Uzbekistan - Przewodnik dla przedsiębiorców - Polska Agencja ...

UZBEKISTAN - Przewodnik dla przedsiębiorców 95
Prawo do dożywotniego dziedziczenia ziemi posiadają obywatele Republiki Uzbekistanu.
Odziedziczone działki można wykorzystywać w następujących celach:
• prowadzenia gospodarstwa dechańskiego,
• budowania pomieszczeń mieszkalnych,
• uprawy winorośli i sadownictwa.
Prawo do stałego lub tymczasowego posiadania i korzystania z ziemi posiadają przedsiębiorstwa,
urzędy i organizacje w celach prowadzenia działalności rolniczej i leśnej.
Zgodnie z Kodeksem prawo do stałego lub tymczasowego korzystania z działek ziemi
posiadają również przedsiębiorstwa z udziałem kapitału zagranicznego, organizacje
międzynarodowe oraz zagraniczne osoby prawne i fizyczne.
Prawo do tymczasowego użytkowania ziemi może być udzielone na krótki okres czasu
– do 3 lat oraz na długi – od 3 do 10 lat. Istnieje możliwość przedłużenia tych okresów.
Pozwoleń na dzierżawę gruntu na podstawie umowy udzielają:
• dla uzbeckich podmiotów prawnych i osób fizycznych – hokimowie rejonów i miast,
• dla przedsiębiorstw z udziałem kapitału zagranicznego, międzynarodowych organizacji,
zagranicznych podmiotów prawnych i osób fizycznych – Rada Ministrów Uzbekistanu.
Używane grunty nie mogą być dzierżawione osobom trzecim. Wszelkie warunki dotyczące
opłaty za ziemię są zawarte w umowie zgodnie z obowiązującym ustawodawstwem.
Działki rolne mogą być dzierżawione na okres do 50 lat, lecz nie krótszy niż
10 lat. Tryb udostępniania gruntów w dzierżawę ustala Rada Ministrów Uzbekistanu.
Wszystkie formy prawne użytkowania ziemi muszą być zarejestrowane w lokalnym
urzędzie władzy administracyjnej według miejsca położenia gruntu. Po zarejestrowaniu
gruntu właściwy urząd wydaje zaświadczenie wraz z datą i numerem wpisu ewidencyjnego.
W 1998 roku utworzono Państwowy Komitet ds. zasobów ziemskich (Goskomzem).
Jego podstawowe zadania są następujące:
• wdrażanie polityki państwa w zakresie wykorzystywania zasobów ziemskich,
• zapewnienie oraz monitoring przestrzegania zapisów w Kodeksie ziemskim,
• ocena i kontrola stanu ziemi oraz
• rejestracja praw do ziemi.