Uzbekistan - Przewodnik dla przedsiÄbiorcÃ³w - Polska Agencja ...

More documents

Recommendations

Info

94 Ochrona własności VII. OCHRONA WŁASNOŚCI Własność ziemi Zgodnie z Kodeksem Ziemskim zatwierdzonym ustawą z 30 kwietnia 1998 roku, ziemia w Uzbekistanie jest własnością państwa i nie może być przedmiotem transakcji sprzedaży, kupna, wymiany oraz zastawu za wyjątkiem przypadków wynikających z niektórych aktów prawnych Uzbekistanu. Cała ziemia w Uzbekistanie wchodzi w skład „funduszu ziemskiego” i jest podzielona na osiem kategorii, stosownie do różnych sposobów jej wykorzystywania. Podmioty prawne mogą posiadać ziemię na zasadach stałego posiadania, stałego wykorzystywania, tymczasowego korzystania, dzierżawy oraz praw własności wynikających z Kodeksu oraz innych aktów prawnych. Jednocześnie podmioty prawne mają prawo nabywania na własność budynków i innych form nieruchomości. W momencie sprzedaży lub innej formy przekazania budynku prawo do dzierżawienia (wykorzystywania) działki, na której dany budynek stoi przechodzi na nowego właściciela. Nowy właściciel budynku wnosi opłatę rejestracyjną i otrzymuje od państwa tytuł prawny do wykorzystywania działki, na której budynek stoi. Dotyczy to również nabywania przez osoby prawne budynków mieszkalnych, w przypadku których także następuje automatyczne przeniesienie praw do korzystania z ziemi. Osoby fizyczne mogą posiadać ziemię na zasadach dożywotnio odziedziczonych praw własności, stałego użytkowania, tymczasowego użytkowania, dzierżawy oraz praw własności wynikających z Kodeksu oraz innych przepisów prawnych. Prawo własności do gruntów placówek dyplomatycznych i równorzędnych im organizacji, które są akredytowane w Uzbekistanie, wynika z wprowadzonych przepisów prawnych dotyczących nabywania przez nie pomieszczeń przeznaczonych na przedstawicielstwa wraz z gruntem, na którym stoją lub na którym będą budowane. Prawo własności do gruntów zagranicznych podmiotów prawnych i osób fizycznych: pracowników korpusu dyplomatycznego, przedstawicieli prasy, akredytowanych w Uzbekistanie, pracowników przedstawicielstw firm zagranicznych, wynika z wprowadzonych przepisów prawnych dotyczących nabycia pomieszczeń mieszkalnych oraz gruntów, na których one stoją.
UZBEKISTAN - Przewodnik dla przedsiębiorców 95 Prawo do dożywotniego dziedziczenia ziemi posiadają obywatele Republiki Uzbekistanu. Odziedziczone działki można wykorzystywać w następujących celach: • prowadzenia gospodarstwa dechańskiego, • budowania pomieszczeń mieszkalnych, • uprawy winorośli i sadownictwa. Prawo do stałego lub tymczasowego posiadania i korzystania z ziemi posiadają przedsiębiorstwa, urzędy i organizacje w celach prowadzenia działalności rolniczej i leśnej. Zgodnie z Kodeksem prawo do stałego lub tymczasowego korzystania z działek ziemi posiadają również przedsiębiorstwa z udziałem kapitału zagranicznego, organizacje międzynarodowe oraz zagraniczne osoby prawne i fizyczne. Prawo do tymczasowego użytkowania ziemi może być udzielone na krótki okres czasu – do 3 lat oraz na długi – od 3 do 10 lat. Istnieje możliwość przedłużenia tych okresów. Pozwoleń na dzierżawę gruntu na podstawie umowy udzielają: • dla uzbeckich podmiotów prawnych i osób fizycznych – hokimowie rejonów i miast, • dla przedsiębiorstw z udziałem kapitału zagranicznego, międzynarodowych organizacji, zagranicznych podmiotów prawnych i osób fizycznych – Rada Ministrów Uzbekistanu. Używane grunty nie mogą być dzierżawione osobom trzecim. Wszelkie warunki dotyczące opłaty za ziemię są zawarte w umowie zgodnie z obowiązującym ustawodawstwem. Działki rolne mogą być dzierżawione na okres do 50 lat, lecz nie krótszy niż 10 lat. Tryb udostępniania gruntów w dzierżawę ustala Rada Ministrów Uzbekistanu. Wszystkie formy prawne użytkowania ziemi muszą być zarejestrowane w lokalnym urzędzie władzy administracyjnej według miejsca położenia gruntu. Po zarejestrowaniu gruntu właściwy urząd wydaje zaświadczenie wraz z datą i numerem wpisu ewidencyjnego. W 1998 roku utworzono Państwowy Komitet ds. zasobów ziemskich (Goskomzem). Jego podstawowe zadania są następujące: • wdrażanie polityki państwa w zakresie wykorzystywania zasobów ziemskich, • zapewnienie oraz monitoring przestrzegania zapisów w Kodeksie ziemskim, • ocena i kontrola stanu ziemi oraz • rejestracja praw do ziemi.
Page 1 and 2:
UZBEKISTAN Przewodnik dla przedsię
Page 3 and 4:
UZBEKISTAN - Przewodnik dla przedsi
Page 5 and 6:
Page 7 and 8:
Page 9 and 10:
Page 11 and 12:
Page 13 and 14:
Page 15 and 16:
Page 17 and 18:
Page 19 and 20:
Page 21 and 22:
Page 23 and 24:
Page 25 and 26:
Page 27 and 28:
Page 29 and 30:
Page 31 and 32:
Page 33 and 34:
Page 35 and 36:
Page 37 and 38:
Page 39 and 40:
Page 41 and 42:
Page 43 and 44: UZBEKISTAN - Przewodnik dla przedsi
Page 93: UZBEKISTAN - Przewodnik dla przedsi
Page 145 and 146:
Page 147 and 148:
Page 149 and 150:
Page 151 and 152:
Page 153 and 154:
Page 155 and 156:
Page 157 and 158:
Page 159 and 160:
Page 161 and 162:
Page 163 and 164:
Page 165 and 166:
Page 167 and 168:
Page 169 and 170:
Page 171 and 172:
Page 173 and 174:
Page 175 and 176:
Page 177 and 178:
Page 179 and 180:
Page 181 and 182:
Page 183 and 184:
Page 185 and 186:
Page 187 and 188:
Page 189 and 190:
Page 191 and 192:
show all

Uzbekistan - Przewodnik dla przedsiÄbiorcÃ³w - Polska Agencja ...

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?

Uzbekistan - Przewodnik dla przedsiÄbiorcÃ³w - Polska Agencja ...