит, уделить этому достаточно
времени с участием риелтора-профессионала.
Подсказка: если у Вас есть какие-либо
истории вне зависимости от их
давности от родственников, друзей,
знакомых о том, как «волшебно» они
в свое время купили дом, вспомните
об этих рассказчиках и не поленитесь
обсудить эти истории с ними повторно.
К своему огромному удивлению
Вы обнаружите, что многие краски
(использованные ими ранее для
«красного словца») из тех давних рассказов
в повторной интерпретации
уже успеют пропасть, и останутся
лишь по большей части сухие факты.
Информация о любом объекте жилой
недвижимости находится в открытом
доступе, а потому можно всегда легко
перепроверить как минимум конечную
цену сделки. Также к моменту
этих повторных разговоров у Вас уже
сформируются конкретные вопросы,
которые Вы захотите прояснить с
теми рассказчиками, а потому у Вас
появится уникальная возможность
услышать сторонние мнения о сути, а
не о эмоциях.
2
Делитесь своим пониманием
предстоящего процесса покупки
дома со своим риелтором, чтобы
настроиться с ним на одну волну
работы в команде. Никогда не бойтесь
и не стесняйтесь высказывать
свои мысли, поскольку только так
Вы сможете их обсудить и внести в
них своевременную корректировку,
упростив процесс покупки. ЗАПОМ-
НИТЕ: ГЛУПЫХ ВОПРОСОВ НЕ
БЫВАЕТ!!! У любого риелтора (кроме
начинающего, конечно) есть свои
наработки, которые он использует
для того, чтобы сделать оффер своего
клиента максимально привлекательным,
ведь если все время направлять
обычные и непродуманные офферы,
то теряется суть его бизнеса!
3
Никогда не определяйте размер
предлагаемой суммы за дом самостоятельно,
«на глазок», или
исходя из своего удобства и желания
сбить цену, какая бы она ни была.
12 | «Афиша» Февраль №439