Mart 2011 - Sayı: 157 (4398 KB) - Ä°zmir - Ä°nÅaat Mühendisleri Odası
Mart 2011 - Sayı: 157 (4398 KB) - Ä°zmir - Ä°nÅaat Mühendisleri Odası
Mart 2011 - Sayı: 157 (4398 KB) - Ä°zmir - Ä°nÅaat Mühendisleri Odası
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Üyelerimizden<br />
ENERJİ KİMLİK BELGESİ (E<strong>KB</strong>) İLE İLGİLİ BİLGİLENDİRME<br />
Fırat ÜMMETOĞLU<br />
İnşaat Mühendisi<br />
Enerji Kimlik Belgesi (E<strong>KB</strong>) Nedir?<br />
Buzdolaplarında yada klimalardaki sınıflandırmalar,<br />
artık binalarımız için de geçerli olacak. Bu sınıflandırmalar<br />
A’dan G’ye kadar yapılmıştır. Bu sınıflandırma<br />
yeni binalar için A, B ve C sınıfına kadar yapılabilir (D,<br />
E, F ve G sınıfı çıkan yeni binalara Enerji Kimlik Belgesi<br />
verilmeyecektir.) Mevcut binalar için ise, A’dan G’ye<br />
kadar her sınıf Enerji Kimlik Belgesi verilecektir.<br />
Enerji Kimlik Belgesi (E<strong>KB</strong>) Hangi Kanun ve<br />
Yönetmeliğe Dayanmaktadır?<br />
5627 Sayılı Enerji Verimliliği Kanunu ve buna bağlı<br />
olarak 05.12.2009 tarihi itibariyle yürürlülüğe giren<br />
Binalarda Enerji Performansı (BEP) Yönetmeliği hükümlerine<br />
göre, tüm binalar için Enerji Kimlik Belgesi<br />
(E<strong>KB</strong>) zorunluluğu getirilmiştir.<br />
Hangi Aşamada Enerji Kimlik Belgesi (E<strong>KB</strong>)<br />
Zorunluluğu Aranmaktadır?<br />
01.01.<strong>2011</strong> tarihinden itibaren, yeni binalar için Enerji<br />
Kimlik Belgesi (E<strong>KB</strong>) olmadan belediyelerden yapı<br />
ruhsatı ve yapı kullanma izin belgesi çıkmayacaktır.<br />
Bu sebepten dolayı, belediyelerde yapı ruhsatı için<br />
şart olan dört ana projeye, (Mimari, statik, tesisat, ve<br />
elektrik projeleri) ek olarak gelen bir düzenlemedir.<br />
Yapı kullanım izin belgesi verilmesi aşamasında ise,<br />
belediyeler ve yapı denetim firmaları Enerji Kimlik<br />
Belgesinin (E<strong>KB</strong>), şantiyede doğru uygulanmasını<br />
kontrol edecek. Eğer, proje aşamasındaki Enerji Kimlik<br />
Belgesi (E<strong>KB</strong>) verileri, şantiyedeki ile tutmuyorsa<br />
bina için yapı kullanma izni belediye tarafından verilmeyecektir.<br />
Hangi Binalar Enerji Kimlik Belgesi Zorunluluğu<br />
(E<strong>KB</strong>) ve BEP Yönetmeliği Dışında Kalır?<br />
Sanayi alanlarında işletme ve üretim faaliyetleri yürütülen<br />
binalar, planlanan kullanım süresi iki yıldan az<br />
olan binalar, toplam kullanım alanı 50 m 2 ’nin altında<br />
olan binalar, seralar, atölyeler ve münferit olarak inşa<br />
edilen ve ısıtılmasına ve soğutulmasına gerek duyulmayan<br />
depo, cephanelik, ardiye, ahır, ağıl ve benzeri<br />
binalar dışında tüm binalarda Enerji Kimlik Belgesi<br />
(E<strong>KB</strong>) olması zorunludur.<br />
Merkezi Isıtma Sistemi Zorunluluğu Kaç m 2 ’den<br />
Sonra Geliyor?<br />
05.12.2009 tarihinde yürürlülüğe giren ve 01.04.2010<br />
tarihinde revize edilen Binalarda Enerji Performansı<br />
Yönetmeliğine göre; kullanım alanı 2000 m 2 ve üstündeki<br />
yeni binalarda merkezi ısıtma sistemi zorunluluğu<br />
getirilmiştir.<br />
Kat maliklerinden birinin isteği üzerine ısı yalıtımı,<br />
ısıtma sisteminin yakıt dönüşümü ve ısıtma sisteminin<br />
merkezi sistemden ferdi sisteme veya ferdi<br />
sistemden merkezi sisteme dönüştürülmesi, kat maliklerinin<br />
sayı ve arsa payı çoğunluğu ile verecekleri<br />
karar üzerine yapılır. Ancak toplam inşaat alanı ikibin<br />
metrekare ve üzeri olan binalarda merkezi ısıtma sisteminin<br />
ferdi ısıtma sistemine dönüştürülmesi, kat<br />
maliklerinin sayı ve arsa payı olarak oybirliği ile verecekleri<br />
karar üzerine yapılır. Bu konuda yapılacak ortak<br />
işlerin giderleri arsa payı oranına göre ödenir. (Kat<br />
Mülkiyeti Kanunu Ek fıkra: 3770 - 5.2.1992 / m.)<br />
Kullanım Alanı Tanımı Nedir?<br />
Binanın inşa edilen ve kullanılabilen tüm bölümlerinin;<br />
duvarlar, kolonlar, ışıklıklar, giriş holleri, açık<br />
çıkmalar, hava bacaları, saçaklar, tesisat galerileri ve<br />
katları, ticari amaçlı olmayan ve binanın kendi ihtiyacı<br />
için otopark olarak kullanılan bölüm ve katlar, yangın<br />
merdivenleri, asansörler, tabii zemin terasları, kalorifer<br />
dairesi, kömürlük, sığınak, su deposu ve hidrofor<br />
dairesi çıktıktan sonraki alanıdır.<br />
Enerji Kimlik Belgesini (E<strong>KB</strong>) Yeni Binalar ve<br />
Mevcut Binalar İçin Kimler Hazırlayacak?<br />
Mevcut binalar için E<strong>KB</strong>yi, Enerji Verimliliği Danışmanlık<br />
Şirketleri (EVD) verebilir. Yeni tasarlanan binalar<br />
için ise, proje tasarımı aşamasındaki yetkili dört disiplin<br />
verebilir. Mimarlar, İnşaat Mühendisleri, Makine<br />
Mühendisleri ve Elektrik Mühendisleri.<br />
Yeni Bina ve Mevcut Bina Tanımına Hangi Binalar<br />
Giriyor?<br />
BEP Yönetmeliğinin yürürlüğe girdiği tarihten önce<br />
yapı ruhsatı alınıp yapımı devam eden veya yapımı<br />
tamamlanan binaya mevcut bina denir. BEP Yönetmeliğinin<br />
yürürlüğe girdiği tarihten sonra yapı ruhsatı<br />
için başvuru yapan binalar ise, yeni binalar tanımına<br />
girer.<br />
Mevcut Binalar ve İçin Enerji Kimlik Belgesi Alma<br />
Zorunluluğu Ne Zamana Kadardır?<br />
02.05.2007 tarih ve 26510 sayılı Resmi Gazetede yayınlanarak<br />
yürürlülüğe giren Enerji Verimliliği Kanu-<br />
44<br />
<strong>Mart</strong> <strong>2011</strong> - <strong>157</strong>
Change language